Hooajad Eesti kinnisvaraturul hakkavad aina enam kaduma. Kui kunagist, nn suvist vaikust pole enam aastaid eriti täheldatud, siis ka talvehooaegade vaikne eramu- ja krunditurg hakkab möödanikuks saama. Kuna viimased paar talve on olnud pehmed ja suhteliselt lumevaesed ning aina enam…
Võrreldes aastataguse ajaga on lähivaldadest enim kasvanud Rae valla elanike arv. Teatavasti kuulub Rae valda 5 alevikku ja 27 küla, millest rahvaarvu poolest suurim on jätkuvalt Peetri alevik ning seejärel Jüri alevik. Olles spetsialiseerunud Rae valla, eriti Peetri aleviku kinnisvaraturule…
Riias on sel aastal aktiivne büroopindade üüriturg, mis on kahandanud vabade pindade valikut. 2015. aastale on iseloomulik madal ehitusmaht, st, et sel aastal on uusi büroopindu ehitatud mahus ainult 5100 m². Büroopindade koguportfoolio hõlmab veidi enam kui 600 000 m².…
Eesti tööpuudus vähenes 2015 III kvartalis statistikaameti andmetel 5,2 protsendile. See on viimase kuue aasta madalaim näitaja. Eestis oli töötuid kokku 36 500. Tallinnas ja Harjumaal oli töötuid 14 100, mis teeb töötuse määraks 4,3%. Tööhõive kasvas 2015 III kvartalis…
SEB uuring näitab, et Balti riikide pealinnade elanikel on tänase sissetulekutaseme ja kinnisvarahindade juures võimalik saada suurema magalarajoonis asuva tüüpkorteri omanikuks kui aasta tagasi. SEB eluaseme taskukohasuse indeks* paranes tänu reaalsissetuleku kasvule ja eluasemelaenude intressimäärade langemisele, märgib SEB Eesti, Läti…
Hoolimata õues püsivatest plusskraadidest ja olematust jõulumeeleolust liigub Eesti kinnisvaraturg rahulikuma aasta lõpu poole, mida ilmestab ka novembrikuu tehingute arvu väike langus. Paljud uue kodu otsijad on endale juba jõuludeks uue kodu leidnud ning suunanud oma energia jõuludeks ettevalmistuste tegemistele. Maa-ameti…
Eile potsatas minu meilboksi konkureeriva kinnisvarabüroo reklaam, mis lubab tasuta maaklerteenust. „Põnev!“ mõtlesin ning erinevalt tavapärasest spämmist laadisin selle alla, et viia end kurssi kinnisvaraturu viimaste suundumustega. Selgus, et konkurendid pole siiski tasuta tööle hakanud, vaid tutvustavad võimalust, kuidas teenuse…
Nädal oli majandussündmuste poolest taaskord tihe. Täpsemad andmed avaldati III kvartali SKP kohta, mis kahjuks olulist muutust kaasa ei toonud – aastane majanduskasvu hinnang tõsteti 0,5-lt 0,7 protsendini. Oodatust kehvemad tulemused on sundinud ka mitmeid prognoosijaid oma arvutusi allapoole korrigeerima.…
Novembris pakuti Harju maakonnas müügiks 10 199 korterit. Portaali KV.EE andmetel kasvas korterite müügipakkumiste arv aastaga 5%. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 1745 €/m², mis kerkis aastaga samuti 5%. Harjumaa pakkumiste arvu ja hinna muutused pani paika paljus turu suurim piirkond…
Eesti elamispindade pakkumishinna muutusi kajastav KV.EE indeks on 2015. aasta jooksul vaikselt liikunud tõususuunas. Peatselt algavalt 2016. aastalt võib oodata stabiilse tõusutrendi jätkumist, prognoosib portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. „KV.EE indeks on aastaga kerkinud märgatava 7,8% võrra. Indeksi tõusu taga…
Hiljuti täitus kaks aastat päevast, mil Viljandi ümbruse vallad ühinesid ühiseks vallaks ja vallakeskuseks sai Viljandi linn. Kohalikku kinnisvaraturgu pole aga kohaliku võimu koondumine ühte keskusesse suurt mõjutanud. Arco Vara Viljandi hindaja Egle Milleri sõnul on tehingute arv korteriturul võrreldes…
Novembris võrrelduna oktoobriga Tallinna korteriturul mingeid suuremaid muutuseid ei toimunud. Tehingute arv kasvas 1,6% 754 tehinguni (oktoobris 742). Eelmise aasta novembris tehti Tallinnas 635 tehingut. Seega on turu aktiivsus jätkuvalt kõrge. Korteriomandi m2 keskmine müügihind oli novembris 1560 EUR/m2, mis…
Mõisa või lossi ost-müük on haruldane tehing, mille puhul paljud tavapärased reeglid ning hinnangud ei kehti, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Anna Roostar. Mõisad, villad ja muud erilised kinnisvaraobjektid satuvad Arco Vara kaudu müüki tänu järjekindlale tööle ja varasemale kogemusele. Praktikas…
Kolmanda kvartali majanduskasvuks mõõtis Statistikaamet aastases arvestuses 0,7 protsenti, mis on veidi rohkem kui esialgses hinnangus. See tulemus jääb siiski oluliselt alla Eesti kasvupotentsiaalile ning näitab, et depressiivne majanduskeskkond meie regioonis püsib. Sisemajanduse koguprodukti (SKP) nominaalkasv aeglustus 2,2 protsendini, mis…
EfTEN Kinnisvarafond AS omandas Vilniuses B-klassi büroohoone, mis asub vaid mõni kilomeeter keskusest ja vähem kui 10 minutit lennujaamast. Tegu on fondi viimase uue investeeringuga ja ühtlasi esimese investeeringuga Vilniuses. EfTEN Capitali tegevjuht Viljar Arakase sõnul on kinnistu, mis märgib…
