2025. aasta III kvartalis püsis turg jätkuvalt aktiivne. Kvartali jooksul sõlmiti mitmete varasemalt tehtud broneeringute alusel võlaõiguslepingud (VÕL), eelkõige 2026. aastal valmivate ehitustega arendusprojektides. Kokku sõlmiti kvartali jooksul 60 VÕL (2025 II kvartal: 31; 2024 III kvartal: 32). 2025. aasta…
Fondijuhi kommentaar Pikalt kestnud madala majandusaktiivsuse tingimustes on EfTEN Real Estate Fund AS suutnud oma majandustulemusi järk-järgult parandada. Selle taga on nii suure tähelepanu pööramine hoonete madala vakantsuse säilitamisele, täiendavad edukad investeeringud hooldekodude ja logistika segmenti, kui ka alanenud intressikulud.…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2025 müügiks keskmiselt 2332 maja Harjumaal keskmise hinnaga 2314 €/m². Aastatagusega võrreldes oli müügis majade arv 1% väiksem ja hind 1% suurem. Seega Harjumaa peale summaarselt olulisi muutuseid ei olnud. Majade müügipakkumiste arv portaalis KV.EE on kõige…
Tallinna kinnisvaraturul on 2025. aastal märgata selget nihet – ostjad ei vali enam pelgalt pinda ja ruutmeetrit, vaid kodu, mis sobib nende elurütmiga. Planeeringust on saanud teadlik valik, mis määrab, kui hästi kodu toetab elustiili, töökorraldust ja pere igapäevaelu. „Kui…
Eile pandi nurgakivi Pärnu jõe ääres asuva Uuskalamehe elukvartali teise etapi ehitusele. Tegu on Tallinna Telliskivi või Tartu Aparaaditehasega sarnaneva õhustikuga Kalamehe piirkonnaga, kuhu rajatakse kokku 69 elukorterit. Esimesed 26 korterit on juba müüdud, teise etapi korterite ehitus ja müük…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul tunnetavad inimesed inflatsiooni kõige vahetumalt igapäevase toidukorvi kallinemisega, mis mõjutab ostjaid jätkuva hinnatõusu kartuses edasilükatud kinnisvaratehinguid ära tegema. „Veidi paradoksaalne olukord, aga kasvavad toiduhinnad on üks teguritest, mis paneb inimesi…
Evernord Real Estate Fund VI siseneb esmakordselt Soome kinnisvaraturule, omandades koos partneri Mirlux Oy-ga enamusosaluse Helsingi peatänaval enam kui 6000 ruutmeetri suuruse kogupinnaga hoonetekompleksis. Eestis on Evernordi investorid rahastanud nii Tallinna südalinnas asuva kõrghoone Stellar, elamukvartali Das Haus kui ka…
Hepsori 2025. aasta III kvartali konsolideeritud müügitulu oli 8,8 miljonit eurot (III kvartal 2024: 20,4 miljonit eurot) ja aruandeaasta esimese üheksa kuu müügitulu oli 30,9 miljonit eurot (9 kuud 2024: 27,9 miljonit eurot). 2025. aasta esimese üheksa kuuga oleme klientidele…
Seoses Arco Vara Bulgaaria endise juhi Daniel Yordanovi ettevõttest lahkumisega valis Arco Vara AS oma Bulgaaria üksuste uueks juhiks Christian Petrovi. Uue juhi põhiülesandeks on tagada Bulgaaria üksuste igapäevase tegevuse sujuv jätkumine ning toetada Arco Vara strateegilist eesmärki lõpetada järk-järgult…
5. novembril 2025 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile “Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)” Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi Mihkel Torim, LHV Groupi juhatuse…
Kolmanda kvartali tehingute aktiivsus oli Tallinna korteriturul kuude lõikes kõikuv kuid kokkuvõtteks oli kvartal aktiivne – kokku tehti kvartalis üle 2300 tehingu. Müügitehingute keskmine hind oli 3008 EUR/m2. Hinnad Tallinna korterite keskmine m2 müügihind püsib juba kolmandat aastat suures piiris…
Kinnisvarakoolis toimub 05.11.2025 koolitus „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika“. Koolitust viib läbi vandeadvokaat Raul Keba, kes annab ülevaate seadusandluse muudatustest ja nende rakendamisest praktikas. Koolitusele on oodatud: riigi- ja kohaliku omavalitsuse ametnikud, kes tegelevad planeerimise ja ehitamise valdkonnaga; kinnisvaraarenduse…
Statistikaameti andmete alusel oli 2025 II kvartalis korterelamus asuva ehitusloa saanud eluruumi keskmine pindala 58 m², viimase nelja kvartali keskmisena 58,9 m². Seda on vähem kui viimaste aastate jooksul, mil keskmine ehitusloa saanud korterelamu eluruumi pindala läks isegi kuni 70…
Luminori tellitud uuringu kohaselt takistavad noori oma kodu ostmast eelkõige kõrged kinnisvarahinnad, mistõttu kaaluks suurem osa noortest ka suurlinnast välja kolimist. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas analüüsib uuringutulemusi ja jagab näpunäiteid, kuidas kodulaenu sissemakseks vajaminev raha kokku koguda. Norstati läbiviidud…
Servituut on kinnisasja kasutusõigus, mis annab õiguse kasutada teise isiku kinnistut kindlaksmääratud eesmärgil, enamasti juurdepääsuks. Teeservituut seatakse tavapäraselt kinnistu igakordse omaniku kasuks ning selle sisuks on võimalus liikuda jalgsi või sõidukiga läbi eraomandis oleva kinnistu. Servituudi küsimus on eriti aktuaalne…
