Uudiste arhiiv

Millise kinnisvara järgi on kõige suurem nõudlus?

26.04.2012 Tõnu Toompark

Küsisime meie kahe tubli maakleri käest, et millise kinnisvara järgi on hetkel nende piirkonnas kõige suurem nõudlus. Siim Timpson Viljandis otsitakse enamjaolt väga odavat kinnisvara võimalikult madalate kommunaalidega. 2-toalised odavad korterid liiguvad kõige paremini, näiteks müüsin ühe sarnase korteri 3…

Praktilised soovitused ostjale

25.04.2012 Tõnu Toompark

Oma igapäevatöös puutume me aegajalt kokku ostjatega, kes ei ole ennast eelnevalt kinnisvaraturuga kurssi viinud ja kelle ootused on seetõttu ka ebareaalsed. Enne uue kodu otsimist või ostmist tasub mõelda järgnevatele punktidele. 1. Kui palju ma olen valmis antud objekti…

Tallinna äripindade müügipakkumiste arv on aastaga vähenenud 25%

25.04.2012 KV.EE

Portaali KV.EE andmetel oli 2012. a. märtsis Tallinnas 993 äripindade müügipakkumist. See on veerandi võrra vähem aastatagusest, mil äripindade müügipakkumisi oli Tallinnas 1324. Suurem osa pakkumistest ehk 451 asub Tallinna kesklinnas linnaosas. Kõige enam ehk 53% on vähenenud äripindade pakkumine…

Uute korterite arendamine tõstaks Nõmme korterituru aktiivsust

24.04.2012 Tõnu Toompark

Nõmme linnaosa on uue kodu otsijaid köitnud alati männimetsa ja uhkete eramutega. Siiski asub piirkonnas üksjagu korterelamuid. Viimase näitena uuest Nõmme korterelamust võime tuua arhitekt Andres Alveri projekteeritud ja Hiiu-Suurtüki 4 elamu, mis valmib 2012. a. aprillis. Maa-ameti andmetele tuginedes…

Statistika: 50% uutest eluruumidest on 2- ja 3-toalised korterid

24.04.2012 Tõnu Toompark

50% kasutusse lubatud eluruumidest on statistikaameti andmetel 2- ja 3-toalised korterid. Valminud 1-toaliste korterite osakaal on järjest kahanenud – neid valmis kõigest 6%. Näiteks 2006. aastal oli valminud eluruumidest 1-toalisi isegi 14%. Eluruumide struktuursete muutuste taga on majandus- ja kinnisvarakriis.…

Vanalinnas kinnisvarapakkumisi 10 korda enam kui buumi ajal

23.04.2012 Tõnu Toompark

Aastatel 2005-2006 osteti vanalinnakortereid hoogsalt – nõudlus ületas selgelt pakkumist. 2006. aasta algul oli seetõttu pakkumisi vaid ca 20 ringis ja ühes kuus tehti vanalinnakorteritega ca 5-10 tehingut. Täna, kuus aastat hiljem, on vanalinnas pakkumisi üle 200. Tehingute arv on…

Käib registreerumine hindamise ABC koolitusele

23.04.2012 Tõnu Toompark

Endiselt kestab registreerumine 02/05/2012 toimuvale hindamise ABC koolitusele. Hindamise ABC koolitus annab hea baasi kinnisvara hindamise alustest, eesmärkidest, hindamistoimingutest. Kursus Hindamise ABC on suunatud kõikidele kinnisvaramaakleritele, kes soovivad väärtuse tekke põhimõtteid paremini tundma õppida. Samuti on hindamise ABC suunatud maakleritele…

Maa-amet: Eesti kinnisvaraturg ja kinnisvara hinnaindeksid 2012. a. I kvartalis

23.04.2012 Tõnu Toompark

Tehingute andmebaasi laekunud 2012. aasta esimese kvartali tehingute andmed on kontrollitud. 2012. aasta esimeses kvartalis sooritati Eestis Maa-ameti andmetel kokku 9 877 tehingut ligikaudu 412 miljoni euro väärtuses. Aasta tagasi sooritati esimeses kvartalis kokku 8 255 kinnisvaratehingut 408 miljoni euro…

Riigi Kinnisvara AS suunas möödunud aastal 32 miljonit eurot enam kui 100 hoonesse

22.04.2012 Madis Idnurm

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) investeeris möödunud aastal avaliku sektori asutuste töötingimuste parendamisse kokku 24 miljonit eurot ning juhtis täiendavalt ligi 8 miljoni euro eest CO₂ projekti investeeringuid, mille tulemusel renoveeriti mullu energiasäästlikumaks 107 hoonet üle riigi. Neljapäeval, 19. aprillil kogunenud…

Smaller Forest Land Interesting To Domestic Investors In Estonia

20.04.2012 Tõnu Toompark

Whilst the focus of this blog is on Tallinn, we sometimes like to focus on the rest of Estonia, both in terms of residential real estate and in other sectors, or related areas. This article is a translation of an…

CO₂ projekti raames on tänavu sõlminud lepinguid 54 miljoni euro eest

19.04.2012 Madis Idnurm

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) on CO₂ projekti raames teostatavate hoonete renoveerimistööde tellimiseks sõlminud tänavu nelja esimese kuuga lepinguid ligi 54 miljoni euro väärtuses. Järgnevatel kuudel on kavas tellida ehitustöid veel täiendavalt 53 miljoni euro suuruses mahus. RKASi CO₂ projektidirektor Andrus…

Arco Vara: Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu peamised trendid 2012 aasta esimeses kvartalis

19.04.2012 Tõnu Toompark

Elamuturu ülevaade Möödunud aastat meenutades, näitasid hoonestatud elamumaa kruntidega teostatud tehingute keskmised hinnad nii Harjumaal kui ka Tallinnas tõusu aasta esimese kvartali jooksul ning stabiliseerusid kolmes järgmises kvartalis. Tehingute arv 2011 aasta esimeses kvartalis langes, teises ja kolmandas tõusis ning…

Ober-Haus: Baltikumi hinnaindeks 03/2012

18.04.2012 Tõnu Toompark

Tallinnas tõusis märtsis keskmine korteri ruutmeetri hind 5,6%, põhjuseks tehingud uute korterite ja kallima kinnisvaraga. Äärelinna suurimas elurajoonis Lasnamäel, kus uute korterite osakaal on proportsionaalselt väiksem, oli pinnaühiku hinnatõus 1,7%, seevastu Mustamäel ka Kristiines olid hinnad kerges langustrendis. Võrreldes eelmise…

Märtsis pakuti müüa 4560 maatükki

18.04.2012 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade taset kajastav KV.EE indeks näitab 61,4 punkti. See on täpselt sama palju kui ka aasta tagasi. Seega ei ole aastaga elamispindade pakkumishinnad ei tõusnud ega langenud. Pakkumihindade loiu muutuse taga on kinnisvaraturu sentiment, mis ei luba ei…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg lähitulevik üllatusi ei too

18.04.2012 Tõnu Toompark

Elamispindade turu prognoosimine antud turuseisukorras on keeruline, sest turgu nii tõusu kui languse suunas mõjutavate tegurite jõud on suhteliselt võrdsed. Seetõttu on lihtne eeldada, et turul jätkub “status quo” ehk olulisi muutusi me lähiajal ei näe. Tänaseid turunäitajaid pealiskaudselt analüüsides…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 809 810 811 … 946 947 948 Vanemad uudised ››