Uudiste arhiiv

 

Mustamäe korteriturg püsib jätkuvalt aktiivne

14.10.2003

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna tüüpelamute piirkondadega. Suurim nõudlus Mustamäel on 1- ja 2-toaliste korterite vastu. 3-,…

Loe veel ›

Statistika: Kinnisvaratehingute arv ja väärtus

10.10.2003

Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid

09.10.2003

Kinnisvara vahendusturu oluline jätkuv trend on portaalistumine. Kunagine erinevate vahendusfirmade pakkumiste kokkukoondamise süsteem ehk MLS (Multiple Listing Service) sai USAs alguse sellest, et kord nädalas vahetasid kinnisvarafirmad üksteisega pakkumiste nimekirju. Arvutite ja Interneti hoogne pealetung võimaldas pakkumisi hõlpsalt kokku koondada…

Loe veel ›

Квартирный рынок Ласнамяэ отличается активностью

08.10.2003
Tõnu Toompark

На квартирном рынке Таллинна Ласнамяэ, по сравнению с районами панельных жилых домов Мустамяэ и Ыйсмяэ, ценится ниже. Причиной тому – малочисленная зелень, а также медленно развивающиеся предприятия торговли и бытового обслуживания в Ласнамяэ. Торговый центр, открывшийся в октябре в Ласнамяэ,…

Loe veel ›

ELiga liitumise mõju Eesti kinnisvara väärtusele (presentatsioon)

07.10.2003

Eesti Korteriühistute VI Foorumil “Korteriühistute võimalused avanevas Euroopas” 07. oktoober 2003 tehtud ettekanne asub SIIN! Tegemist on Power Point presentatsiooniga, mis lingil klikkides avaneb uues aknas.

Kinnisvarakalender: september 2003

01.10.2003

  Kuuteemad: – Matkamaja ja teiste vanalinna kinnistuste võimalik müük; – Saku Suurhalli pankrotioht endiselt õhus; – taas tõstatunud Harju tänava kruntide küsimus. Muud teemad: 02/09 Tallinna Harju tänava äärse maa omanikud nõuavad linnalt luba ehitada varemeaukude asemele elu- ja…

Loe veel ›

Aktiivseim kinnisvaraturg on Tallinnas ja Harjumaal

01.10.2003

2003. aasta I kvartalis sõlmiti 9754 kinnisvara ostu-müügilepingut koguväärtusega 4255 miljonit krooni. Võrreldes 2002. aasta I kvartaliga sõlmiti 11% rohkem kinnisvaratehinguid, millede väärtus oli mullusest koguni 37% suurem. Suurenev kinnisvaratehingute arv on ühest küljest üllatav. Nimelt näitas 2002. aasta, et…

Loe veel ›

Kaubanduskeskuste turu areng küpsusfaasis

01.10.2003

Paljud veel mäletavad aega kui Tallinnas oli vaid üks kaubamaja – Tallinna Kaubamaja. Vähesed tahavad seda aega mäletada. Meenuvad tänasel päeval kummastavad telekaadrid varahommikusel ajal Kaubamaja uste taha kogunenud inimmassidest, kes ootasid keskuse avamist, et jooksujalu üksteist küünarnukkidega eemale tõugates…

Loe veel ›

Lasnamäe korteriturg on aktiivne

30.09.2003

Lasnamäe on Tallinna korteriturul Mustamäe ja Õismäe kõrval paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on maine, mis on põhjustatud vähemast rohelusest. Samuti on aeglasemalt arenenud Lasnamäe kaubandus- ja teenindusasutused. Oktoobris avatav Mustakivi tänaval asuv kaubanduskeskus tõotab Lasnamäe linnaosa varustatust märkimisväärselt…

Loe veel ›

Laenajate risk kasvab

11.09.2003

Laenule kuluva summa kasvust ei päästa ka fikseeritud intress Soodsatest eluasemelaenudest põhjustatud optimism saab valusa löögi, kui baasintress Euribor peaks paari protsendi võrra tõusma. Eesti Panga hoiatus pole seni pankade ega kinnisvarategelaste optimismi jahutanud. Ülimadalad intressid on kaasa toonud juba…

Loe veel ›

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

10.09.2003

Maja osta soovijate huvi järgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul üks enimnõutud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevõtteid ning hea bussiühendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on müügis vähe,…

Loe veel ›

Tammelinna majade nõudlus ületab pakkumist

10.09.2003

Nõudlus elamute ja kruntide järele Tammelinnas ületab hetkel pakkumist märkimisväärselt. Arvestades linnaosa kompaktsust, on raske linnaosa siseselt enameelistatud piirkonda välja tuua. Vähem eelistatakse raudteega piirnevat piirkonda, kuid ülejäänud linnaosa hinnatase on suhteliselt ühtlane. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas ka heal…

Loe veel ›

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Loe veel ›

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003

Kommentaar Äripäeva artiklitele 02.09 Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga ja 01.09 Pangasaladus ei ole kaitstud. Äripäevas ilmunud artiklite põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfitentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna…

Loe veel ›

Haanja pakub elamuturul Otepääle konkurentsi

08.09.2003

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nõudlus Lõuna-Eestis asuvate maa-asulate elumajade järele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on Lõuna-Eestis kinnisvara kallinenud märkimisväärselt. Sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust ka kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond…

Loe veel ›

1 2 3 … 934 935 936 … 956 957 958