Uudiste arhiiv

 

Kinnisvarakooli uhiuued koolitused sel sügisel: Ehitus- ja kasutusload

Sel sügisel 01/10/2013 toimub Kinnisvarakoolis esmakordselt koolitus “Ehitus- ja kasutusload“, mida viib läbi Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juriidilise oskaonna juhataja Kaul Keba. “Koolitusel tuleb juttu protsessist, mis algab ehitusloa taotlemisega ning lõpeb hoonele kasutusloa väljastamisega. Siia alla kuulub nii ehitusprojekti koostamine,

Poolaasta ärikinnisvaraturul: kaubanduspindu tuleb aina juurde

Ärikinnisvara sektor on olnud 2013. aasta I poolaastal küllaltki stabiilne, kuid liikunud siiski väga sihipäraselt. Alustuseks tasub öelda, et ettevõtete majandusnäitajad paranevad, kuid oma otsustes ollakse siiski ettevaatlikud. Peamiselt võetakse laienemised ja kolimised ette, kui selleks on selge vajadus või

Üüriäri KKK: Leppetrahv lepingu rikkumise eest – kas tohib?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli kirjutavad üürileandjad üürilepingusse sisse leppetrahve eluruumis suitsetamise, üürimaksetega hilinemise või muude rikkumiste eest. Võlaõigusseadus ütleb selgesõnaliselt: kokkulepe, millega eluruumi üürnikku

Miks kasutada kinnisvara müües või ostes maaklerit (1)

Maakler võib müüja või ostja eest paljugi ära teha, aga loomulikult on teenusel oma hind. Hakates omale uut kodu soetama või soovides olemasolevat maha müüa, tekib ikka küsimus, kas tegeleda sellega ise või kasutada maaklerit. Kui ostjaks on hea sõber,

Ülemiste Keskuse uue osa ehitus algab suvel

Ülemiste Keskus sõlmis moepoode haldava LPP Retail Estonia’ga rendilepingu 3500m²-sele pinnale keskuse uues, suvel ehitama hakatavas osas. LPP Retail toob Ülemiste Keskusesse moebrändid Reserved, House, Mohito ja Cropp, võimalusel ka täiesti uue rõivapoe Sinsay. Mai lõpuks on Ülemiste Keskusel ca

Kaasomandi võlu ja valu: Kaasomanikel on ostueesõigus (1)

Kinnisvaraportaalides müügis olevate objektide kuulutuste seas tuleb küll üha harvemini, kuid vahel siiski ette kortereid, mida müüakse mitte harjumuspäraselt korteriomandina, vaid hoopis kaasomandina. Kaasomandis olevad majad on kõige levinumad puumajade rajoonides, näiteks Tallinnas Kassisabas või Kalamajas, Tartus näiteks Supilinnas. Siiski

Arengud seoses AS Pro Kapital Grupp poolt rajatava Peterburi tee 2 kaubanduskeskusega

AS Pro Kapital Grupp juhatus annab käesolevaga oma investoritele uuendatud ülevaate Peterburi tee 2 kaubanduskeskuse arendamise hetkeseisust. Kaubanduskeskuse ehitamiseks on väljastatud ehitusluba ja käib aktiivne ettevalmistav tegevus keskuse enda ehitustöödega alustamiseks. Alustatud on kaubanduskeskuse juurdepääsuteede, sealhulgas keskuseni viiva tunneli ehitustöödega.

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse

Ära ütle ehitajale, et ei tea ehitamisest midagi

Kuigi vast iga inimene on oma elus mõnda teenust tellinud siis ehitustööde tellimisel jäädakse sageli hätta. Mis on need põhjused, miks ehitustööde tellimine ebaõnnestub? Miks ehitustööde käigus selgub, et tööd lähevad kallimaks kui algselt plaanitud, miks on tööd ebakvaliteetsed ja  miks tööd võtavad kauem aega? Allpool mõned sagedasemad põhjused, miks asjad kontrolli alt väljuvad.  1. Tööde read more »

Elamispindade üürisektor vajab dereguleerimist

Tänane elamispindade üüriturg on jõudnud arengufaasi, kus tuleb heita pilk tulevikusuunda. Omandireformist tulenevad valusad hõõrdumised on nüüdseks ununenud. Inimestel, kel on olnud soov ja võimekus eluaset osta, on seda saanud teha. Kes aga on soovinud elada üüripinnal, on tõenäoliselt üsna

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse

AS Pro Kapital Grupp jõudis kasulikule kokkuleppele Aprisco B.V-ga

AS Pro Kapital Grupp juhatusel on heameel teatada, et ettevõte jõudis kokkuleppele Hollandi äriühinguga Apriso B.V peetavas vaidluses, milline toimus Rotterdami kohtus seonduvalt garantiikirjaga, mille alusel AS Pro Kapital Grupp tagas Serval S.r.l (endise nimega Domina Hotel Group S.p.a, endine

Remondiraha vedeleb pööningul

Viimasel ajal on taas hoogustunud pööningukorruste väljaehitamine. Neid, kes meie poole pöörduvad küsimustega on palju ning päris mitmed sellised projektid on ka käivitatud. Seetõttu otsustasin jagada teiega mõtteid selle protsessi võludest ja valudest. Kas elada lilleaias või getos? Esmalt üks üldisemat laadi arutlus. Eks pööningukorruseid saab kasutusse võtta siiski vaid seal, kuhu on ehitatud pööningutega […]

Tehnorajatiste tasu vajab paikapanekut

Miks peavad maaomanikud taluma elektriliine, kui elektriarvega nõutakse neilt sisse aina suuremaid summasid. Kas nad ei võiks osaliselt või täielikult vabastatud olla võrgutasude maksmisest? Kas kinnistuomanikud, kelle maal elektriliinid, ei võiks osaliselt või täielikult vabastatud olla võrgutasude maksmisest? Teisalt on

Ärajäänud notariaalne tehing võib tuua kaasa kulu

Notari ametitegevus, vastutus ja tasu notariaaltoimingute teostamise eest on seadusega reguleeritud. Notariaalselt tõestatud vormis tehingute planeerimisel on võimalik ja arukas arvestada sellega seotud aja- ja rahaliste kuludega ning nende väljaselgitamine on ka praktikas mõistlikult juurdunud. Notaritasu arvestatav suurus paneb kindlasti

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

07.12.2021 Kuidas korteriühistus võlglastega hakkama saada?