Uudiste arhiiv

Pädev konsultant tagab efektiivse investeeringu

18.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, äriplaan, Eesti, eksperthinnang, elamu, hind, hinnatõus, investeering, investor, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, konsultatsioon, kontroll, korter, kvaliteet, laen, maa, maakler, müüja, nõudlus, ostja, plaan, portfell, professionaal, projekt, sektor, tehing, tulu, turg, turuosa, ülevaade, üür, Uus Maa, võrdlus

Eesti kinnisvaraturu lähenemisel küpsusele tõuseb esimeses järjekorras päevakorda kinnisvarakonsultatsioonide vajalikkus, sest arendamis- ja investeerimisotsusteks vajalik info koondub kinnisvaravahendajate kätte. Kinnisvaraturu teine oluline suundumus on spekulatiivsuse vähenemine. Osalt peegeldub ka see kahanenud tehingute arvus. Kinnisvaraturg on muutunud läbipaistvamaks. Kinnisvarainfot saab tänu…

Internet sunnib maaklerteenuse kvaliteeti tõstma

05.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: City24, Eesti, hind, hoone, internet, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, kontroll, kvaliteet, maa, maakler, notar, nõudlus, õigus, pakkumised, portaal, professionaal, prognoos, riik, teenus, turg, vahendus

Kunagised Interneti ülimat võidukäiku kuulutavad oraatorid on tänaseks enamuses vaikinud. Internet muudab küll kõiki ärimaailma valdkondi, kuid see ei ole siiski asi iseeneses. Oluline mõju on Internetil olnud kinnisvaraturule, see mõju on jätkuv. Eesti kinnisvara vahendusturul on pakkumised enda kätte…

Büroopindadeturul konkurents kasvab

04.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hoone, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, konsultatsioon, kontor, linn, maa, maakler, maja, professionaal, prognoos, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Tänane büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks siin kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist, valmidust neid täpsustada. Seda kõike selleks, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et…

Hea omanik hoomab kliendi soove

04.08.2003 Adaur.ee

Sildid: Äripäev, äripind, äripinnad, Arno Kannike, Eesti, ehitus, ettevõte, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, intress, investor, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kohus, konkurents, konsultatsioon, kontor, kriis, laen, leping, linn, maa, maakler, Maido Kalviste, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, Ober-Haus, omanik, pank, parkla, professionaal, prognoos, riik, SKP, strateegia, Tallinn, teenus, turg, üür, üürileandja, vahendus, Vanalinn

Büroopindade turg on faasis, kus pakutava pinna suur hulk nõuab maakleritelt märkimisväärset professionaalsust, et õige üürileandja leiaks õige üürilevõtja ja et nende vahel saaks tekkida pikaajaline äriline suhe. Professionaalsus tähendab maaklerite jaoks selles kontekstis klientide (üürileandja ja üürilevõtja) vajaduste hoomamist…

Konkurents kaubanduskeskuste vahel tiheneb

01.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitamine, ehitus, hoone, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, konkurents, kontseptsioon, krahh, kriis, kvaliteet, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Maksimarket, Matek, pakkumine, pakkumised, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, teenus, turundus, turuosa, Ülemiste Keskus, üür, üürnik, Viru Keskus

Tallinna kaubanduspindade turul on toimumas olulised muudatused. Turule on tulemas uusi kaubanduskeskusi. Samal ajal näeme vanades turul olijates tühjasid pindu, mille vastu kaupmehed suurt huvi ei tunne. Tuleb tõdeda, et lõpuks ometi peavad kaubanduskeskused hakkama omavahel tõsiselt konkureerima. Seda kõike…

Konkurents kaubanduskeskuste vahel tiheneb

01.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, ehitamine, ehitus, hoone, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, konkurents, kontseptsioon, krahh, kriis, kvaliteet, laen, Lasnamäe, LEED, Leedu, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Maksimarket, pakkumine, pakkumised, Tallinn, Tallinna Kaubamaja, tarbija, teenus, turundus, Ülemiste Keskus, üür, üürnik, Viru Keskus

Tallinna kaubanduspindade turul on toimumas olulised muudatused. Turule on tulemas uusi kaubanduskeskusi. Samal ajal näeme vanades turul olijates tühjasid pindu, mille vastu kaupmehed suurt huvi ei tunne. Lõpuks peavad kaubanduskeskused hakkama omavahel tõsiselt konkureerima. Seda kõike tarbijate südamete ja rahakottide…

Kinnisvarakalender: juuli 2003

01.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, enampakkumine, FKSM, hind, hoone, hotell, investeering, kauplus, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kontor, korter, Läti, LEED, Leedu, leping, linn, logistika, maa, maja, maksumus, Merko, müük, Ober-Haus, õigus, omanik, pakkumine, Pärnu, pere, Pirita, plaan, projekt, Restor, Riia, Riigi Kinnisvara, Sakala, Selver, Tallink, Tallinn, Tallinna Lennujaam, Tallinna Linnavalitsus, tehnopark, tööstus, üür, uuring, valitsus, Vanalinn, Venemaa

Kuuteemad: – Restori plaan linnamüüri äärde elamud ehitada;– Tallinna Linnavalitsuse kavad müüa Neitsitorn ja Patkuli vaateplatvorm;– Lauluväljaku naabruse hoonestamisplaanid. Muud teemad: 08/07 Pärnu linnavalitsus kuulutas välja enampakkumise Riia maantee ja Tammsaare puiestee ristmikul asuvale 19.279m² ärimaale hoonestusõiguse andmiseks.09/07 Ober-Haus Kinnisvara…

Elu maal või linnas – kinnisvara vaatenurgast

31.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitamine, ehitus, hind, hinnad, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, kuritegevus, kvaliteet, linn, maa, meelelahutus, mõis, nõudlus, objekt, teenus, teenused, turg, turvalisus

ELU MAAL ELU LINNAS Kinnisvara hinnad madalamad, madalam maa hind Kinnisvarahinnad kõrgemad, kõrge maa hind Kommunikatsioonide ehitamine väga kallis, kommunikatsioonid puuduvad või vähemkvaliteetsed Kommunikatsioonide rajamine mastaabiefekti tõttu odavam, kvaliteetsemad kommunikatsioonid Teenindusasutused (kauplused, lasteaiad, koolid, tervishoiuasutused, meelelahutusasutused…) kaugel Paljud teenindusasutused lähedal,…

Eluasemelaenude turg kasvab üle ootuste

24.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EAS, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, euribor, Euroopa, hind, hindaja, hinnad, inflatsioon, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, kvartal, laen, leping, linn, lisatagatis, maa, maja, maksud, mõis, Nordea Pank, omafinantseering, omanik, ostja, pangad, pank, Poola, portfell, prognoos, riik, Rootsi, Sampo, sektor, sisemajanduse kogutoodang, Soome, statistika, tagatis, Tallinn, tarbija, tehing, tulu, turg, üür, üürikorter, väärtus

2003. aasta eluasemelaenude turg on arenenud eelmise aasta lõpul prognoositust märgatavalt kiiremini. Kiiresti tõusevad laenumahud toovad silmapiirile ka esimesed ohumärgid. Viimaseid ei tasu ületähtsustada, kuid samas ei tohi neid ka hetkekski tähelepanu alt kõrvale jätta. 2002. aasta lõpus ja 2003.…

Eluasemelaene väljastati mullusest 60% enam

09.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnatõus, hoone, intress, kampaania, kinnisvara, kodu, konkurents, kvartal, laen, müügiperiood, Nordea Pank, pakkumine, pangad, pank, prognoos, Sampo, turg, võrdlus

2003. a. I kvartalis väljastati eluasemelaene 1185 miljonit krooni. See viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. 2002. aasta lõpus ja 2003. aasta alguses ootasin pangad Eesti laenuturgult ligi 20 protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati…

Eestlasi haaranud laenuhullus

09.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnatõus, intress, kinnisvara, konkurents, kvartal, laen, pakkumine, pangad, pank, prognoos

Käesolea aasta esimeses kvartalis väljastati eluasemelaene 1,185 miljonit krooni, mis viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. Eelmise aasta lõpus ja selle aasta alguses ootasid pangad Eesti laenuturust ligi 20/protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati käesoleva…

Krahh kinnisvaraturul – igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, liising, linn, maa, maja, omanik, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, sektor, stabiilsus, statistika, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid. Võõrsõnastik ütleb, et kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine.…

Kinnisvaraturul on krahh või kriis igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, linn, maa, maja, omanik, pangad, pank, pankrot, portfell, prognoos, projekt, sektor, stabiilsus, statistika, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid: kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine. Kas tõesti on…

Eluasemelaenud suunavad kinnisvaraturgu

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakler, maakond, notar, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, prognoos, projekt, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus, vahendus

2002. aastal suurenes võrreldes eelmise aastaga eluasemelaenude käive 71% (4710 mln. kr.), laenude jääk kasvas samal ajal 53% (9282 mln. kr.). Vaatamata ülekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele väljastati 2003. a. I kvartalis siiski mullusest 62% enam eluasemelaene (1185 mln.…

Kinnisvaraturg muudkui paisub

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakler, maakond, notar, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, prognoos, projekt, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus, vahendus

Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust võime näha nii statistikanumbrites kui ka igapäevases tänavapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga võrreldes eluasemelaenude käive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jääk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 76 77 78 79 80 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!