2020. aasta kinnisvaraturgu iseloomustanud sõit Ameerika mägedel asendub 2021. aastal stabiilsusega. Hoolimata koroonapandeemia lämmatava keskkonna edasikestmisest, peegeldub nii aktsia- kui kinnisvaraturult ette vaatav tarbijakäitumine, mistõttu võib lihtsustatult öelda, et hirm inflatsiooni ees kaalub üles kartuse majandusliku ebakindluse ees. Praegust kinnisvaraturgu…
Maksepuhkusel olevate laenude osakaal laenujäägist hakkas langema varasuvel vahetult pärast eriolukorra lõppemist ja Covid-19 viiruse esimese laine vaibumist. Viiruse teine laine koos uute piirangutega pole seni maksepuhkuste kasvu põhjustanud ning maksepuhkuste lõppemine aasta viimasel kuul hoopis jätkus. Maksepuhkusega laenude summa…
Tallinna elamispindade turu 2020. a arengud pani paika koroona. Kõik kõige olulisem, mis korteriturul toimus, oli vähemal või rohkemal määral viirusest tingitud või mõjutatud, meenutas möödunud tormilist aastat portaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Koroona raputas esmalt üüriturgu „Eriolukorra väljakuulutamine 2020.…
Alternatiivne finantseerimine kasvab kiiresti kogu Euroopas ja sama teevad EstateGuru ärimahud. 2020. aastal rahastas EstateGuru laene 120,2 miljoni euro väärtuses, mis tähendab 50% suurust kasvu võrreldes 2019. aastaga (80,3 mln €). Keskmiselt kasvas uute laenude arv kuust kuusse eelmise aastaga…
Alates 12. veebruarist asub Ülemiste Cityt arendava Mainor Ülemiste ASi juhatuse esimehena ametisse viimastel aastatel Baltimaade suurima ärilinnaku innovatsioonijuhina tegutsenud Ursel Velve. Liverpooli Ülikoolis rahvusvahelise turunduse magistrikraadi omandanud Velve täidab Mainor Ülemiste juhatuse liikme kohustusi 2015. aastast. 2017 asus ta…
Aastavahetus toob sageli meie kõigi jaoks kaasa hetke, mil vaatame tagasi nii mööduvale aastale kui teeme plaane uueks aastaks. Ei pääse sellest ka kinnisvaraturg. Äripindade sektoris oli 2020 turuosalistel toimetamist rohkem kui küll. Kui aasta algas pigem positiivsete nootidega, kus…
Ülemiste Cityt arendav Mainor Ülemiste sõlmis oma ajaloo suurima, koguni 64 miljonit eurot hõlmava sündikaatlaenulepingu. Mainor Ülemiste, SEB Pank ja Luminor Pank allkirjastasid sündikaatlaenulepingu, mis sätestab 2018. aastal SEB Pangalt Öpiku kvartali arendamiseks võetud 39,8 miljoni euro suuruse laenu refinantseerimise…
Swedbanki poolt tellitud küsitlus näitas, et vajadus kontoripindade järele ei kao. Kodus töötamine vähendas töö tulemuslikkust ja kasvatas töötundide arvu. Samas suurendas kaugtöö tööga rahulolu ja loomingulisust. Koroonakriis tõi kaasa kodukontorite kasutamise suurema hulga inimeste jaoks. Statistikaameti andmetel suurenes kodus…
Eelmine aasta märkis võrreldes varasematega kaugtöö tegijate arvu olulist suurenemist, kui seda võimalust kasutas 123 300 töötavat inimest. Koroonaviiruse ja eriolukorra tulemusena on sellel aastal olnud näha aga kaugtöö tegelikku potentsiaali. Teises kvartalis tegi kaugtööd juba ligi kolmandik hõivatutest. Kolmandas…
Kuigi tarbijahinnaindeks on olnud languses juba pea üheksa kuud, ei pruugi tarbijad hinnalangust oma enda rahakoti põhjal tunnetada. Muuhulgas on see jälle seotud koroonaviirusega, mis sunnib inimesi ümber kujundama oma tarbimisharjumusi ja Roomas ravioolide nautimise asemel kodukontoris kartuleid koorima. Hinnalangus…
Tänavu novembris tehti Eesti korteriturul kokku 2209 ostu-müügitehingut, mida oli võrreldes oktoobriga 1,0% ning võrreldes 2019. aasta novembriga koguni 9,6% rohkem. Võrreldes oktoobriga kui ka eelmise aasta novembriga vedas turuaktiivsuse kasvu ennekõike Tallinn koos selle lähiümbrusega ning Pärnu maakond eesotsas…
Hammerhead OÜ alustab uue logistikapargi Ringtee Äripark rajamist Tallinna ringteele. Eelmisel nädalal soetatud kinnistud asuvad Tallinna Ringtee ja Kurna-Tuhala tee ristmiku lähistel Kiili vallas. Arenduse maksumuseks on ca 120 miljonit eurot. “Tegemist on kiirelt areneva asukohaga Tallinna Ringteel ja lähiaastatel…
Capital Milli arendatav Skyoni ärihoone Maakri tänaval on saavutanud oma maksimaalse kõrguse: 26 korrust ja 95 meetrit. Üüripindadest on praeguseks hõivatud 80 protsenti ning eesootaval suvel kolivad värskelt valminud hoonesse mitmed IT-, õigus- ja finantsteenuseid pakkuvad ettevõtted. 95-meetrine ärimaja annab…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul vaatavad paljud ettevõtted senisest väiksemat, aga ideaalses korras kontorit ning vanadele hoonetele otsitakse uut rakendust. Viguli sõnul on näha, et kui kontoritöötajad on kodus, siis ei vaja osad ettevõtted enam nii suurt pinda. “Mitmed…
Ülemiste Citys algab ärilinnaku kalleima büroohoone ehitus, kus eesmärgiks talentidele innustava töökeskkonna loomisse investeerida uudseid, pilkupüüdvaid ja ka emotsionaalseid lahendusi. Detsembri alguses lüüakse Ülemiste City lennujaamaga külgnevas osas kopp maasse, et alustada Alma Tominga nimelise ärimaja ehitust. 2022. aasta lõpus…
