Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 01.2024 jooksul üürile 3205 Tallinna korterit keskmise hinnaga 13,7 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on korterite üüripakkumiste arv suurenenud 10% ja hind kerkinud 1% võrra. Üürikorterite pakkumine on suurenenud enamikus Tallinna linnaosades. Kõikide Tallinna linnaosade kohta võib öelda,…
JUHATAJA KOMMENTAARID Pimeda perioodi kiuste tegi Arco Vara meeskond neljandas kvartalis hiilgava tulemuse. Saime nautida pikaajalise töö vilju ja meie kliendid tutvuda Arco Tarci pakutava kõrge ehituskvaliteediga. Läinud kvartalis algas Kodulahe Rannakalda kodude üleandmine, mis tagas kvartali kasumiks 4,5 miljonit…
Keila südamesse rajatava sajakonna koduga Keila Pargikodude elurajooni arhitektuurikonkursi võitis Apex Arhitektuuribüroo. Esimeste kodude plaanitav valmimisaeg on 2025. aasta teises pooles. “Korraldasime arhitektuurikonkursi sooviga luua Keilasse Eesti tipparhitektuuri. Apexi arhitektuuribüroo valisime, sest nende poolt loodud kontseptsioon arvestas lisaks heale arhitektuurile…
Õhksoojuspumba paigaldamisest on palju kirjutatud ja esitatud erinevaid seisukohti. Riskin sellega, et minu seisukoht võib esile tuua vaidlusi ja eriarvamusi aga kirjutan siiski. Õhksoojuspumbast on abi külmal ajal, kui tegemist on kehva soojapidavusega majaga ja soojal ajal, kui kuumus ei…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali kinnitusel hoiavad Eestis kinnisvarahindasid üleval kolm tegurit, mis mõjutavad turgu ka sel aastal. Igor Habali sõnul on Eestis kinnisvarahinnad langenud vähem kui Euroopas keskmiselt. „Eelmise aasta statistikas kajastusid uusarenduste real olulisel…
Hepsori 2023. aasta konsolideeritud müügitulu ulatus 41,1 miljoni euroni ja puhaskasumiks kujunes 3,5 miljonit eurot (sh emaettevõtte omanikele kuuluv osa 1,2 miljonit eurot). 2023. aasta neljanda kvartali müügitulu kokku oli 5,1 miljonit eurot ja puhaskahjum 1,3 miljonit eurot (sh emaettevõtte…
Luminor küsis koostöös Norstatiga inimestelt, kel ei ole veel oma kodu, kuid kes sooviks eluaset osta, mis põhjustel praegu kodu ostmisest siiski loobutakse. Pea 60% vastanutest nimetas selleks ebakindlat majanduslikku olukorda, ligi pooltel on takistuseks ebapiisav sissetulek. Lätlaste ja leedulastega…
Eesti Panga statistika alusel oli 2023 IV kvartalis väljastatud eluasemelaenude summa 449 miljonit eurot. Eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude maht suurenes 2023. a lõpuks 11 106 miljonile eurole. Eluasemelaenude jäägi kõver võttis 2023. a õige pisut kasvuhoogu maha.…
Eesti kinnisvaraturul on müügiperioodide pikenemine ja laenuraha kallinemine muutnud üldise tehinguaktiivsuse madalamaks. See on loonud soodsama pinnase erikokkulepete sõlmimiseks, mis võimaldavad nii müüjal kui ka ostjal tavapärasest rohkem paindlikkust üles näidata, olles sageli tehingu õnnestumise võtmeks. Sellest räägib lähemalt Uus…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Eesti majanduse kohta ilmuvad numbrid on pikka aega olnud nukrad. Varasemale tasemele jääb tublisti alla nii sisemajanduse kogutoodang, tööstustoodang, eksport, jaemüük kui pea kõik teised majandusindikaatorid. Kasvu näitab ehk vaid töötus. Sellegipoolest leiab optimist viimast majandusstatistikat uurides ka killukese positiivsemaid…
Järjekordsetest kriisidest räsitud aasta viis Eesti kinnisvaraturu tehingute arvu ja koguväärtuse 2023. aastal langusesse. Tehingute koguväärtus vähenes võrreldes 2022. aastaga 17% võrra, olles ligi 5 miljardit eurot, selgub Maa-ameti 2023. aasta kinnisvaraturu aastaülevaatest. Eesti kinnisvaraturul toimus 2023. aastal kokku 51…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE püsib mõõdukalt kõrgel, kuid näitab õrna vähenemise trendi. Nõrk nõudlus hoiab tehingute hinnataset pinge all, kuid pakkumise mahu mõõdukus lubab, et hinnaalanduste laviini tulemas ei ole, prognoosib kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2023. a…
Möödunud aastat jääb kinnisvaraturul meenutama kasvav euribor. SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang võttis kokku 2023. aasta kodulaenude statistika ja tõi välja, millele peaks kinnisvara ostes sel aastal tähelepanu pöörama. „2023. aastal toimus elamukinnisvara turul võrreldes kahe eelneva aastaga…
79. saates sarjast KV.EE kinnisvara-podcast on külas Arco Vara AS tegevjuht Miko-Ove Niinemäe. Räägime elamispindade arendusturu seisust, muredest ja rõõmudest. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Esmalt võtame põgusalt kõne alla majanduskeskkonna. Miko-Ove Niinemäe avab, kas ta ootused 2024.…
