Valminud on suur Tallinna elamispindade sügis-talvine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid. Kui palju on Tallinnas kortereid pakkumisel? Kas neid on liiga palju? Milline on pakkumiste arvu dünaamika? Millised hinnaklassis on pakutakse enam, kus vähem kortereid? Millises…
Tallinnas müüdi oktoobris 937 korterit, mida on 23% ehk 175 võrra rohkem kui septembris. Aasta varem oli tehinguid 866. Tehingutest ca 255 olid uute korterite müükide vormistamised, mis moodustab tehingute koguarvust 27%. Uute korterite vormistamiste arv on samal tasemel eelmiste…
Laupäeval, 17. novembril toimub Tallinna Kiirabi Koolituskeskuses (Retke tee 1) traditsiooniline iga-aastane elamumajanduskonverents. „Seekord on konverentsi põhirõhk arutelul linna tasakaalustatud arengu ja kõigiga arvestava elukeskkonna teemal,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. Konverentsi avab linnapea Taavi Aas ning tervituskõne peab Mustamäe linnaosa…
Kinnisvaratehingud: maakleri väljajätmine tehingust on müüjale ohumärgiks “Kinnisvara ostu-müügi tehingutes tuleb ette olukordi, kus ostja võtab peale maja või korteriga tutvumist ühendust otse omanikuga ning teeb talle ettepaneku jätta maakler tehingust välja,” viitab Lahe Kinnisvara Põhja-Eesti maakler ja vahendusosakonna juht…
Kohalikud omavalitsused saavad elamufondi arendamiseks taotleda KredExilt investeeringutoetust. Seni on toimunud kaks taotlusvooru, mille käigus on 14 omavalitsusele eraldatud toetust 18 üürielamu püstitamiseks või olemasoleva hoone rekonstrueerimiseks, kogusummas 16 miljonit eurot. Uus taotlusvoor avatakse juba 3. detsembril ning taotlusi saab…
Harju maakonnas pakuti portaali KV.EE vahendusel oktoobris müügiks 5374 korterit. Korteripakkumiste keskmine hind oli keskmiselt 2098 €/m². Korterite hinnatase on aastatagusest 7% kõrgemal. Korterite suhteliselt kõrge hinna taga on eelkõige Tallinna korteripakkumised. Kogu Harjumaa 5374 korteri müügipakkumisest 4859 ehk 90%…
Analüüsides nii Tallinna kui Tartu linna korterituru tehinguaktiivsust, võib märgata ennekõike tehingute ja ühtlasi pakkumiste arvu alanemist kõige madalamates hinnaklassides, kus on samaaegselt tihti hinnakasv olnud võrreldes teiste segmentidega kõige kiirem. Ühalt on odavamaid varasid soetanud ennekõike nooremapoolsed tarbijad, kuid…
Tartus on erinevalt Tallinnast jätkanud ehitusaktiivsus kasvamist Käesolevaks aastaks prognoositud ehitusaktiivsuse taandumine on Tallinnas kulgenud ootuspäraselt. Pealinnas on selle aasta igas kvartalis jätkanud väljastatud ehituslubade arv võrreldes eelmise aasta sama perioodiga vähenemist. Kolmanda kvartali seisuga on alates aasta algusest väljastatud…
Tühjalt seisvat kinnisvara leidub Eestis palju. Isegi praegu, kus müümiseks on hea aeg. Põhjusi selleks on palju ja erinevaid. On neid, kes tahab hoida oma pensionisammast või leiab, et kunagi investeeritud raha ei tule veel kasumiga tagasi. Samuti oodatakse buumi…
Kas vajad infot, mis toimub uute korterite turul? Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad ostjad? Kas mõnes turusegmendis on ülepakkumine? Või sootuks alapakkumine? Kas piirkonniti on neis tegurites olulisi…
Väikelinnade senine pidev 10%-line hinnakasv on asunud tagasi tõmbama Vaadates väikelinnade viimaste kuude arengutrende, siis võib sarnaselt Tallinna ja Tartu järelturule märgata hinna- ja tehingute arvu kasvu aeglustumist. Väikelinnades nagu Rakveres ja Viljandis kestis ligi 10%-line aastane mediaanhinna kasv üsna…
Eesti juhtiva kinnisvaraarendaja Endoveri uudse online-broneeringu süsteemi kaudu on ostetud juba 30 korterit, 60% oktoobri kõigist tehingutest tehti veebis, selgub ettevõtte müügistatistikast. Eestis esimesena kinnisvara online-müüki alustanud Endoveri müügidirektori Marko Männimetsa sõnul on hiljuti lansseeritud müügilahendus ennast igati õigustanud ja…
Kuigi Statistikaameti ehitushinnaindeksi järgi on ehitamise hind tõusnud aastaga ainult poolteist protsenti, siis 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on reaalne kasv 20 protsenti. Martin Vahteri sõnul on Statistikaameti hinnaindeksi arvutusmetoodikat raske kommenteerida, sest kui võrrelda ehituse pakkumist samas asukohas…
Eile, 9. novembril toimunud Lasnamäe linnaosakogu korralisel koosolekul arutati 2019. aasta linna eelarve projekti. Linnaosa vanem Maria Jufereva tutvustas osalejatele järgmise aasta linna investeeringute plaani, milles räägitakse ka Lasnamäe oluliste objektide rahastamisest. Lasnamäe linnaosa vanem Maria Jufereva esitab 2019. aasta…
Tehingute arvu kasvu panustasid ennekõike Tallinna ja Tartu uued korterid Tänavu oktoobris müüdi Eestis 2204 korterit kokku 162 miljoni euro eest. Võrreldes septembriga kasvas tehingute arv koguni 21% võrra. Kasvu panustasid ennekõike Tallinna ja Tartu uute korterite turg ning…
