Viimastel aastatel on arenduste hulk ja hind Tallinnas pakkunud palju kõneainet kriisikuulutajatele. Samas ei toeta analüütika seda endiselt millegagi. Uus Maa analüütiku Igor Habali poolt värskelt koostatud uusarenduste ülevaate kohaselt, ei ole suur pakkumiste hulk ja kõrge hind siiski peletanud…
Taas on valminud Tõnu Toomparki suur elamispindade turuülevaade. Ülevaade võtab kokku kõik tähtsamad elamispindade turu arengud. Suurema tähelepanu all on korteriarendus. Analüüs heidab lähema pilgu elamispindade pakkumisele, müügile, hindadele, nende senistele ja tulevikutrendidele. Traditsiooniliselt teeb ülevaade prognoose poole-pooleteise aasta vaates.…
Uute korterite turg tõstatab küsimusi, kas pakkumisi on liiga palju? Kas senised hinnatrendid jätkuvad? Mis teeb kasvav ehitushind uute turule tulevate projektide müügihindadega? Kuidas on hinnastatud erineva suurusega ja/või asukohaga korterid? Millise suuruse/hinnaga korterid müüvad kiiremini ja millised aeglasemalt? Neile…
2017. aasta Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturgu vaadates jätkasid kasvu ainult pealinna ja suvepealinna turud. Tallinnas tehti 9 767 korteritehingut, mida oli 6,6% rohkem kui aasta tagasi. Tartus müüdi samaaegselt 1 683 korterit – 8 korterit vähem kui aasta varem.…
Hoonete energiatõhususe miinimumnõuetest tulenevalt peavad alates 2020. aastast uued ehitatavad hooned vastama liginullenergiahoone nõuetele. KredEx on koostanud liginullenergia eluhoonete juhendmaterjalid ja näidisprojektid, mis annavad ülevaate liginullenergiahoonete ehitamiseks vajalikest tehnilistest lahendustest ja ehituspraktika suunistest. Eestis on siiamaani panustatud energiatõhususe parandamisse peamiselt…
Detsembrikuine ostupalavik jõudis kaubanduskeskustest väljapoole, kui suure hüppe teinud Tallinna korteriturul kasvas keskmine korteritehingu summa ainsa kuuga 20 000 euro võrra. Detsembris vahetas pealinna korteriturul omanikku 985 korterit ja 116 miljonit eurot, näitab Center Kinnisvara värske korterituru ülevaade. Seda on…
Tallinn viib läbi katseprojekti, et toetada sotsiaalmajutusüksustes resotsialiseerimisplaani eesmärgid täitnud isikuid vabaturult eluruumide üürimisega. Projektis osalejatele hüvitatakse ühe (esimese) kuu üürisumma ning vajadusel tagatisraha maksumus maksimaalselt 600 euro eest, lisaks aidatakse neid üürikorterite otsimisel ja üürileandjatega läbirääkimistel. Tallinna abilinnapea Tõnis…
Tallinnas pakuti möödunud detsembris üürile igapäevaselt keskmiselt 930 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv kasvanud märgatava 16%. Vähem on suurenenud üüripakkumiste arv portaalis KV.EE Kesklinna ja Lasnamäe linnaosades, kus tõusunumber jääb 5-6% suurusjärku. Massiivselt ehk lausa 138% on kasvanud…
Aktiivse korterituru taustal on aktiveerunud ka elamuturg. Paljud inimesed näevad, et neil on võimalik kümme aastat tagasi soetatud korteri eest saada piisavalt palju raha, et koos vahepeal kasvanud säästude ning sissetulekuga saaks osta rida- või üksikelamu, mis pakub privaatsemat ja…
Tänasel sarikapeol esitles Urmas Sõõrumaa U.S. Invest ASi rajatud Skyline’i korterelamute kolmandat torni, mille 13. korruselt saab nautida võimast ja erakordset vaadet nii südalinnale kui ka merele. Valminud tornid annavad ettekujutuse sellest, milliseks kujuneb linnapilt Kadrioru pargi, südalinna ja Ülemiste…
Viljandimaal napib nii kortereid, elamuid kui ka korralikke maamaju. Inimesed sooviksid aga investeerida nii uude kodusse kui üürikinnisvarasse. Viljandi inimesed sooviksid alanud aastal osta rohkem kinnisvara, aga pankade karmistunud laenutingimuste tõttu ei ole võimalust osta. Laenutingimused mõjutavadki 2018. aasta Viljandimaa…
15/01/2018 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Muudatused korteriühistu juhtimises ja asjaajamises peale uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kehtima hakkamist 2018. aastal“, mis annab osalejatele ülevaate kõigist olulistest muudatustest, mis kaasnevad uue korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kehtima hakkamisega. Koolitus „Muudatused korteriühistu juhtimises ja asjaajamises“ on…
Kalamaja tuules lähevad üha enam hinda ka Põhja-Tallinna põhjapoolsemad asumid. Endiselt on seal kõige popimad kuni 55 m2 suurused korterid. Igal aastal saabub Tallinnasse 4000-5000 uut elanikku. Märgatav osa neist on omale sobiva elukoha leidnud just Põhja-Tallinnas. Viimase aasta jooksul…
Meil on päevakorras ühistu asutamine, aga nüüd selgus, et meil on endiselt kaasomand ja korteriomanditeks pole jagatud. Kas ühistu loomiseks on vaja kindlasti esmalt vormistada korteriomand? Tean, et korteriomandiks vormistamiseks peavad kõik majaelanikud minema notarisse oma nõusolekut kinnitama. Kuidas tavapäraselt…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
