Kinnisvarakoolil on heameel teatada, et oleme koolitustega jõudnud Tartusse. 21/09/14 kell 11.00-18.15 Üürikoolitus Üürikoolitus annab põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist. Koolitust ilmestatase praktiliste näidete baasil üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis. Lisaks tutvustatakse eluruumide üüriäri majandusliku tausta ja antakse ülevaade riskidest…
Meie majas on kokku kuus korterit, korteriomanikega asusime kirjavahetusse, et arutada, kuidas ja kas peaksime koridoris remonti tegema. Saanud ühese kinnituse kõikidelt korteriomanikelt, et remont tuleks teha, asusime arutama remondi detaile ja summa ulatust. Kõik korteriomanikud osalesid kirjavahetuses. Üks korteriomanikest,…
Eelmisel nädalal sai AS Infortar ehitusloa Sanatooriumi pargis oleva endise apteegihoone rekonstrueerimiseks perearstikeskuseks. Ehitustöödega on esialgsete plaanide kohaselt kavas alustada septembrikuu jooksul. Sanatooriumi pargis asuvate hoonete praegune omanik on AS Infortar. Esialgu taotles AS Infortar linnalt detailplaneeringu kaudu endiste haiglahoonete…
Maa-ameti kinnisvaraturu ülevaade keskendub seekord tehingutele hoonestamata elamumaaga. Hoonestamata elamumaana käsitleme antud kontekstis selliseid maatükke, mille sihtotstarve on 100% elamumaa. Ülevaates kajastame Maa-ameti tehingute andmebaasis registreeritud tehingute alusel koostatud statistikat. Hoonestamata elamumaa tehinguaktiivsus hakkas kasvama 1997. aastast alates. (Erandiks on…
Eelmisel nädalal sai AS Infortar ehitusloa Sanatooriumi pargis oleva endise apteegihoone rekonstrueerimiseks perearstikeskuseks. Ehitustöödega on esialgsete plaanide kohaselt kavas alustada septembrikuu jooksul. Sanatooriumi pargis asuvate hoonete praegune omanik on AS Infortar. Esialgu taotles AS Infortar linnalt detailplaneeringu kaudu endiste haiglahoonete…
Kas soe suvi mõjutab kinnisvaraturgu? Nii ja naa. Kui vaadata pikemat ajajoont, siis aina vähem, sest muutunud on inimeste tarbimisharjumused, suurenenud nende liikuvus ning puhkus on muu hulgas üha rohkematele ka just hea võimalus uut kodu otsida. Ja kuigi august…
Augustis näitas Eesti kinnisvaraturg tehingute aktiivsuses väikest langust. Kuna siis nauditakse veel viimaseid ilusaid suveilmasid ning valmistutakse kooliaasta alguseks, lükkavad võimalusel paljud kinnisvara ostuotsuse tegemise septembrisse, mis kajastub ka varasemate aastate statistikas. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati käesoleva aasta augustikuus Eestis…
Meie ühistu kinnises hoovis seisab juba mitu kuud üks võõras sõiduauto. Tegemist on kunagise üürniku tuttava autoga, millele pole vaatamata meeldetuletustele järele tuldud. Kuna parkimiskohti on niigi vähe, sooviksime võõrast autost vabaneda. Uurisin pisut ja sain teada, et kui ühistu…
Kinnisvarakool OÜ kirjastamisel ilmus värske käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“, mille autor on kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark. Käsiraamat keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale, kes soovib müüa oma kodu – korteri või maja. „Inimene puutub oma kodu müümisega kokku enamasti mitte…
Olen kokku pannud uue elamispindad turuülevaate “Korteriturg: edasised suundumuses – 2015”, mis heidab põhjaliku pilgu tänasele elamispindade turule. Turuülevaade keskendub elamispindade turu kitsaskohtadele, riskidele, aga ka positiivsetele teguritele. Nagu ikka vaatab ülevaade prognoosides pool-poolteist aastat ettepoole. Ülevaadet käin tellijate juures…
Veel on võimalik registreerida Tallinnas toimuvale üürikoolitusele! Koolitusel saab põhjalikud teadmised eluruumide üüriäri õiguslikust regulatsioonist ning praktiliste näidete baasil infot üürivaidlustest kohtus ja üürivaidluskomisjonis. Samuti selgitatakse eluruumide üüriäri majandusliku tausta, tasuvuse, ülevaate riskidest. Lisaks saavad koolitusel praktilise abivahendi äriplaani koostamiseks. Koolituse lektorid on Evi…
Augustis tehti Tallinnas 728 korteriomandi müügitehingut, mis jääb 13 tehingu võrra ehk 1,8% alla juulikuu tehingute arvule. Eelmise aasta augustis oli tehingute arvuks vaid 551 tehingut. Käesoleva aasta keskmine on 708 tehingut kuus. Seega on turg jätkuvalt vägagi aktiivne. Korteriomandite…
Ühel meie korteriühistu liikmel on juba mitu kuud võlgnevus. Mida saab ühistu teha, et võlg korteriühistu liikmelt kätte saada? Korteriomandiseaduse (KOS) § 13 sätestab kohustuse korteriomanikule tasuda kaasomandil lasuvad maksud, kandma avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulutused võrdeliselt talle kuuluva…
Sel suvel ei näinud me korteriturul mullusele analoogset tehingute arvu langust. Kindlasti oli jahe suvi üks põhjustest, mis suunas inimesed päikeselise ranna asemel notaribüroosse lepinguid allkirjastama. Elamispindade turg on väga aktiivne. Sügis näitab, kas maailmamajandusele vastuvoolu ujuv Eesti kinnisvaraturg suudab…
KredExil on plaanis hakata väljastama tulevikus eluaseme laenukäendust ka energiatõhusate eluasemete soetamiseks ja eluasemete energiatõhusaks rekonstrueerimiseks. Hetkel saavad KredExi laenukäendust kasutada noored spetsialistid, noored pered, tagastatud eluruumis elavad üürnikud ja Kaitsevõi või Kaitseliidu veteranid. KredExi eluaseme ja energiatõhususe divisjoni juhi…
