Uudiste arhiiv

Ober-Haus: Kinnisvaraturu kommentaar I kvartal 2011

20.04.2011 Tõnu Toompark

Äripinnad Bürood Sarnaselt eelmise aasta IV kvartaliga jätkus käesoleva aasta I kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade stabiliseerumine ja A klassi büroopindade pakkumise vähenemine. Turul tervikuna olulisi hinnaalandusi enam ei tehtud, kuigi B klassi pindade osas ületab pakkumine selgelt nõudlust. A…

Korterite pakkumishinnad enamuses maakondades endiselt languses

20.04.2011 KV.EE

Võrreldes korterite hindu aastatagusega tuleb tunnistada, et enamuses maakonnakeskustes on pakkumishinnad endiselt languses. Nii on Eesti maakonnakeskusi vaadates plussi poolel ainult Tallinn, Tartu ja Pärnu. Kõikides ülejäänud maakonnakeskustes on hinnad endiselt languses. Tallinna korterite eest küsivad müüjad portaali KV.EE andmetel…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas vormistada kuulutus (2/2)

13.04.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel kolmel korral sai lugeda sellest, kuidas vormistada kinnisvara müügipakkumine. Täna võtame selle teema kokku. Kaart Asukoht olevat esimene kriteerium, mis määrab kinnisvara väärtuse. Asukoht on kindlasti üks olulisemaid kriteeriume, mis…

Märtsis kasvas kinnisvaratehingute arv enam kui viiendiku

08.04.2011 Tõnu Toompark

Tänavu märtsis tehti Tallinnas kinnisvaraga 700 ostu-müügitehingut, mis on 22 protsenti rohkem kui veebruaris, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul suurenes märtsis tehingute kogumaksumus statistiliselt ligi kolm korda, kuid reaalselt…

Pindi Kinnisvara: turuinfo 03/2011

07.04.2011 Tõnu Toompark

Pindi Kinnisvara

Pindi Indeks +4,2%, tehingute arv kasvutrendis Pindi Indeks tõusis märtsis 4,2% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 751,9 eurot (11 765 kr) ruutmeetri kohta. Veebruaris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 721,7 eur/m² (11 292 kr/m²). Võrreldes…

Ober-Haus: hinnaindeks 04/2011

07.04.2011 Rain Rätt

Ober-Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks näitab, et 2011. aasta märtis tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 0,5%. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind 0,1% (keskmine hind 931 EUR/m2), olles eelneval kuul langenud 3,1%. Linnaositi olid Tallinnas kõikumised erinevad, näiteks Kesklinnas tõusis…

Tallinna lähipiirkondadest on odavaimad korterid Sauel

06.04.2011 KV.EE

Tallinna lähipiirkondadest on kõrgeimad korterite pakkumishinnad Viimsis. Sealsete korterite eest küsivad müüjad samal tasemel hinda, mis Tallinna keskminegi. Viimsi korterite keskmine pakkumishind oli portaali KV.EE andmetel märtsis 1237 €/m². Märksa odavamad on hinnad Sauel. Sealne korterite pakkumishind on Tallinna lähipiirkonnas…

Statistika: keskmine palk jätkab tõusu

05.04.2011 Tõnu Toompark

Eesti keskmine palk oli statistikaameti andmetel 2010. a. IV kvartalis 814 €. Võrreldes aastataguse ajaga kasvas palk 3,9%, tegemist on järjestikkuse kolmanda tõusukvartaliga peale 2009. a. I kvartalist alguse saanud palgalangust. Võttes arvesse keskmist palka ja keskmist korteriomandi tehinguhinda, mis…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – kuidas vormistada kuulutus (1/2)

30.03.2011 KV.EE

Jätkame KV.EE rubriigiga, kus anname nõua, kuidas müüa kinnisvara. Eelmisel kolmel korral kirjutasime maaklerilepingute eripäradest. Täna jätkame teemat nõuannetega, kuidas vormistada müügipakkumist ehk müügikuulutust. On mõned lihtsad reeglid pakkumise vormistamisel, mida järgides ei pruugi teid veel edu saata, kuid mida…

Tallinna korteriturg vaevleb pakkumiste põuas

29.03.2011 KV.EE

Viimase aasta-kahe jooksul on pealinna korterituru pakkumine kokku kuivanud. Teatavas mõttes on kriisiaegne suur pakkumine olnud illusioon, sest müüjate kõrged hinnaootused ei ole olnud realistlikud. Täna on Tallinna korteriturule vaja uusi mõistliku hinnaga kortereid erinevatesse turusegmentidesse. Tänaseks on olukord kinnisvaraturul…

Korterite pakkumishinnad on enam langenud Haapsalus ja Narvas

28.03.2011 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist kajastav KV.EE indeks ei ole peale kolmveerand aasta pikkust perioodi ei languse ega tõususuunda näitamas. Elamispindade pakkumishinnad Eestis keskmisena püsivad endiselt suhteliselt samal tasemel. KV.EE indeks näitab tänase seisuga 61,1 punkti taset. Viimase kolmveerand aasta jooksul…

Korterite pakkumishinnad Eesti „suurlinnades“ erinevad oluliselt

23.03.2011 KV.EE

Eesti suurlinnade korterite pakkumishinnad on portaali KV.EE andmetel liikumas üsna samasuunaliselt. Eesti keskmine korterite pakkumishind oli veebruaris 994 €/m². Samas suurusjärgus on suurematest linnadest hinnad Tartus ja Pärnus. Tartu keskmine korterite pakkumishind oli veebruaris 968 ja Pärnus 1037 €/m². Tallinna…

Tallinna kinnisvaraturu prognoos: tehinguaktiivsus hakkab tõusma teises kvartalis

18.03.2011 Tõnu Toompark

Eesti ühe suurema kinnisvarafirma 1Partner analüüsi kohaselt lähitulevikus eraturu madal tehinguaktiivsus järk-järgult tõuseb, kuid hinnatasemed jäävad endiseks. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri kinnitusel mõjutab kinnisvaraturgu pankade senisest veidi pehmem laenupoliitika, kuid väga suuri muutusi tingimustes ette näha ei ole. “Pangad…

Lasnamäe korterituru aktiivseim piirkond on Sikupilli

18.03.2011 Tõnu Toompark

Lasnamäe linnaosas sõlmiti eelmisel aastal keskmiselt 110 korteriomanditehingut kuus. Tänavus kahel esimesel kuul, mil tehinguaktiivsus on aasta algusele omaselt madal, on tehtud tehinguid suurusjärgus 90 tehingut kuus. Kogu Tallinna korteritehingutest moodustab Lasnamäe linnaosa ligikaudu veerandi. Piirkondlikult on Lasnamäe linnaosas aktiivsema…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – maaklerteenuse lepingud (3/3 osa)

16.03.2011 KV.EE

Jätkame taas KV.EE rubriigiga, milles anname nõu kinnisvara müümise protsessi kohta. Kui üleeelmises artiklis kirjeldasime maaklerteenuse eksklusiivlepingu olemust ja eelmises ainuesinduslepingust, siis käesolevas postituses tuleb juttu esinduslepingust. Piiranguteta esinduslepingu olemus Piiranguteta esindusleping on oma olemuselt kokkulepe, kus kinnisvaramüüja annab maaklerile…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 522 523 524 … 577 578 579 Vanemad uudised ››