Uudiste arhiiv

Statistika: korteriomanditehingud ja tehingute väärtus vaikselt tõuseb

19.10.2010 Tõnu Toompark

Eesti korteriomanditehingute käive on liikumissuuna ülespoole pööranud. Käesoleva aasta III kvartalis sõlmitud korteriomanditehingute käive oli maa-ameti andmetel 17% võrra eelmise aasta näitajast kõrgemal. Analoogselt käibele on tõusmas ka tehingute arv – see on aastaga kasvanud 14%. 2010. aasta III kvartali…

Paigalseis pea kõigis kinnisvarasektorites

18.10.2010 Tõnu Toompark

Ehkki lähinädalad on toonud üha uusi teateid uute elamuarenduste käivitamisest, heade büroopindade saadavus väheneb ja ärikinnisvara meelitab büroosid laienema, on hetkel pea kõikides sektoritest paigalseis. Uute korterelamute ehitamisest teatasid viimase kuu jooksul suuremad arendajad. Samas kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparki sõnul elamispindadel…

Toompark: elamispindade turul arengud positiivsed

14.10.2010 Tõnu Toompark

Tänane elamispindade turg näitab üsna selgelt, et turuosalised loevad hullemad ajad seljataga olevaks, kirjutab kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark veebilehel adaur.ee. Turu normaalsust kirjeldav sesoonsete kõikumistega korteriomanditehingute arv ja tõusnud tehingute hinnatase võiksid lisada tarbijatesse ja oluliselt ka finantseerijatele kindlust, et tagatiste…

Tallinn-Tartu-Pärnu: Elamispindade turu arengud on positiivsed

14.10.2010 Tõnu Toompark

Tänane elamispindade turg näitab üsna selgelt, et turuosalised loevad hullemad ajad seljataga olevaks. Turu normaalsust kirjeldav sesoonsete kõikumistega korteriomanditehingute arv ja tõusnud tehingute hinnatase võiksid lisada tarbijatesse ja oluliselt ka finantseerijatele kindlust, et tagatiste väärtuse pärast pole enam mõtet põdeda.…

Ober-Haus: Pärnu kinnisvaraturg näitab elustumise märke

14.10.2010 Tõnu Toompark

Kasvav huvi kinnisvara vastu pani liikuma ka Pärnu kinnisvaraturu. Kinnisvara ostuhuvi kasvab eelkõige välismaalaste seas, Pärnus enamasti Soome päritolu klientide hulgas. Soomlased investeerivad kinnisvarasse, lootuses, et hinnad pärast euro saabumist tõusevad ja paari aasta möödudes saab vajadusel soetatud vara realiseerida.…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – ülesandepüstitus

13.10.2010 KV.EE

Järgnev artikkel avab sarja nõuannetest, mida peaks eraisikust kinnisvaramüüja järgima, et müügitulemus parim saaks olema. Kinnisvaramüügi esmane kriteerium on aeg Müüja peab selgeks tegema kui kiiresti on tal müügiga tulemuseni vaja jõuda. Loomulikult on esmane vastus sellele küsimusele, et mida…

Jõhvi korterite hinnad tüürivad languse suunas

08.10.2010 Tõnu Toompark

Jõhvi ja Ida-Virumaa korteriomanditehingute keskmine hind ja arv

Käesoleva aasta kolmandas kvartalis tehti Jõhvi vallas 32 korteriomanditehingut. Korteriomanditehingute arv on püsinud juba pea aasta samal tasemel jäädes samas pea kaks korda alla buumi tipu näitajatele, mil tehinguid tehti kvartalis isegi kuni 82. Arvestades buumieelset taset aastal 2004, mil…

Kesklinn laieneb linnaosa piiridest välja

08.10.2010 Tõnu Toompark

Tallinna kesklinn on teistest linnaosadest selgelt eristuv. Seda eelkõige kesklinnas paiknevates büroohoonetes asuvate töökohtade ja märgatava liikluskoormuse tõttu. Tallinna väiksuse tõttu on kesklinna ümber vöö, kus on olemas kõik südalinna eelised, kuid täiendavalt on olemas nii rohelus, kui privaatsus. Täna…

Ober-Haus: Mida on teinud Ida-Virumaa korteriturg 2009.-2010. aastal

06.10.2010 Tõnu Toompark

2010 aasta esimese kolme kvartaliga teostati Ida-Viru maakonnas korteriomanditega 1211 tehingut (2009 aasta jooksul kokku 1426 tehingut). Eelmise aasta 3 kvartaliga võrreldes on tehingute arvu kasv olnud märgatav, 158 tehingut, samas rahaline maht on jäänud samale tasemele, ca 193 miljonit.…

Uus korter tuleb soodsamalt

04.10.2010 Tõnu Toompark

Ehitamisjärgus ja valmimas korterid pakutakse müügiks keskmisest uue pinna pakkumishinnast soodsamalt. NCC Elamuarenduse juhatuse liikme Priit Aeru sõnul üheaegne uute korterite valmimine kevadel ülepakkumist ei too. City24 keskkonna Spot andmeil moodustas uuel korteril keskmine pakkumishind septembris Eestis 22 000 krooni,…

Ober-Haus: Turukommentaar III kvartal 2010

03.10.2010 Tõnu Toompark

Järgnevalt on toodud Ober-Hausi kommentaar 2010. a. III kvartali kinnisvaraturule. Äripinnad Bürood Sarnaselt käesoleva aasta II kvartaliga jätkus III kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine, kuid tervikuna ületab pakkumiste hulk endiselt nõudlust. Eriti raske on üürnikke leida…

Ober-Haus: Tartu uued korterid

01.10.2010 Tõnu Toompark

Majanduse madalseis on Tartus uute kortelelamute ehitamist selgelt pidurdanud. 2010. aastal jälgitakse väga täpselt kuhu ja mida ehitada ning arendaja teeb endale väga detailselt selgeks, mille järgi on täna ostjatel nõudlust. Selge on aga see, et uude majja kodu soetada…

Haabersti korterite pakkumishind põhjast 3,7% kõrgemal

29.09.2010 KV.EE

Tallinna Haabersti linnaosas oli 2010. a. augustis portaalis KV.EE 507 korteripakkumist keskmise hinnaga 16 907.-/m². Vastupidiselt üldise tendentsiga on Haabersti korteripakkumiste arv vähenenud. Aastaga on pakkumisi vähemaks jäänud 12%. Pakkumishindade põhi seevastu oli viis kuud tagasi. Märtsis 2010. a. oli Haabersti…

Narva-Jõesuu kinnisvaraturg on passiivne

26.09.2010 Tõnu Toompark

Narva-Jõesuu korteriomanditehingute arv ja keskmine hind

Käesoleva aasta jooksul on Narva-Jõesuu linnas maa-ameti andmeil tehtud 38 korteriomanditehingut koguväärtusega 25 miljonit krooni. Narva-Jõesuu korteritehingute keskmiseks ruutmeetrihinnaks on 9289 krooni, mis jääb napilt alla Eesti keskmisele korteriomanditehingute hinnatasemele. Tähelepanu väärib, et kolmandik tehingutest ehk 13 tehingut on tehtud…

Ober-Haus: Tallinna üüriturg on elavnemas

24.09.2010 Rain Rätt

Tallinna üüriturul olid üürikorterite hinnad tipus 2008 aasta kevadel, millel järgnes kuni 50% hinnalangus. Põhjuseks järsk pakkumiste arvu kasv ja kinnisvara hinnatõusu tuhinas ostetud korteritega kaasnevad hüppeliselt tõusnud haldamise kulud (küte, maksud jne) ning omanike ebareaalsed hinnaootused. Tõenäoliselt on ka…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 556 557 558 … 603 604 605 Vanemad uudised ››