Uudiste arhiiv

Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole

28.04.2008 Enn Tosso

Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. “Kindlasti ei ole turu…

Äripäev: Kinnisvaraturul põhja veel paistmas ei ole

28.04.2008 Enn Tosso

Aprillis jätkus kinnisvaraturul vaikne hinnalangus. ERI Kinnisvara investeeringute projektijuht Marek Vikat on veendunud, et turg oma põhja saavutanud ei ole ning elukoha soetamise mõtet tema samavõrd ei toeta, kui seda teeb kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark oma blogis. “Kindlasti ei ole turu…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (2. osa)

27.04.2008 Tõnu Toompark

Märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Täna on aeg teha esimene igakuine kokkuvõte ja vaadata, kas…

Vaade korteri ostmise protseduurile läbi ostja silmade

23.04.2008 Tõnu Toompark

Kasvanud uute korterite pakkumiste hulk on viinud kinnisvaraturu klientide jaoks toredasse olukorda, kus valikuvõimalus on lai, ostuotsusega ei pea ülepeakaela kiirustama ja hinda saab tingida. Need tarbija jaoks rõõmustavad võimalused ei tohi korteriostjat liialt pimestada. Korteriost tuleb endiselt vormistada ülihoolikalt…

Äripäev: Tõnu Toompark: kodu tasub osta ka langeval turul

17.04.2008 Kadrin Karner

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et kodu tasub osta ka langeval turul, kuid eelnevalt tuleb otsus põhjalikult läbi kaaluda. Toompark kirjutas eile aripaev.ee blogis, et 2008. aastal võib küll eeldada veel hindade langust, see aga ei tähenda, et kõigil inimestel on…

Korter osta või üürida? Loomulikult osta!

16.04.2008 Tõnu Toompark

Eelmisel nädalal käsitlesime argumente, mis räägivad korteri üürilevõtmise poolt. Tänases artiklis tuleb juttu teguritest, mis sunnivad inimesi üürilevõtmise asemel tegema elamispinna ostuotsust. Tänasel kinnisvaraturul tuleb ostusotsused tõsiselt läbi mõelda. Tormata ülepeakaela ei tohi. Eeldada võib, et hinnad 2008. a. Eesti…

Suure kinnisvarapakkumiste arvu taga on korduvad kuulutused

14.04.2008 Tõnu Toompark

Nädalaga langes elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks 0,41%. Langus ei ole küll suur, kuid siin tuleb märkida, et tegemist on järjestikuse kaheksanda langusnädalaga. Nende langusnädalate jooksul on KV.EE Indeks langenud kokku tagasihoidliku 2,3%. Aastataguse ajaga on aga pakkumishindade indeks vähenenud…

Statistika: eluruumide ehitus

14.04.2008 Tõnu Toompark

Aastate jooksul on jätkuvalt suurim arv kasutusse lubatud eluruume Harju maakonnas. Graafikult paistavad veel välja Tartu ja Pärnu maakonnad. Ülejäänud maakondades väljastatud eluruumide kasutuslubade arv ja kasutusse lubatud eluruumide pindala on minimaalsed. Võrreldes aastaga 2000 näeme graafikult, et eluruumide kasutuslubade…

Korter osta või üürida? Loomulikult üürida?

09.04.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,…

Postimees: Urve Eslas: maakler – ohustatud liik

08.04.2008 Tõnu Toompark

Kui uskuda kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomparki, siis oli aprilli alguses Tallinnas ja Harjumaal müügis umbes 4500 eluaset, kuus osteti aga keskmiselt sadakond. Neljakümnekordne pakkumise ja nõudluse vahe peaks tähendama, et müüjad peaksid enam pingutama kui ostjad. Vähemalt eeldusel, et nad tahavad…

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

02.04.2008 Tõnu Toompark

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?…

Äripäev: Arco Vara kempleb linnaga magusa arenduse pärast

01.04.2008 Tõnu Toompark

Jookseb juba kuues aasta, mil Arco Vara koos äripartneri OÜga Regati Valdused püüab läbi suruda Pirita TOPi magusa 18hektarise ala detailplaneeringut pea 300 merevaatega korteri ehitamiseks, linn aga soovib korterite arvu poole võrra kärpida. Pärast kolm aastat kestnud vaidlusi tänavu…

Pressiteade: Kevadilm viib kinnisvarahinnad tõusule

01.04.2008 Tõnu Toompark

Ilmajaama andmeil on saabumas soojad ilmad. Päikesepaiste ja linnulaul on kinnisvaraturule aga alati positiivselt mõjunud. Kauni kevade alguse tõttu võib prognoosida, et kinnisvarahinnad on mõõnast üle saamas ning asuvad varsti taas jõulisele tõusule. „Praegused prognoosid põhinevad küll peamiselt asjaolul, et…

KV.EE indeksi vaikne langus näitab kauplemisruumi suurust

01.04.2008 Tõnu Toompark

Kinnisvara pakkumishindade taset peegeldav KV.EE indeks jätkas ka kahel viimasel nädalal vaikset liugu hindade mäe nõlvast allapoole. Tõsi – mõlemal nädalal vaid oli kahanemiseks kõigest 0,1%. Aastataguse ajaga võrrelduna on KV.EE indeks langenud 9 protsenti. Kinnisvara reaalsed tehinguhinnad on meil…

Statistika: eluruumide ehitus

31.03.2008 Tõnu Toompark

2007. aastal valminud (kasutusloa saanud eluruumide arv kasvas jõudsalt. Kuigi eluasemeturul tehingute arv tõmbus tagasi, siis on kasv põhjustatud sellest, et käimasolevad ehitused on tulnud ära lõpetada. Keskmise uue eluruumi pindada oli mullu stabiilselt 80 ruutmeetri kandis. See on pisut…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 576 577 578 … 601 602 603 Vanemad uudised ››