09.2024 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE Tallinnas müügiks keskmiselt 6193 korterit. Korteripakkumiste arv on aastatagusest 32% suurem. Tallinna korterite eest küsisid kinnisvaramüüjad keskmiselt 3500 €/m² ehk aastatagusest 1% vähem. Korteripakkumiste suure arvu taga on väiksem korteritehingute arv – korteripakkumised seisavad ostjat leidmata…
Kuurortlinn Haapsalu meelitab suviti linna kümneid tuhandeid turiste. Enam kui aasta linnas Marienholmi poolsaarel lühiajalist üüriäri pidanud Scandium Kinnisvara toob välja üle ootuste head tulemused. Suvekuude täituvus püsis stabiilselt 90% piiril ning tippöö hinnad merevaatega väikesel pinnal ulatusid 349 euro…
Kinnisvaraekspertide hinnangud Tallinna korteriturule on viimase aasta jooksul muutunud optimistlikumaks ja usaldus nii korterite müügi- kui üürituru stabiilsuse suhtes on kasvanud, selgus 1Partner Kinnisvara poolt 142 kinnisvara valdkonna eksperdi seas läbi viidud küsitluse tulemustest. Kui aasta tagasi prognoosis üürikorterite kuni…
Tartu linnavalitsus esitas linnavolikogule otsustamiseks eelnõu, millega tahetakse võõrandada Gildi tn 8 aadressil asuv endine linna polikliinik. 2023. aasta lõpus viis linn läbi avaliku enampakkumise hoonele üürniku leidmiseks, mis ebaõnnestus osavõtjate puudumise tõttu. Kuna hoone vajab suuri investeeringuid, mida üürnikud…
Viimastel aastatel oleme näinud kiiret hinnatõusu. 2019. aastaga võrreldes on tarbija ostukorv ehk tarbijahinnaindeks kerkinud 42%. Keskmine palk on sama ajaga kasvanud 44%. Viimaste aastate kiire inflatsiooniga oleme ostujõudu olulisel määral kaotanud. Nüüd oleme arvestusliku ostujõuga tagasi enam-vähem viie aasta…
Viimased majandusprognoosid astusid jälle sammukese võrra negatiivsuse suunas – majanduskasvu ootused lükati edasi, kuid selle eest tõmmati neid allapoole. Inflatsiooni näeme varasemast oodatust kõrgemana, kuid selle eest saab tööpuudus olema suurem. Palgakasv võtab esialgu arvatuga võreldes hoogu maha. Arengud pole…
28. oktoobril avab Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) korteriühistutele taas korterelamute rekonstrueerimise toetuse taotlusvooru. Euroopa Liidu struktuurifondidest rahastatava taotlusvooru kogueelarve on rekordiline – 170 miljonit eurot. Toetuse eesmärk on vähendada energiakulusid ning parandada inimeste elamistingimusi üle Eesti. Lisaks üleriigilisele toetusmeetmele…
Kuigi kodulaenu soovitatakse üldjuhul võtta 30-aastaseks laenuperioodiks, võib taotlejaks olla ka inimene, kel tuleb laen tagasi maksta oluliselt tempokamalt. Millistele tingimustele tuleb taotlejal vastata ning kas kodulaenu võtmisel on vanusepiirang, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. „Kuivõrd Eestis on…
Kõik häälteenamusega tehtavad otsused võetakse vastu korteriomanike üldkoosolekul. Selleks peab juhatus määrama päevakorra ja saatma kõikidele korteriomanikele koosoleku teate. Koosoleku teade peab sisaldama koosoleku toimumise aega, kohta ja päevakorda. Päevakorra määrab juhatus, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti. Kui…
Kinnisvaraekspertide hinnangul enne varakevadet Tallinna korterite hindades suuri muutuseid oodata ei ole, selgus 142 kinnisavaravaldkonna professionaali vastustest 1Partner Kinnisvara poolt läbi viidud küsitlusele. Küsitluses osalenud ekspertidest pooled usuvad, et poole aasta jooksul jäävad Tallinna korterite ruutmeetri hinnad samale tasemele käesoleva…
00Endover tagastas septembris Estateguru investoritele ennetähtaegselt Volta Villa rekonstrueerimiseks võetud 4,2 miljoni euro suuruse laenu, projekti 6778 unikaalset laenuinvestorit teenisid 10,8% intressitulu aasta baasil. Kogu laen tagastati investoritele ennetähtaegselt, kui pank projekti refinantseeris. “Ehitus liikus väga heas tempos, hoone sai…
Maa-ameti andmetel tehti 2024. aasta augustis kinnisvaraturul 3411 ostu-müügitehingut, mida on 9 protsenti vähem kui eelmine aasta, kuid 4 protsenti rohkem võrreldes eelmise kuuga. Tehingute koguväärtus oli 392 miljonit eurot, mis on 7 protsenti rohkem kui eelmine kuu ning 5…
EfTEN United Property Fund osaku puhasväärtus (NAV) oli augusti lõpus 10,66 eurot, kasvades kuuga 0,1%. NAVi tavapärasest mõnevõrra väiksem tõus oli seotud investeeringuga börsil noteeritud fondi EfTEN Real Estate Fund AS, mille aktsia sulgus Tallinna väärtpaberiturul augustis 0,8% võrra madalamal…
Tallinna linna andmetel elas 01.09.2024 Tallinnas 460 933 elanikku. Aastatagusega võrreldes on Tallinna registreeritud elanike arv vähenenud 66 inimese võrra. Võrreldes käesoleva aasta algusega on Tallinnas 438 elaniku vähem. Tallinna elanike arv jäi esmalt toppama ja siis pöördus langusesse 2021.…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2024. aasta teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga 6,7% ning võrreldes selle aasta esimese kvartaliga 2,8%. Statistikaameti juhtivanalüütik Egne Säinast ütles, et korterite hinnad tõusid võrreldes selle aasta esimese kvartaliga 2,9% ja majade hinnad…
