Kui euribor tõuseb, tähendab see paljude kodulaenuvõtjate jaoks suuremat kuumakset ja vähem vaba raha igapäevasteks kulutusteks. Vähem teatakse aga, et Swedbank pakub turul ainsana maksegraafikut, mille puhul euribori muutus kuumakset ei mõjuta – selle asemel muutub laenuperiood. See on lahendus…
Eesti inimeste hinnangul on neile suurimaks takistuseks kodulaenu võtmisel ebapiisav või ebastabiilne sissetulek, selgub Citadele panga küsitlusest. Seda hindas suurimaks takistuseks 10 protsenti vastanutest. Veel kaheksa protsenti tõi peamise probleemina välja ebapiisavad säästud sissemakseks ning sama paljud mure rahalise kindlustatuse…
Käes on aktiivne korteriomanike üldkoosolekute kokkukutsumise aeg. Olen tegelenud palju korteriühistutega seotud õigusvaidlustega ning pean tõdema, et paljud juhatuse liikmed ja ka valitsejad rikuvad – kas teadlikult või teadmatusest – koosoleku kokkukutsumise korda. Selle tagajärjeks võib olla vastuvõetud otsuste tühisus…
Oma eluaseme kindlustamine on eestlaste seas levinud praktika ning Eesti Kindlustusseltside Liidu mulluste andmete kohaselt on kindlustuslepinguga kaetud üle 80% siinsetest kodudest. Kuigi kindlustus on parimaks viisiks oma kodu kaitsmiseks ning poliisi sõlmimiseks kulub enamasti vaid mõni minut, siis on…
Statistikaameti poolt täna avaldatud märtsi tööstustoodangu tootjahinna indeks ja ekspordi- ning impordi hinnaindeksid näitavad meile naftakriis esmaseid mõjusid Eesti majandusele. Koguefekt avaldub pigem mõne kuu pärast. Esmased mõjud tulevad konkreetsest valdkonnast, sest kui naftahind on kõrge, siis muutub kasumlikuks põlevkiviõli…
Tallinnas Järve asumis paiknevatele Merko kinnistutele parima arhitektuurse linnaruumi lahenduse leidmiseks korraldatud arhitektuurivõistluse võitis arhitektuuribüroo Pluss Arhitektid. Kristiine linnaosa uus elukvartal hakkab kandma Tuisumetsa nime. Merko korraldatud kutsutud osalejatega arhitektuurivõistluse eesmärk oli leida parim lahendus kaasaegse ja multifunktsionaalse elupiirkonna rajamiseks…
Tavapäraselt rahulikuma aasta alguse asemel püsis eelneva aasta lõpu aktiivsus seekord ka I kvartalis ning eelmise aasta müügitulemust ületasime kahekordselt. Kokku sõlmisime kvartali jooksul 54 müügilepingut (VÕL; 2025 I kvartal: 25; 2025 IV kvartal: 60), sh 3 müügilepingut Berliinis. Suurima…
Kuigi euribor püsib varasemast kõrgemal tasemel, ei ole see kinnisvaratehingute aktiivsuse peamine mõjutegur – ostuotsuste keskmesse on nihkunud hinnatase. Seda eriti järelturul, kus siiani uusarendustest aeglasem hinnakasv tugevdab tänavu müüjate positsiooni. Konkurents kinnisvaraturul ei ole kadunud, küll aga on see…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 136. osa külaline on Harju KEK AS juhatuse liige Janek Lehtmets. Saates arutleme Lääne-Harjumaa, eriti Keila vaatest ärikinnisvaraturu ning lao- ja tootmispindade arengute üle. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Janek Lehtmets selgitab, millised…
Milline on kodu, mida inimesed tahavad osta ja pank on valmis rahastama ning mille rajamiseks suudab linn mõistliku ajaga tingimused luua? Tallinna kinnisvaraturu eksperdid arutasid Swedbanki kinnisvarahommikul, milline on üks hea tulevikukodu. Kuigi inimeste ostujõud on viimastel aastatel mõnevõrra paranenud,…
TEGEVJUHI ARUANNE 2025. aasta oli Eesti kinnisvaraturul stabiliseerumise ja mõõduka taastumise aasta. Kinnisvara hinnad kasvasid aeglaselt ning tehinguaktiivsus paranes, eriti pärast 2023.–2024. aasta langust. Euribori langus ja stabiliseerumine parandasid laenutingimusi ning tõid ostjaid turule tagasi. Selle tulemusena suurenes Tallinnas uusarenduste…
Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna liikumise dünaamikat peegeldav KV.EE Indeks on kerkinud 194,1 punktile, mis on 6,8% aastatagusest kõrgemal. Elamispindade müügipakkumiste arvu kajastav KV.EE objektide arvu indeks on 71,5 punktil ehk aastatagusest 6,8% allpool. KV.EE Indeksi kerkimise tagamaa on jätkuvalt…
EfTEN United Property Fund teenis märtsis puhaskasumit 106 tuhat eurot ning aasta esimeses kvartalis 461 tuhat eurot (eelmisel aastal samal ajal 706 tuhat eurot). Fondiosaku puhasväärtus (NAV) oli märtsi lõpus 11,95 eurot, kasvades kuuga 0,4%. Kasumi vähenemine on eelkõige seotud…
Kui veel möödunud kuul oli turgude ootus, et kuue kuu euribor kerkib aasta lõpuks 3,2%-ni, siis praeguseks on meeleolu muutunud kodulaenuklientidele positiivsemas suunas. Praegu oodatakse, et euribor on aasta lõpuks 2,9%. Swedbanki peaökonomisti Tõnu Mertsina sõnul tuleb siiski arvestada, et…
Baltic Horizon Fondi (Fond) olemasolevate investoritele mõeldud 3. märtsi 2026. aasta uute osakute pakkumise tulemusel langes Baltic Horizon Fondi osaku puhasväärtus (NAV) 2026. aasta märtsi lõpu seisuga 0,4022 euroni osaku kohta (28. veebruar 2026: 0,5466). Fondi puhasväärtus kasvas kuu lõpuks…
