Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub Kinnisvarakoolis 10/10/2019. Koolituse eesmärgiks on anda osalejatele oskus koostada oma vajadustele vastav üürileping ja anda teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolituse sihtrühm: kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile; inimestele, kes tunnevad, et…
Arco Vara AS-i tütarfirmad on sõlminud ehitus- ja finantseerimislepingud kahe uue elukondliku arendusprojekti teostamiseks. Tallinnas Merimetsas alustab Kodulahe OÜ Kodulahe kvartali 3. etapi kortermaja rajamist aadressil Soodi 4. Hoonesse tuleb 50 1-5-toalist korterit summaarse suletud netopinnaga 3400 m2. Hoone projekteeris…
Baltic Horizon Fondi fondivalitseja Northern Horizon Capital AS on lõpetanud uute osakute mitteavaliku pakkumise, kaasates 16,5 miljonit eurot. Kapitali kaasamise kavatsusest seoses North Star ärikeskuse omandamisega teavitati 30.augustil 2019. Pakkumine oli suunatud peamiselt Balti riikide ja Põhjamaade institutsionaalsetele investoritele. Osana…
Täna keskpäeval peeti aadressile A. H. Tammsaare tee 92 kerkiva parkimismaja-ärihoone sarikapidu. Meenutamaks kunagi naabruses Sõpruse pst ja A. H. Tammsaare tee nurgal asunud, ent kümne aasta eest uksed sulgenud raamatupoodi, hakkab arhitektuurselt silmapaistev äripindadega parkimismaja kandma Mauruse Maja nime.…
Nõmmele tänapäeva nõuetele vastava tennisekeskuse ehitamiseks välja kuulutatud läbirääkimistega pakkumisel osutus kolmest pakkujast parimaks Hiiu Spordikeskus OÜ. Tallinna linnavalitsus esitab linnavolikogule läbirääkimistega pakkumise tulemuste kinnitamise ning pakkumise võitja Hiiu Spordikeskus OÜ kasuks linna omandis olevatele Rahu tn 3 ja Rahu…
Septembri viimastel päevadel peeti Põhja-Tallinnas, aadressil Kopli 69B kerkiva kaubanduskeskuse ehitusel traditsioonilist sarikapidu. Käesoleva aasta lõpuks valmiva hoone omanik ja arendaja on ärikinnisvarale spetsialiseerunud investeerimisfirma Colonna, keskust ehitab Eston Ehitus AS. Aadressile Kopli 69B rajatav kaubanduskeskus on kahekorruseline ning planeeringult…
Tallinna äripindade müügihinnad on jäänud 2019. aasta I poolaasta jooksul endiselt valdavalt vahemikku 500 – 3000 €/m² suletud netopinna kohta. A-kvaliteediklassiga ja A-asukohaklassiga äripindade müügihinnad on kohati ulatunud üle 3000 €/m², samas B- ja C-asukohaklassiga äripindade müügihinnad on jäänud valdavalt…
Tänapäeval on ettevõtte loomine lihtne ja võtab väga vähe aega. Hoopis teine asi on firma jaoks sobivate tööruumide leidmine, mis sõltuvalt nõudmistest võib võtta aega kuni kuu. Turul on palju ja väga erinevaid pakkumisi, mis võib muuta otsustamise raskeks. Saadaval…
Septembri viimasel nädalal alustati Mustamäel Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalameti tellimusel ning koostöös Sääse tn 1 korteriühistuga 56-kohalise parkla rajamist Mustamäe tee 151a kinnistule. Tööde käigus rajatakse Sääse tn 1 esisele alale 56-kohaline parkla, uuendatakse majaesine sõidutee asfaltkate ning rajatakse sademeveekanalisatsioon.…
Lätis Riia tuiksoonel asuv ärikeskus Valdemara Centrs sai täna allkirjastatud lepinguga uue omaniku. Capital Milli juhitava hoone ostis 25 miljoni euro eest Rootsi ettevõte Eastnine. Eesti juhtiv kinnisvarainvesteeringute ettevõte Capital Mill on hallanud Valdemara Centrs keskust juba 2013. aastast. Selle aja jooksul on tehtud mitmeid investeeringuid hoone kvaliteedi tõstmiseks, näiteks sai…
Kui sirvida internetis kinnisvarapakkumisi, siis paistab silma, et sageli on korteri või maja müügikuulutuse juurde mägitud „müüakse koos sisustusega“ või „soovi korral koos sisustusega“. Millisel juhul tasub müüa kinnisvara koos mööbliga? Reeglina tähendab müük koos sisustusega seda, et eelmised omanikud jätavad korterisse või majja kõik mööbli ja võtavad kaasa ainult isiklikud asjad. Üldjuhul saab kinnisvara müües arvesse võtta siiski vaid…
Probleemse kinnisvara müümisel tasub olla aus, kõik ära rääkida ning vastavad mured ka notariaalses müügilepingus fikseerida. Olgu tegu siis ebameeldivate naabrite, puuduvate dokumentide või probleemidega hoone konstruktsioonides. Probleemse kinnisvara müük Kinnisvaratehingute puhul kaitsevad Eesti seadused ennekõike ostjat, mis on ka…
20. septembril 2019 sõlmiti AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti ja AS Tallinna Sadam vahel leping D-terminali parkimismaja rajamiseks aadressile Lootsi 13/4, Tallinn. Lepingu raames projekteeritakse ja ehitatakse ühe maa-aluse ja nelja maapealse korrusega parkimishoone, mis mahutab…
Keskmine koduostja kuuleb-loeb meediast, et korterite ruutmeetrihinnad on tõusnud lakke ja nii see pidavat vist jäämagi. Hinnad löövat rekordeid, mis muudab unistuse uue kodu soetamisest järjest kättesaamatumaks. Nii võiks valitsust kiruda ja kadedusega needa kinnisvaraarendajaid, kes ei-tea-kellele hakkavad naabruskonda jälle…
Tallinna linnavolikogu otsustas tänasel istungil, et Lasnamäe linnaosas asuvatele Varraku 14a ja Varraku 14b kinnistutele seatakse hoonestusõigus, mille eesmärgiks on koostöös erasektoriga rajada Tondiraba jäähalli kõrvale olümpiastandarditele vastav ujula. Tallinna linnavolikogu esimees Tiit Terik ütles, et tippspordi vajadustele vastavat ning…
