Uudiste arhiiv

Nurgakivi Mäepealse 26 korterelamule

30.01.2012 Tõnu Toompark

Täna sai nurgakivi Mäepealse 26 korterelamu Tallinnas. AS YIT Ehitus poolt rajatav Mäepealse 26 korterelamu on järjekorras teine, mis ehitatakse sama projekti järgi kui Mäepealse 24 hoone. Ehitustöödega tehti algust juba 2011 aasta lõpus, kohe peale eelmise maja valmimist. Kortermaja…

Kas kodu tuleks osta või üürida?

26.01.2012 Tõnu Toompark

Eestis tähendab kodu tavaliselt päris endale kuuluvat elukohta. Kuid üha enam avastatakse ostmise kõrval ka üürimise võlusid. Viimaste aastatega on kodu üürivate leibkondade arv pidevalt kasvanud. Oma kodu ostmine pole mingil juhul odav ja vajab tavaliselt ka eluasemelaenu kohustuste võtmist.…

Statistika: elamispindade turu aktiivsus oli 2011. a. heal tasemel

24.01.2012 Tõnu Toompark

2011. a. tehti maa-ameti andmetel Eestis elamispindadega 23 200 tehingut. Need on tehingud eluruumidest korteriomandite ja hoonestatud elamumaaga. Eluruume oli 2011. a. alguses statistikaameti andmetel Eestis kokku 655 900. Seega oli kogu 2011. a. kestel käibes 3,5% eluruumidest. 2010. a.…

Detsemberi kinnisvaraturg oli jõuludele ja aastalõpule iseloomulikult aktiivne

13.01.2012 Tõnu Toompark

Detsembrikuine kinnisvaraturg oli Eestis traditsiooniliselt kiire, sest paljud soovisid enne jõule oma kinnisvaratehingutega ühele poole saada võtab 2011. a. detsembri kinnisvaraturul toimunu kokku Uus Maa turuülevaade. Omajagu aktiivsust lisas ka ebastabiilsus rahaturgudel, mis ajendas inimesi oma sääste kinnisvarasse paigutama. Maa-ameti…

Mida toob uus aasta ehituses?

08.01.2012 Eno Pappel

Aasta lõpus on just paras aeg veidi prognoose teha ja vaadata, mida toob uus aasta ehitusvaldkonda? Mida võiks oodata oma enda maja ehitamist plaaniv inimene? Vaatame veidi lähemalt ehitaja leidmist, laenu saamise võimalusi ning ehitushinda. Ehitajate leidmine Eramaja ehitamise valdkonnas…

Ennustusi aastasse 2012

06.01.2012 Kalle Virkus

Lisaks kõiksugustele tarkade ja veel targemate astroloogide ja ilmatundjate ennustustele tahaks omalt poolt lisada veel ühe – sedakorda sellise mis puudutab kestliku elukorralduse trende alanud aastal. Allikaks on Michael Kanellose artikkel greenbiz.com blogis. Uute töökohtade arv taastuvenergia sektoris ületab traditsioonilises…

Kinnisvaraturu liikumisi dikteerivad pangad

05.01.2012 Tõnu Toompark

Saabunud 2012. aastalt võib elamispindade turul oodata stabiilseid hindu, turuaktiivsuse mõningast langust ja kinnisvara kättesaadavuse vähenemist. Omaette teema on üürituru laienemine, mis võiks samuti eeloleval aastal aset leida. 2011. aasta näitas, et elamispindade tehinguhinnad küll valdavalt tõusid, kuid elamispindade väärtus…

7 põhjust, miks tasub kinnisvara üürida, mitte osta

02.01.2012 Tõnu Toompark

Kirjutasime hiljuti põhjustest, miks tasub kinnisvara osta, mitte üürida. Oma kodu on paljude unistus, kuid just viimased aastad on muutunud selle väga ebamugavaks teemaks. Enne päris oma kodu ostmist tasub vähemalt kaaluda üürimise eeliseid ostmise ees. Alljärgnevalt 7 põhjust, miks tasub kinnisvara üürida, mitte osta:…

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

28.12.2011 Tõnu Toompark

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

Eesti kinnisvaraturg on täna faasis, kus ees terendab tõusutsükkel. See on hea võimalus teha ostja poole kaldusoleval turul madala sisenemishinnaga investeeringuid, mis võimaldab teenida nii jooksva üüritulu kui vara väärtuse tõusu pealt. Viimast aitab tagada aktiivne üüriturg ja madal vakantsusemäär.…

Mida toob aasta 2012?

28.12.2011 Eno Pappel

Tavaks on enne uut aastat teha prognoose, mida toob uus algav aasta. Mis võiks oodata järgmisel aastal oma maja ehitajat? Olen kuulnud arvamusi, et hetkel on mõistlikum oodata ja vaadata, kuna majandus on Euroopas allamäge minemas. Eestis pole enam ehitajad,…

15 nõuannet, kuidas säästa kolimiskuludelt

26.12.2011 Tõnu Toompark

Kolimine võib olla stressirohke ja kallis. Kolimist planeerides on aga võimalik võita nii aega, kui raha. Alljärgnevalt 15 võimalust, kuidas säästa kolimiskuludelt: Koosta kolimiseks plaan ja eelarve. Koosta tegevustest nimekiri, nii ei unune kolimispäeval midagi kriitilist ja ühtlasti saad kokku arvutada ligilähedase…

Ole maksimalist!

24.12.2011 Eno Pappel

Ma usun, et enamik inimesi on maksimalistid. Nad tahavad parimat võimalikku. Nii on kindlasti ka oma maja ehitamisega. Vähemalt alguses. „Maksimaalne“ võrdsustatakse sageli rahaga. Suure raha eest saad parimat ja see mõttemall on juurdunud pea kõigis ja kõiges. Tõsi, mida…

Kesklinna kinnisvaraturg on endiselt Tallinna aktiivseim

23.12.2011 Tõnu Toompark

Kesklinn on vaieldamatult kõige atraktiivsem ja tehingute arvult aktiivseim piirkond Tallinnas. Siit sai alguse masu-järgne tõus ning siia rajati ka esinduslikemad uusarendusprojektid. Lõppeval aastal paistis kesklinn silma ka väga aktiivse üürituruga. Novembris toimus Tallinna kesklinnas maa-ameti andmeil 163 korterimüüki, keskmiseks…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

14.12.2011 KV.EE

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,…

Kinnisvaramaaklerite tööpõhimõtted ja seadusandlus vajavad muutusi

11.12.2011 Tõnu Toompark

Kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvad põhimõtted ja seadusandlus on püsinud kogu iseseisvusaja peaagu muutumatuna ning on praeguse aja ootustele ja nõudmistele selgelt jalgu jäänud. Kinnisvaramaaklerid on iseseisvuse taastanud Eestis tegutsenud kakskümmend aastat. Kuigi kinnisvaraturul tervikuna on selle aja jooksul toimunud mitmeid muutusi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 179 180 181 … 204 205 206 Vanemad uudised ››