Viimased kolm aastat Tartu piirkonnas kinnisvara uusarenduste turuliider Reterra Estate on alustanud ehitust Tartu Raadimõisa Pargimajade objektil. Raadi pargi servale kerkiva uue elamukvartali esimene maja valmib juba 2023. aasta kevadel. Reterra Estate juhi Reigo Randmetsa sõnul ehitushinna tõus on viimasel…
Enne kinnisvaraga tehingu tegemist sõlmitakse praktikas tihti kõigepealt broneerimisleping, et soovitud objektist mitte ilma jääda. Tegemist on müüja ja ostja vahelise kokkuleppega, mille kohaselt müüja kohustub mitte võõrandama kokkulepitud aja jooksul kinnisasja kellelegi teisele. Kuid alati ei pruugi broneerimislepingu nime…
Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2022 II kvartal” toimub Kinnisvarakoolis 30/05/2022. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
„Kui pandeemia leviku ajal oli tugev majanduslik stiimul nii keskpanga kui ka valitsuse poolt vajalik kiireks toibumiseks kriisist, siis nüüd on mõistlik lähenemist muuta, sest Venemaa agressioon Ukrainas ja väga kiire hinnatõus on majandusolukorda märgatavalt muutnud,“ rääkis Eesti Panga president…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2022. aasta esimene kvartal on olnud ebatüüpiline. Veebruaris alustatud sõda Ukrainas on olnud piirkonna geopoliitiliste riskide tõttu murettekitav. Siiski on peale esialgseid (ja mõistetavaid) kõhklusi on turud näidanud nõudluse poole pealt stabiilsust ning hinna või huvi langust…
Veel aasta alguises kardetud kinnisvaraturu riskidest on realiseerunud kõige hullem – alanud on sõda. Sõja ja kõige sellega kaasneva kõrvalt pole kuhugi kadunud ülikõrge inflatsioon, tarneahetalte kriis, energianappus, koroona… Mis toimub sellises keskkonnas Eesti/Tallinna elamispindade turul? 2022. a kevad-suvine elamispindade…
Eesti elamispindade pakkumishinna liikumisi peegeldav KV.EE indeks hüppas 156 punktile. Aastane indeksi kasvumäär on 30%. Viimase kuuga on KV.EE Indeks kerkinud 3,2%. KV.EE elamispindade pakkumiste arvu indeks on jäänud toppama 40 punkti peale. Elamispindade müügipakkumisi on portaalis KV.EE 18% vähem…
Aprilli tehingud annavad kõnekalt märku muutustest kinnisvaraturul. Valdavalt on tehingute arvu pidurdumise taga väiksem pakkumine – KV.EE andmetel on võrreldes aasta algusega korterite pakkumine küll suurenenud, ent see on mullusega võrreldes ligi kolmandiku võrra väiksem, ent Harjumaal ja eriti Tallinnas,…
Eesti üks suuremaid investeerimisettevõtteid Infortar laiendab oma kinnisvaraportfelli ostes Luminori finantseerimisel kinnisvaraarendajalt Restate Tallinnas Lasnamäel Tähesaju 11 asuva värskelt valminud loft-office tüüpi hoone. Infortari juhatuse esimehe Ain Hanschmidti sõnul moodustab kinnisvara osakaal Infortari investeerimisportfellis laevanduse ja energeetika kõrval ligi veerandi.…
Lähiajal võivad maailma ja seeläbi ka Eesti majandust oluliselt mõjutada Hiinas jõudu koguvad uued teemad. Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla sõnul on suuremas osas maailmas COVID-19 levik taganemas ja sellega seotud piirangud vähenemas, ent Hiina jaoks on koroonaviirus 2022. aasta kevadel…
Hanke korraldamise eesmärk on leida koostööpartnerina vahendusteenust pakkuv kinnisvarafirma, kes toetab müügitegevust Riigi Kinnisvara omandis olevate ja riigile mittevajalike varadele kõikjal Eestis. Kokku vajab maaklerteenust vähemalt 40 põnevat ja eriilmelist Riigi Kinnisvara objekti üle Eesti. Nende seas on elamispinnad, ärikinnisvara…
Eesti inflatsioon on muutunud ülikõrgeks ja ohustab tõsiselt majapidamiste toimetulekut. Riigi sekkumine näib vajalik, ent energiahindade alandamine pole lihtne. Hinnatõusu veab endiselt energia Mida kuu edasi, seda uskumatumaid numbreid näitab Eesti inflatsioon. Oodatud aeglustumise asemel on see kuises võrdluses veelgi…
2022. aasta I kvartali märgusõnadeks on kontserni jaoks esiteks hüppeline müügitulu kasv ja samal ajal terav sisendhindade tõus. Müügitulu kasv on seotud eelmistel perioodidel sõlmitud ehituslepingute täitmisega. Sisendhinnad on tõusnud valdavalt Venemaale ja Valgevenele kehtestatud sanktsioonide tulemusel, lisaks hinnatõusule on…
The key words for the first quarter of 2022 for the group are, firstly, a sharp increase in sales revenue and, at the same time, a sharp rise in input prices. The increase in sales revenue is related to the…
Venemaa rünnak Ukraina iseseisvuse vastu on muutnud kogu maailma, ammugi siis Tallinna korterite üüriturust rääkida. Tuleviku osas prognoosimine ei ole viljakas tegevus. Iga järgmine sõjapäev võib ennustuste eelduseid muuta. Küll on võimalik anda hinnang hetkeolukorrale, mis võimaldab turuosalistel oma info…
