Uudiste arhiiv

Ennetame finantsmuresid

10.04.2009 Tõnu Toompark

Kuigi euribor langeb, on laenu saamine üha raskem. Kuna märkimisväärne osa kinnisvara ostetakse just laenu abil, on vahendusfirmad sunnitud välja tulema üha uute ja uute nippidega, kuidas laenukraane kergemini avada. RE/MAX Professionals alustab pilootprojektina uut teenust, kus klient saab rääkida…

Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest

08.04.2009 Tõnu Toompark

Kinnisvaraturule alles jäänud vähesed ostjad jahivad peamiselt hätta sattunud inimeste vara, mistõttu märtsis tegid korterite hinnad ajaloo suurima languse. Linnakorterite keskmine ruutmeetrihind langes ainuüksi märtsi jooksul 12 protsenti ehk 11 486 kroonile. Buumi kõrghetkel, vaid kaks aastat tagasi, ulatus keskmine…

Elamispindade pakkumishindade langus hakkab kiirenema

30.03.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu peegeldav KV.EE Indeks on jõudnud 76,9 punkti tasemele, mis on 22% madalam tasemest, kus indeks oli aasta tagasi. Seega on portaalis KV.EE oleva elamispindade keskmise pakkumise ruutmeetrihind aastaga jõudnud 20 200 kroonilt 15 800 kroonile. Suurusjärgus 15 800…

Facio: Keila kinnisvaraturg

27.03.2009 Tõnu Toompark

Keila linn oma 9787 elanikuga on tänases turusituatsioonis jäänud selgelt Tallinna varju tehinguarvude poolest ning eelmise aasta lõpus tundus, et linnas puudub inimestel igasugune huvi soetada endale uus eluase, kuid tendents on muutuv. Keila eluasemeturul on tänasel päeval kolm suuremat…

Vahe pakkumishindade ja tehinguhindade vahel venib laiemaks

25.03.2009 Tõnu Toompark

Võrreldes portaalides olevate korterite pakkumishindu portaali KV.EE pakkumishindade alusel ning reaalsete korteriomanditehingute tehinguhindu maa-ameti hinnastatistika alusel võime tõdeda, et vahe pakkumishinna ja tehinguhinna vahel on viimase aasta jooksul laiemaks venimas. Tehinguhinnad on kiiresti langenud Pakkumishindade ja tehinguhindade vahe suurenemise põhjuseks…

Eramust korterisse

24.03.2009 Tõnu Toompark

Arco Vara Kinnisvarabüroo maaklerite sõnul on huvilisi suurematele korteritele Tallinna kesklinnas või kesklinna lähistel rohkem kui aasta tagasi, kuigi statistika veel selget trendi suuremate korterite nõudluse järele ei kinnita. Võimalik, et need soovid paistavad täna rohkem silma, kuna üldiselt on…

LVM: Kinnisvaraportaalid aastal 2000 – reaalkontorid veel välja ei sure

17.03.2009 Tõnu Toompark

2000 kirjutatud ülevaade kinnisvara andmebaasidest internetis algab tõdemusega, et kinnisvarafirmasid kinnisvaraportaalid ei ohusta. 2009 see tõdemus kehtib. Samas kui 9 aastaga on andmebaasidest saanud portaalid ning kinnisvarafirmade kodulehed on muutunud portaalide sarnaseks, siis aastal 2018 selles väites enam nii kindel…

Elamispindade pakkumishind on 2006. aasta alguse tasemel

16.03.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on langenud 78,6 punkti tasemele. See on 20,3% aastatagusest indeksi tasemest allpool. Indeksi tipust aprillis 2007. a. on langus 27,6%. Ajaliselt vaadatuna on KV.EE Indeks samal tasemel, kus see oli jaanuaris 2006. a. ehk ajal,…

LVM: Veebruarikuu kinnisvarastatistika näitab tõusutrendi

12.03.2009 Tõnu Toompark

Tehingute statistika näitab, et kinnisvaraturu maht Pärnus ja Pärnumaal oli veebruaris tervelt 176,35 miljonit ja 145 tehingut. Sealhulgas 46 tehingut korteritega 23,31 miljoni eest. Eriti vilgas oli turg maatehingutega. Rahaliselt olid sellised turumahud Pärnu kandis 2005 aasta suvel ja seega…

Liiga kõrge pakkumishind kahandab vara väärtust

02.03.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jõudis 02. märtsil 2009. a. 79,8 punkti tasemele. Aastaga on indeks väärtusest kaotanud 20%. Võrreldes kinnisvarahindade tipphetkega 2007. a. aprillis on indeksi väärtus vähenenud koguni 27%. Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on jõudnud 16 400…

Kinnisvarapakkujad on hindade määramisel elukauged

18.02.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks jõudis 80,7 punkti tasemele. See on 19% madalamal kui indeks oli aasta tagasi, mil indeksi väärtuseks mõõdeti 100,1 punkti. Indeksi tipphetkest aprillis 2007. a. on langus olnud koguni 26%. Ruutmeetrihindadest rääkides on keskmise elamispinna pakkumishinnaks…

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse

11.02.2009 Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös valminud kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Vähe on kinnisvaraturgu iseloomustavaid näitajaid, mis aasta viimases kvartalis on paremuse suunas liikunud. Kinnisvaraturul on ees pingeline, kuid see-eest huvitav aasta, mil toimub palju muudatusi. Olulisemad…

Uus turuülevaade analüüsib kinnisvaraturgu

06.02.2009 Tõnu Toompark

06. veebruaril avaldasid kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös järjekordse Eesti kinnisvaraturu ülevaate. Ülevaate juures on põhimõtteks võetud kajastada laiapõhjaliselt Eesti suuremate linnade kinnisvaraturu liikumisi. Tegemist on ülevaatega, mis on abimeheks kinnisvara müüjatele, omanikele ja ostjatele. „Kinnisvaraturg on languses,“…

Новый обзор рынка анализирует рынок недвижимости

06.02.2009 Tõnu Toompark

06 февраля портал недвижимости KV.EE в сотрудничестве с ООО Adaur Grupp опубликовал очередной обзор эстонского рынка недвижимости. Основной задачей обзора является основательное отражение движений, происходящих на рынках недвижимости больших городов Эстонии. Речь идет об обзоре, который может помочь продавцам, владельцам…

Elamispindade hinnalangus on olnud 0,38% nädalas

02.02.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jätkuvalt languses. Viimase nädalaga langes indeks 0,73% võrra ning jõudis 82 punktile. Eelmise nädala sees oli mõnel päeval indeks isegi nädala lõikes positiivne, kuid kokkuvõtteks jäi peale siiski indeksi kahanemine. 82 punkti tasemel olev…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 108 109 110 … 117 118 119 Vanemad uudised ››