Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: lootust enam, kui kunagi varem

09.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, korter, korteriomand, laen, leping, mõis, müüja, omanik, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, sektor, Swedbank, Tallinn, tarbija, Tartu, ülevaade, väärtus, võrdlus

Tallinna korteriomanditehingute keskmine hind on juba teist kuud järjest eelmise kuuga võrreldes plussi poole peal. Kahte järjestikust hinnatõusukuud ei ole alates hindade tipphetkest ja sellele järgnenud languse algusest veel olnud. Kas see on esimene märk stabiilse hinnataseme leidmisest ja pöördest…

Kommentaar: Hinnapõhja tunneme ära tagantjäreletarkusena

09.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, Enn Tosso, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investor, kinnisvara, kommentaar, korter, korteriomand, mõis, müüja, Tallinn

Kahe viimase kuu ehk oktoobri ja novembri jooksul on Tallinna korteriomanditehingute keskmine ja mediaanhind tõusnud. Tänase seisuga oli hindade madalpunkt juulis, mil Tallinna korteriomanditehingute ruutmeetri mediaanhind oli 10473 krooni. Novembrikuine mediaanhind oli sellest 13% võrra kõrgemal 11788 krooni tasemel. Siit…

Kuidas investeerida miljon: Tõnu Toompark

08.12.2009 Erik Aru

Sildid: aktsia, arendus, äripind, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Erik Aru, hinnad, hoius, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, konsultatsioon, korter, kutseline, laen, maatükk, mõis, müüja, remont, Rime Kinnisvara, sektor, teenus, Tõnu Toompark, üür, YIT Ehitus

Mõned märgid annavad lootust, et majanduslangus hakkab lõppema. Kust aga uut tõusu oodata, ei julge keegi ennustada. Eesti Päevaleht Online küsib tarkadelt inimestelt: kui praegu vaba raha leiduks, siis kuhu ja kuidas selle kasvama võiks panna? Tõnu Toompark on kinnisvaraspetsialist,…

Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka

07.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, konkurents, KV.EE, maakler, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, väärtus, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,1 punkti tasemele. Aastatagusest indeksi väärtusest on alles jäänud 75%. Võrreldes indeksi tipphetkega 2007. a. aprillis on indeksist veel alles 59%. Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka. Pakkumiste hulga muutust kajastav indeks…

Konkurents korterimüüjate vahel väheneb

02.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, KV.EE, laen, maa-amet, maakler, mõis, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, väärtus, võrdlus

Võimalus kinnisvaraturu aktiivsuse hindamiseks on hinnata tehingute mahtu. Samas ei anna ainuüksi üks absoluutnumber tehingute toimumise arvu kohta veel täit selgust. Seetõttu on mõistlik vaadata tehingute arvu võrrelduna pakkumiste arvuga. Müügipakkumiste arvu ja reaalsete tehingute arvu võrdlus ning selle dünaamika…

Kinnisvaraturu hullud päevad on lõpusirgel

23.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, jaanipäev, kinnisvara, konkurents, korter, KV.EE, kvaliteet, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumised, pakkumishind, portaal, prognoos

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,5 punkti tasemele. Aastataguselt 87 punkti tasemelt on indeks kukkunud 26 protsendi võrra. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on kukkumine olnud 108,6 punktilt 41 protsenti. Viimased kuu jooksul on indeksi langus võrreldes…

Tallinn-Tartu-Pärnu: Tallinna korterite hinnapõhi on Tartust-Pärnust varasem

11.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kulutused, laen, leping, mõis, müüja, omafinantseering, ostja, pangad, Pärnu, prognoos, rahvaarv, rekord, Tallinn, Tartu, ülevaade, väärtus

Eesti ja Eesti suurlinnade korteriomandite turul on üha enam indikaatoreid, et hinnalangus hakkab selleks korraks taas otsa saama. Eelolevat talve silmas pidades tahaks siiski olla tagasihoidlik hinnalanguse lõpu piduliku ja ametliku väljakuulutamisega. Talvel on kinnisvara omamisega seonduvad kulud keskmisest märksa…

KV.EE: Pakkumishinnad on vähem kukkunud Pirital ja kesklinnas

10.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hinnad, indeks, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, müügiperiood, müüja, müük, Nõmme, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, Pirita, portaal, Tallinn

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on vaikse languse tulemusena jõudnud 64,6 punkti tasemele. See on enam kui veerandi võrra ehk täpsemalt 27% aastatagusest vähem. Võrreldes indeksi tipuga aprillis 2007. a. on KV.EE indeks langenud 41% võrra. Seejuures on Eesti elamispindade…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Korteriturg taastumas – reaalsus või lootus?

05.11.2009 Tõnu Toompark

05. novembril ilmus järjekorras viies KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade tõdeb, et kinnisvaraturul on hulk märke, mis annavad tunnustust korterituru peatsest stabiliseerumisest. See võiks olla kogu kinnisvaraturu normaliseerumise esimene samm. „Siiski peame tõdema, et kinnisvaraturg jätkab langust, kuid languse lõpp on…

Hind kokkuleppel… Aga kuidas siis veel?

04.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: allahindlus, elamispind, eluruum, hinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kokkulepe, laen, müüja, müük, omafinantseering, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumised, professionaal, Tallinn

Mitmete kinnisvarapakkumiste juurest leiab hinnasildi asemel märkuse “Hind kokkuleppel”. Miks müüja peab hinda varjama? Kas ta paneb hinna ostja näo järgi? Kas müüja üritab sogases vees kalastada? Need on esmased küsimused, mis sellist hinnasilti nähes pähe tulevad. Alljärgnevalt on toodud…

Online-pressikonverents: uus KV.EE kinnisvaraturu ülevaade

03.11.2009 Tõnu Toompark

05. novembril 2009. a. on ilmumas järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade võtab kokku 2009. a. III kvartalis Eesti suuremate linnade kinnisvaraturul toimunu. “Hea on tõdeda, et meie lakooniline ülevaade on hästi vastu võetud,” tõdes Tarvo Teslon kinnisvaraportaalist KV.EE. “Pole ka…

KV.EE: Aktiivsem tehingutemaht vähendab elamispindade pakkumiste arvu

26.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, Haabersti, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kohtutäitur, konkurents, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, Lasnamäe, müügiperiood, müüja, müük, Narva, ost-müük, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, reklaam, Tallinn, tarbija, Vanalinn

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 65,2 punkti tasemele. See on aastatagusest indeksist 27% madalam. Hindade tipust 2007. aasta aprillis oon pakkumishinnad kukkunud tervelt 40% võrra. Keskmine elamispinna pakkumishind portaalis KV.EE on tänase seisuga 13 370 krooni. Aasta tagasi…

Nädal Twitter’is: 2009-10-18

18.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, City24, eluase, hinnad, kinnistu, Kinnistud S, kinnisvara, kohtutäitur, kommentaar, krunt, maa-amet, müüja, oksjon, pangad, sadam, Tõnu Toompark, Ühendatud Kapital, Uus Maa

Kommentaar: enne aasta lõppu kinnisvara müües võidab 21% – Müüjatel tasuks sellele täitsa mõelda # Ühendatud Kapitali kinnistud sadama-alal kohtutäituri enampakkumisel: Huvitav-huvitav… # On paar asja, mis ei aegu – näiteks genotsiid ja maksuvõlad: # Homme peab lugema: HOMSES EKSPRESSIS:…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

14.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, müüja, ostja, Pärnu, prognoos, rahvaarv, Rootsi, statistika, Tallinn, Tartu, turuosa, ülevaade, USA, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on tehingute arv vaikselt, kuid kindlalt tõusmas. Võib öelda, et tehingute arvu languse peatumine ehk tõusuks pöördumine on üks esimesi tegureid, mis annab võimaluse korteriomandite hinnalanguse peatumiseks. Järgnevalt on lähemalt vaadeldud Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandituru dünaamikat. Saabuvast…

KV.EE: Elamispindade hinnapõhi ei ole enam kaugel

12.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, konkurents, korter, KV.EE, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, portaal, Tallinn, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 2,5 aastat kestnud languse tulemusena jõudnud 65,6 punkti tasemele. Aprillis 2007. a. indeksi tipphetkel oli selle väärtuseks 108,6 punkti. Indeksi langus tänaseks on 40%, mis siiski jääb alla reaalsete tehingute hinnalangusele samal perioodil. Enamuse…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 93 94 95 … 106 107 108 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.