KV.EE: Elamispindade pakkumiste arv on tõusnud 700 pakkumise võrra

Portaali KV.EE andmetel on elamispindade pakkumishinnad Eestis 810 €/m² ja see on aastaga tõusnud keskmiselt 1,3%. Tõususuunda on pöördunud ka elamispindade pakkumiste arv, mis veel mõned kuud tagasi näitas langust.

Tehinguhinnad tõusevad pakkumishindadest kiiremini

Eesti kui terviku korterite tehinguhinnad on mai kuus maa-ameti andmetel 10,9% kõrgemal ehk 832 €/m², kui aasta tagasi. KV.EE indeksi sellest oluliselt napima tõusu taga on ühepereelamute turg, kus me ei näe korteriturule omast suurt tehinguaktiivsust ja kiiret hinnatõusu.

Samuti peame arvestama, et turg on aktiivne ja hinnad tõusevad jätkusuutlikult peamiselt Eesti kahes-kolmes-neljas suuremas tõmbekeskuses. Paljudes maakonnakeskustes on elamispindade turg siiani kui peata kana, kes otsib õiget suunda, kuhu poole liikuda ja seda nii tehingute arvu, kui hinna osas.

Nii näiteks on tehinguhinnad viies maakonnas ja tehingu arv neljas maakonnas aastatagusest madalamal.

Elamispindade pakkumiste arv on üle hulga aja taas näidanud tõusutrendi

Elamispindade pakkumiste arv on kasvanud. Portaalis KV.EE on 17 686 elamispinna pakkumist, mis on 700 pakkumise võrra rohkem, kui veel alles kaks kuud tagasi.

Pakkumiste arvu vähenemine on seletatav aktiivse elamispindade turuga, kus head pakkumised on ära nopitud kui magusad maasikad. Portaalidesse on üles jäänud aga need pakkumised, kus müüjate ootused ei vasta turu reaalsele tehingute hinnatasemele.

Nüüdseks on kevadiselt aktiivne turg toonud turule uusi müüjaid, kes on peibutatud hinnatõusust ja seeläbi võimalusest oma kodu eest väärilist hinda saada ning see on viinud pakkumiste arvu taas mõningale tõusule.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus
04/2012 04/2013 Muutus, % 04/2012 04/2013 Muutus, %
Eesti 17 459 15 305 -12% 1 001 1 077 8%
Harjumaa 10 496 8 645 -18% 1 201 1 340 12%
Hiiumaa 17 22 29% 520 489 -6%
Ida-Virumaa 1 005 1 231 22% 300 319 6%
Jõgevamaa 156 162 4% 263 242 -8%
Järvamaa 128 178 39% 326 316 -3%
Läänemaa 348 271 -22% 655 572 -13%
Lääne-Virumaa 381 405 6% 370 336 -9%
Põlvamaa 97 112 15% 387 378 -2%
Pärnumaa 1 641 1 310 -20% 897 931 4%
Raplamaa 156 203 30% 406 354 -13%
Saaremaa 150 134 -11% 784 867 11%
Tartumaa 2 097 1 432 -32% 984 1 037 5%
Valgamaa 211 309 46% 287 205 -29%
Viljandimaa 386 374 -3% 540 531 -2%
Võrumaa 190 217 14% 459 435 -5%

KV.EE indeks

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

− 2 = 3

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

29.11.2021 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine