27.04.2018 Justiitsminister Urmas Reinsalu saatis märgukirja linna- ja vallavalitsustele, et pöörata nende tähelepanu eraomandis olevate teede ja muu taristu kasutamisele. Reinsalu sõnul on tegemist küsimustega, mille lahendamine on kohaliku omavalitsuse üksuste ülesanne nii moraalselt kui ka juriidiliselt ja vajalikud õiguslikud…
03/05/2018 toimub Kinnisvarakoolis seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2018 II kvartal“. Ülevaade vaatab lähemalt uute korterite sektorit, kus pakkumine kasvab lausa päevadega. Kas uute korterite müüki lisandumine tekitab ülepakkumise? Kas korterid leiavad ostja? Millistel projektidel läheb müük libedamalt ja millistel võtab see…
Ilmunud on mitmete kinnisvaravaldkonna käsiraamatute autori Evi Hindpere koostatud käsiraamatu „Kinnisvaraõiguse ABC“ uus ja täiendatud väljaanne. Käsiraamat pakub kinnisvaratehingute tegemisega seonduva õigusliku tausta praktilist käsitlust. Käsiraamat on mõeldud eelkõige kinnisvaramaakleritele ja teistele kinnisvaraspetsialistidele, aga ka kinnisvara omanikele, ostjatele ja müüjatele.…
Andes hiljuti intervjuud Äripäeva raadiole, jäi mulle meelde saatejuhi repliik, et kõige rohkem loetakse ärilehes kinnisvaraturgu ja -hindu kajastavaid artikleid. Tundub, et kinnisvara hinnamuutused pakuvad huvi pea kõigile, sõltumata sellest, kas inimene plaanib lähiajal uut eluaset osta või mitte. Kirjutatakse…
Tallinna linnavalitsus seab P. Pinna tn 3 korteriühistu kasuks Tallinna linna omandis olevale P. Pinna tn 3b kinnisasjale isikliku kasutusõiguse. P. Pinna tn 3 korteriühistu kasuks seatakse isiklik kasutusõigus 253 m² suurusele osale Tallinna linnaomandis olevast üldkasutatava maa sihtotstarbega Pinna…
Tallinnas Kristiine linnaosas Rähni tänaval saab uue hingamise 11 korteriga ajalooline Tallinna-tüüpi maja. 1936. aastal ehitatud majja tulevad funktsionaalsed korterid, mis sobivad nii koduks kui ka investeeringuks. Maja restaureerimisel tehakse kummardus maja ajaloole – algupäraselt taastatakse Tallinna-tüüpi majale iseloomulik kivitrepikoda,…
Tallinna linnavalitsus määrab Lasnamäe linnaossa Ülemiste asumisse kavandatud tänava nimeks Tuletorni tänav. Uus tänav rajatakse vastavalt Pae tn 16 kinnistu ja lähiala detailplaneeringule mis näeb ete viie olemasoleva hoone restaureerimise ja viie uue korterelamu ehitamise. Planeeringuga tekkiva uue tänava nime…
Asjaolude kohaselt kuulus isikule kinnisasi koos 20 garaažiboksiga kuid nendest 14-le puudus tal juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt. Omanik taotles läbi naaberkinnistu juurdepääsu, kuid naaber leidis, et üle tema kinnisasja juurdepääsu tagamine on ebamõistlikult koormav ning talle peaks hüvitatama kahju seoses…
Northern Horizon Capital AS kutsub Baltic Horizon Fondi (edaspidi: Fond) osakuomanikke Fondi osakuomanike üldkoosolekule (Üldkoosolek), mis toimub 15. mail 2018 algusega kell 15:00 (Kesk-Euroopa suveaja järgi). Koosolek toimub asukohaga Wallingatan 34, 111 24 Stockholm, Rootsi. Koosolekule registreerimine algab kell 14:00…
Statistikaameti andmetel sai 2017. aastal Eestis 1000 inimese kohta kasutusloa ehk valmis 4,5 eluruumi. Veel aasta varem oli vastav näitaja 3,6. 2013. a sai 1000 inimese kohta kasutusloa ehk valmis kõigest 1,6 eluruumi. Kasutusloa saanud eluruumide pindala 1000 inimese kohta…
Pärnu linna piirile, Tammistesse, on kerkimas arhitektuurselt ühtse stiiliga Nurmenuku elamurajoon, mille näol on tegemist kolmest etapist koosneva suuremahulise projektiga. Tulevasel elanikul on võimalik valida vastavalt tema elustiilile kas eramu, korteri või ridaelamuboksi vahel. „Projekti teeb eriliseks see, et lisaks…
Ettevõtjad, korteriühistud ja omavalitsused saavad alates tänasest küsida KredExist toetust päikesepaneelide paigaldamiseks. Sel aastal antakse toetust kokku 1,4 mln eurot ning järgnevatel aastatel 1 mln eurot aasta kohta. Taotlusvoor on avatud eelarvevahendite ammendumiseni. Toetust saab taotleda päikesepaneeli projekteerimise, päikesepaneeli soetamise…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürileandjal on võimalus üürniku leidmisega, tema üüriperioodi haldamisega, vara üleandmisega ja hilisema lepingu lõpetamisega ise tegeleda. Teine võimalus on vastav…
Kohtupraktikast tuleneb korteriühistu tegevuses vajalike kulutuste mõiste, aga mida see tähendab? “Tsiviilseadustiku üldosa seaduse kohaselt on vajalike kulutustega tegemist juhul, kui nendega säilitatakse eset või kaitstakse seda täieliku või osalise hävimise eest. Näiteks on lekkiva torustiku parandamise kulu käsitletav vajaliku…
2017. aastal leidis palju kõneainet lõpusirgele jõudma asunud haldusreform. Eesti varasemast 213-st kohalikust omavalitsusest sai ühinemiste järgselt 2018. aasta alguseks 79. Rahandusministeeriumi andmeil on haldusreformi järgselt alla 5000 elanikuga omavalitsusi varasema 169 asemel kõigest 17. Keskmine elanike arv ühes omavalitsuses…
