Uudiste arhiiv

Statistika: kas korterite müügipakkumiste arv on pööranud langusesse?

17.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, konkurents, korter, KV.EE, müüja, omanik, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, Tallinn, Tõnu Toompark, üür

Eelmise aasta lõpus hakkas korterite müügipakkumiste arv vähenema, mis leevendas tihedat konkurentsi kodumüüjate vahel. Küsimus on, kas tegemist on ajutise pakkumise vähenemisega või eelmise aasta esimesest poolest alguse saanud pakkumiste arvu kasvu trendi pöördumisega languse suunas. 2014. aasta kiire pakkumiste arvu…

Nõuanded koduostjale: laenaja ja kaaslaenutaotleja

13.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: kaasomand, käsiraamat, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, laen, leping, mõis, Nõuanded, Nõuanded koduostjale, nõuanne, omanik, ostja, pank, Tõnu Toompark, ühisomand

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenu taotlemisel tuleb otsustada, kes on laenutaotleja. Kui kodu ostab ja laenu soovib võtta üksik inimene, siis on selge, et laenutaotlejaks on ta ise.…

Arco Vara: Mida peab teadma ehitamisel kodu hindamisest

12.03.2015 Kerli Uustalu

Sildid: Agur Tammistu, analüüs, Arco Vara, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, ehitusluba, eksperthinnang, elamispind, elamu, eramu, ettemaks, hindaja, hinnad, Kerli Uustalu, kinnistu, kinnisvara, konstruktsioon, kontroll, kvaliteet, laen, lisatagatis, Maja ehitus, maksud, maksumus, omanik, ostja, pank, pere, planeering, RKAS, sääst, seadus, sisekujundus, tagatis, Tartu, tellija, turuväärtus, väärtus, võrdlus

Kliendid on üsna sageli üllatunud, kuna kinnisvara hindaja hindab nende vara turuväärtuse krundi soetamise ja hoone ehitamise kuludest madalamaks. Lihtsustatult, 230 000 eurose ehituskuluga Tartu äärelinna uue eramu turuväärtus on üldjuhul vahemikus 150000-180000 eurot. Seda põhjustab kõrge ehitushind ja suur…

Uus Maa turuülevaade 02-2015

12.03.2015 Adaur.ee

Sildid: arendus, Eesti, elamu, eramu, Euroopa, Haabersti, Haapsalu, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, Ida-Virumaa, Jõhvi, Kadriorg, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, korter, Kristiine, krunt, Kuressaare, Lasnamäe, linnaosa, maa-amet, Mustamäe, müük, Narva, Nõmme, omanik, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, Poola, Rakvere, RE Kinnisvara, regioon, rekord, riik, SKP, statistika, suvila, Tallinn, Tartu, ülevaade, USA, Uus Maa, uusarendus, Viljandi, võrdlus

Eesti Veebruarikuine kinnisvaraturg üllatusi ei pakkunud. Tehingute hulgas nägime võrreldes jaanuariga toimuvat tehingute hulga kasvu, mille koguhulk jäi möödunud aasta samale kuule siiski alla. Kuigi märts tuleb veelgi aktiivsem, tuleb jooksev poolaasta kindlasti tervikuna rahulikum, kui mullune sama periood. Õhus…

Mida pidada silmas poolelioleva eramu ostmisel

12.03.2015 Kaupo Mõttus

Sildid: arhitekt, arhitektuur, betoon, Domus Kinnisvara, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitusluba, ekspertiis, elamu, eramu, Harjumaa, Kaupo Mõttus, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, konstruktsioon, kontroll, kulutused, kvaliteet, leping, maakler, maksumus, müüja, naabrid, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, pank, Pirita, plaan, sääst, Tari, USA, valitsus

Tänasel kinnisvaraturul on elamute valik üsna suur ja mitmekesine – näiteks Harjumaal on üle kahe tuhande kahesaja eramu pakkumise. Samas, kui sul on üsna kindlad soovid, võib sobiva maja leidmine osutuda keeruliseks. Lahenduseks võib olla lõpetamata ehitustöödega elamu ostmine ning…

Maksurisk seoses korteris asuva äripinnaga

10.03.2015 Adaur.ee

Sildid: äripind, Glikman Alvin & Partnerid, intress, kohus, kontor, korter, õigus, omanik, Pille Pettai, Rahandusministeerium

Rahandusministeerium on avaldanud kahetsusväärse seisukoha, mille kohaselt osadelt äripindadelt pole sisendkäibemaksu mahaarvamine õigustatud. Tavapärane on olukord, kus ettevõtja on äripindade rentnik, mitte omanik. Tavapäratu ei ole ka olukord, kus renditavad pinnad asuvad kortermajas. Seejuures tekib vaevalt kellelgi kahtlus, kas äripindade…

Statistika: elamufond uueneb liiga aeglaselt

10.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, EKFL, elamu, eluruum, erasektor, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, kvaliteet, Maja ehitus, mõis, omanik, omavalitsus, sektor, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus, valitsus

2014. aastal valmis Eestis statistikaameti andmetel 2750 eluruumi kogupindalaga 293 000 m2. Aastaga uuenes kogu elamufond eluruumide arvu alusel 0,4 ja pindala alusel 0,7%. Elamufondi jätkusuutlikuks uuenemise normiks võib pidada 1% elamufondi kogumahust. Kui uuenemine toimub aeglasemalt, siis elamufond pigem…

Paradoks: üüritulu tõhusam maksustamine vähendab tulumaksulaekumisi

09.03.2015 Tõnu Toompark

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Maksuamet on võtnud üüritulu suurema tähelepanu alla. Maksuameti hinnangute alusel jääb üüritulult iga-aastaselt laekumata kuni 28 miljonit eurot. Siinkirjutaja hinnang jääb eeltoodule 10 miljoni võrra alla. Paradoksaalselt kombel võime prognoosida, et üürileandjate pihtide vahele võtmise tulemus ei ole maksulaekumise suurenemine,…

Kes vastutab eelmise korteriomaniku võlgade eest?

06.03.2015 Leino Biin

Sildid: Biin & Biin Advokaadibüroo, intress, kaasomand, kohtutäitur, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriühistu, Leino Biin, müüja, õigus, omanik, ostja, pärand, seadus, täitemenetlus, ühistu, väärtus, võlg

Korteriomanik on kohustatud maksma korteriühistule korteriomandi majandamiskulusid ja muid makseid. Juhul kui korteriomanik seda kohustust nõuetekohaselt ei täida pöörduvad ühistud korteriomaniku vastu võlanõudega kohtusse. Mis saab aga siis kui võlgnikust korteriomanik korteri võõrandab või võlgniku korteri müüb kohtutäitur täitemenetluse korras?…

Savisaar: Maakri kvartalist on saanud pealinna ärikeskus

05.03.2015 Tallinn.ee

Sildid: arhitekt, arhitektuur, Bauschmidt, betoon, Edgar Savisaar, Eesti, ehitis, ehitus, Euroopa, Helsingi, hotell, House, Kalle Vellevoog, kaubandus, kauplus, kinnisvara, korter, linnaruum, luksus, Maakri Kvartal, meelelahutus, notar, Novira, Novira Capital, nurgakivi, omanik, pangad, parkla, planeering, rajatis, Rapla, Restor, restoran, Soome, südalinn, Tallinn, Tari, Tartu, Tiiu Truus, USA, väärtus, Vanalinn

Maakri kvartali kõrghooned täiendavad ja ilmestavad Tallinna kuulsat „kilukarbi“ siluetti, ütles linnapea Edgar Savisaar uuele kõrghoonele nurgakivi panekul. Savisaar soovis Tartu maantee ja Pronksi tänava nurgale rajatava Novira Plaza esindajatele edu ja jaksu uue maja valmisehitamiseks. „Sellest südalinna piirkonnast on…

Tallinna ärikvartalisse kerkiv 15-korruseline kõrghoone sai täna nurgakivi

05.03.2015 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, Arle Mölder, Bauschmidt, ehitis, ehitus, elamispind, elamispinnad, House, JVR, Kalle Vellevoog, kaubandus, kaubanduspinnad, Kesklinn, kinnisvara, kontor, koostöö, korter, leping, Lidia Zarudnaya, luksus, müük, Novira, Novira Capital, nurgakivi, õigus, omanik, parkla, portfell, Rapla, südalinn, Tallinn, Tartu, Tiiu Truus, USA, üür, Vanalinn

Täna pandi nurgakivi Tallinna südalinna Tartu maantee ja Pronksi tänava nurgale kerkivale 15-korruselisele büroo- ja korterihoonele Novira Plaza, mille 5500-ruutmeetrisest kogupinnast on tänaseks juba üle poole müügilepingutega kaetud. Projekti arendaja Novira Capitali juhtivpartneri Arle Mölderi sõnul on nurgakivi saanud kõrghoone…

Must üüriturg küüritakse puhtaks

04.03.2015 Eliisa Matsalu

Riigil jääb mustalt üüriturult saamata aastas paarkümmend miljonit eurot tulumaksu. Raha kättesaamiseks pakuvad asjatundjad nii üürilepinguregistri loomist kui ka ideed vabastada eraisikud tulumaksu kohustusest. 2013. aasta andmete järgi jääb aastas laekumata 8-27 miljonit eurot tulumaksu. Tegu on hinnangulise summaga, sest…

1Partner: rahatrükk tõstab varade hindu

04.03.2015 Tanel Tarum

Sildid: 1Partner, Äripäev, Eesti, ehitamine, Euroopa, Euroopa Keskpank, hindamine, hinnad, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, investor, kinnisvara, laen, omanik, pank, rekord, SKP, Tanel Tarum, teenus, teenused, üür, üürnik, väärtus, vahendus

Euroopa keskpankade kavandatav võlakirjade ostuprogramm ehk nö rahatrükk on suunatud majanduse deflatsioonist väljatoomisele. Paratamatult tõstab rahatrükk kinnisvara hindu, leiab 1Partner Kommertskinnisvara juhtiv partner Tanel Tarum. Tanel Tarumi sõnul ootavad investorid rahatrükilt inflatsiooni ehk mõõdukat hinnatõusu. Inflatsioon peaks omakorda viima varade…

2014. aasta üllatas stabiilsusega kinnisvaraturul

03.03.2015 Aivar Tomson

Sildid: Aivar Tomson, ärikinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, ehitamine, ehitus, EKEL, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, konkurents, kontor, korter, korteriturg, kriis, laen, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, põllumaa, prognoos, rahvastik, riik, sektor, SKP, stabiilsus, statistika, Tallinn, teenus, toetus, tootlus, tulu, Ukraina, üür, üüritulu, üüriturg, valitsus, Venemaa

Korterite hinnad mõõdukas tõusus 2014. aasta näitas Eesti kinnisvaraturul ootamatut stabiilsust, hoolimata Ukraina kriisist ja ärevatest kuuldustest uue majanduskriisi kohta mitmel pool Euroopas. Mõõdukalt tõusva turu aktiivsus oli sarnane 2013. aastale, näidates stabiilset 7% kasvu. Võrreldes mulluse deflatsioonilise keskkonnaga oli…

Statistika: ehituslubade väljastamine loob potentsiaali korteripakkumise kiireks suurenemiseks

03.03.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, Eesti, ehitus, ehitusluba, EKFL, eluruum, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, omanik, statistika, Statistikaamet, Tõnu Toompark

2014 IV kvartalis väljastati statistikaameti andmetel Eestis ehitusluba 941 eluruumi ehitamiseks. See on 7% aastatagusest enam. Kogu 2014. aasta jooksul väljastati ehitusload 3941 eluruumi ehitamiseks. See näitaja kasvas aastaga juba 29%. Ehitusloa saanud eluruumide pindala kasva 2014. aastal 420 000 ruutmeetrini.…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 216 217 218 … 300 301 302 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.