Uudiste arhiiv

Tallinna vanalinna korteriteomandite tehinguarv 2012. aastal ei kerkinud

31.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arendus, elamu, hinnad, investeering, kinnisvara, korter, korteriomand, kvaliteet, Margit Sild, müük, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, statistika, südalinn, Tallinn, Uus Maa, Vanalinn

Kui kogu Tallinnas kinnisvara tehinguarv 2012. aastal võrreldes 2011. aastaga tõusis (ca 23 %), siis Tallinna vanalinnas ostu-müügiarv möödunud aastal kasvu ei näidanud. Nimelt tehti 2012. aastal vanalinna korteriomanditega 95 ostu-müügitehingut; seevastu 2011. aastal oli tehinguid 108. Hinnad aga tõusid…

Inimesed vajavad kinnisvaratehingute juures aina vähem panga abi

30.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, arhitektuur, elamispind, eluase, euribor, Euroopa, hinnad, hoius, inflatsioon, intress, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, omanik, ostja, parkimine, Põhjala, professionaal, riik, sääst, statistika, südalinn, suvila, Tallinn, tootlus, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus, välismaalased, Vanalinn

Käesolev aasta on näidanud, et üha sagedamini tehakse elukondliku kinnisvara ostu- ja müügitehinguid laenuraha kaasamata. Kuigi selle kohta pole olemas ametlikku statistikat, näitavad Uus Maa kogemused, et täielikult omavahendite abil kinnisvara soetamine moodustab juba kuni poole tehingutest:Eriti on seda tendenti…

Ektornet lõpetas edukalt korterite müügi Juurdeveo „Targa Kodu“ majas

29.01.2013 Adaur.ee

Sildid: ehitus, Ektornet, elamu, korter, kvaliteet, ostja, plaan, Rocca al Mare, Tallinn

Ektornet lõpetas korterite müügi aadressil Juurdeveo 19, Tallinn. Projekt on tuntud ka kui „Tark Kodu”. Korterite müügiga alustati mais 2011 ning praeguseks on kõik 85 korterit müüdud. Nüüd keskendub Ektornet Rocca al Mares asuva Merirahu maja korterite müügile. Ektorneti juhatuse…

Tulumaks korteri üürimisel

28.01.2013 Vahendustasuta.ee

Sildid: eluase, eluasemelaen, eluruum, hüpoteek, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, laen, leping, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, õigus, omanik, ostja, pangad, pank, portaal, seadus, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, tulu, tulumaks, üür, üürileping, üüritulu, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, vaidlus

Seekord pöörame tähelepanu kinnisvara väljaüürimisel kohalduvast tulumaksust. Lihtsuse mõttes kasutame näitena eraisikust omaniku tulu maksustamist korteri üürimisel (sama loogika kehtib ka näiteks maja väljaüürimisel). 1. Üldist Tulumaksu kohaldamist reguleerib Tulumaksuseadus. Selle § 12 lg 1 punkti 12 ning § 16 lõike 1…

2012 aasta väikeelamute- ja kruntide turg

28.01.2013 Jaanus Laugus

Sildid: arendus, arhitekt, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, eramu, Haabersti, hinnad, Jaanus Laugus, Kakumäe, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, krunt, kvaliteet, maakler, müük, naabrid, Nõmme, nõudlus, ostja, pakkumised, Pirita, plaan, Poola, Tallinn, tootlus, turvalisus, üür, üüriturg, Uus Maa, väärtus

Väikeelamute- ja kruntide turg Tallinnas 2012 oli vaikne. Tehinguid toimus vähe ning pakkumise ja nõudluse hinnavahe oli suur.Tallinna atraktiivsemates eramupiirkondades (Pirita, Nõmme, Haabersti) otsitakse individuaalelamuid hinnaga 120-200 000€. Sellise hinna eest võib hetkel osta kas vana maja, lihtsalt krundi või…

Lääne-Virumaa kinnisvaraturg elavnes

25.01.2013 Adaur.ee

Sildid: ehitaja, elamispind, elamu, eluase, hinnad, hinnatõus, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Lääne-Virumaa, laen, maakond, Margus Punane, müük, nõudlus, ostja, pank, pere, prognoos, Rakvere, sektor, statistika, üür, üürikorter, üürnik, Uus Maa

Maakond: Võrreldes 2011.a tõusid aastal 2012 Lääne-Virumaal kõigis kinnisvarasektorites kokku tehingute üldarv 18% ja ka ostu-müügitehingute rahaline kogumaht ligikaudu 33%. Rahalise kogumahu suurenemise on tingitud tehingutest seotud osapoolte vahel, need ei ole vabaturu tehingud. Maakonna korterite tehingute arv kasvas 12%…

Uus Maa Kinnisvarabüroo 2012 II poolaasta kinnisvaraturu ülevaade

25.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, arhitektuur, ärikinnisvara, äripind, äripinnad, buum, E.L.L. Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, eksperthinnang, elamispind, elamu, elamumaa, eluase, eramu, graafik, H&M, Haapsalu, haldus, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hotell, Ida-Virumaa, infrastruktuur, investeering, investor, Jõhvi, kampaania, Kaubamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kaubanduspinnad, kauplus, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, Kohtla-Järve, kommunikatsioon, konkurents, kontor, kontseptsioon, korter, korteriomand, korteriturg, korteriühistu, krunt, Kuressaare, kvaliteet, Lääne-Virumaa, Läänemaa, laen, Lasnamäe, leping, linnaosa, logistika, maa-amet, maakler, Maja ehitus, Maksu- ja Tolliamet, maksumus, Matek, meelelahutus, mõis, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, Narva, Narva-Jõesuu, nõudlus, õigus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, pangad, pank, Panorama City, pärand, parkimine, Pärnu, Pärnumaa, Peatänav, pere, Pirita, plaan, planeering, Poola, Pro Kapital, prognoos, Rakvere, regioon, remont, ridaelamu, riik, Rootsi, Rotermanni kvartal, ruutmeeter, Saaremaa, Sakala, sarikapidu, sektor, Selver, sisustus, standard, statistika, südalinn, Suur-Sõjamäe, suvila, Tallinn, Tallinna Moekombinaat, Tartu, Tartu Kaubamaja, teenus, tehnopark, tööstus, tootmispinnad, transport, tulu, turuhind, turuosa, turuväärtus, ühistu, Ülemiste City, ülevaade, USA, uued korterid, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, Uus Maa, uusarendus, väärtus, vahetus, Vanalinn, Venemaa, Viimsi, Viljandi, Viljandimaa, võrdlus

EESTI Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas möödunud poolaastal enim müügipakkumiste hulga pidev vähenemine. Sarnane olukord oli iseloomulik ka kinnisvarabuumile, kuigi praegusel juhul buumist rääkida ei saa. Ühelt poolt on pakkumiste vähenemise põhjuseks väikeinvestorite aina kasvanud hulk, kes raha pangas hoidmise asemel selle…

NCC on Helsingi rannikualadele ehitanud ligi 1000 korterit

24.01.2013 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, elamu, eluase, Helsingi, Kesklinn, korter, linnaruum, müük, NCC, NCC Ehitus, nõudlus, ostja, plaan, sadam, Soome, territoorium, turundus, uuring, väärtus

NCC on Helsingi mereäärsetele aladele ehitanud viimase kümne aastaga ligi 1000 korterit ning on sellel aastal lõpetamas mitut suuremat projekti. Põhjamaade juhtiv ehituskontsern NCC, kelle tütarettevõte Eestis on NCC Ehitus, on 2012-2013 aastatel valmis saamas ligi 250 rannikuala korterit, mis…

Elamispindade pakkumisi on aastaga jäänud 10% vähemaks

24.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, elamispind, Harjumaa, Hiiumaa, hinnad, hinnatõus, Ida-Virumaa, IKEA, indeks, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kinnisvara, korter, KV.EE, Lääne-Virumaa, Läänemaa, müüja, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pärnumaa, Põlva, Põlvamaa, portaal, Rapla, Raplamaa, Saaremaa, sektor, Tallinn, Tartu, Tartumaa, turuväärtus, USA, uusarendus, väärtus, Valga, Valgamaa, Viljandi, Viljandimaa, Võru, Võrumaa

Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on endiselt ilma kindla suunata sõudmas. Eilse 22/01/2013 seisuga näitas indeks 61 punkti, mis on eelmisest aastast 2,1% allpool. KV.EE indeksi kitsas vahemikus liikumise põhjusteks on küll tõusev Tallinna-Tartu korterite pakkumishind, kuid langev väikeasulate…

Arco Vara: kinnisvara kättesaadavus väheneb

24.01.2013 Mart Saa

Sildid: Arco Real Estate, Arco Vara, arendus, Bulgaaria, buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, haldus, hindamine, hinnad, hinnatõus, iive, IKEA, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, laen, Läti, Mart Saa, mõis, nõustamine, ostja, palk, pank, prognoos, SKP, Tallinn, tarbija, Ukraina, vahendus

Tänane madal eluasemelaenude intressimäär on tegur, mis hoiab elamispindade kättesaadavust ostjate jaoks heal tasemel. Lähitulevikult oodatakse pigem kinnisvarahindade kasvu. Pisut pikemas perspektiivis peavad ka intressimäärad tänaselt ülimadalalt tasemelt tõusma hakkama. Need tegurid tähendavad, et elamispindade kättesaadavus tarbijate jaoks hakkab keskpikas…

Nõmme linnaosavalitsuse hoone leidis uue omaniku

24.01.2013 Adaur.ee

Sildid: ehitis, ehitus, eluruum, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, Kolde, korter, korteriomand, linnaosa, Nõmme, Nõmme Linnaosa Valitsus, omanik, ostja, plaan, tulu, valitsus

Eelmise aasta lõpuni Nõmme linnaosa valitsuse kasutuses olnud Vabaduse pst 65 kinnistu uueks omanikuks saab avaliku kirjaliku enampakkumise tulemusena OÜ Kodukolde Kinnisvara. Kinnistu müügihinnaks kujunes 253 600 eurot, seega kerkis kinnistu hind 220 000 euro suurusest alghinnast 15% kõrgemaks. Kinnistu…

Ostes sundmüüki pandud korterit

23.01.2013 Piret Rondo

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, haldus, hinnad, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, korter, korteriomand, korteriomandi- ja korteriühistuseadus, korteriühistu, leping, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, Pärnu, plaan, Postimees, riik, Saku, seadus, statistika, sundmüük, täitemenetlus, ühistu, USA, üür, üürileping, vaidlus, võlg

Ajakirjanduses kirjutati läinud aasta lõpus, et Eestis on pangad pannud sundmüüki üle 850 kodu. Eesti eelmise aasta kinnisvarastatistika näitas kinnisvarapakkumiste vähenemist ja pakkumishindade tõusu. Pakkumishindade tõusul on väiksema sissetulekuga inimestel võimalus osta endale korter sundmüüki pandud varade hulgast. Korteriostuga kaasnevad…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteritehinguid jääb vaikselt vähemaks

22.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendus, buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, intress, intressimäär, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohtutäitur, korter, korteriomand, kriis, laen, leping, maa-amet, mõis, õigus, ostja, Pärnu, prognoos, sääst, sektor, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, väärtus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs võtab möödunud aastat kokku kui positiivsete arengutega perioodi. Tänaseks on suur tehingute arv korteriturul hakanud etteennustatult vaikselt vähenema, hinnatasemed jätkavad seejuures vaikselt positiivset tõusutrendi. Üheks elamispindade turu oluliseks mõjuriks on olnud eluasemelaenude…

KV.EE kinnisvaraturu prognoosid 2013. aastaks

21.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnatõus, IKEA, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraostja, konkurents, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, laen, maa-amet, mõis, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, prognoos, Tallinn, tarbija, Tartu, uued korterid, väärtus, võrdlus

Järgnevalt on toodud mõningate kinnisvaraturu näitajate prognoosid 2013. aastaks. Prognooside eelduseks on majanduskeskkonna üldine stabiilne areng, st välistatud on äkkilised muutused halvemuse suunas. KV.EE indeks KV.EE indeks peegeldab elamispindade pakkumishindu portaalis KV.EE. Indeks näitas 100 punkti 18/02/2008, täna on indeksi…

Üürituru arengut pidurdavad seadused

19.01.2013 Tõnu Toompark

Üürituru arengu takistuseks on ebaõiglane konkurents, kuid eelkõige võlaõigusseadus, mis annab kõik õigused üürnikule ja paneb kõik kohustused üürileandjale, kinnitab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Eestis kinnisvara alal töötavatele ekspertidele ja muidu huvilistele koolitusi korraldav Kinnisvarakool, mida kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark juhib, alustas…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 171 172 173 … 214 215 216 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.