Tuntavalt madalam sisenemishind, turu kasvupotentsiaal ja pikaajaline kogemus on peamised põhjused, miks Eesti kinnisvarainvestorid on täna Riia korteriturul isegi aktiivsemad kui kohalikud, kommenteerib Invego juht Kristjan-Thor Vähi. Riias ja selle lähiümbruses hetkel kaheksat erinevat elurajooni arendava Invego juhi Kristjan-Thor Vähi…
Kuue kuu euribor on viimastel kuudel taas tõusuteel olnud, kerkides märtsi alguse 2,1 protsendilt juuni lõpuks 2,6 protsendini. Luminori peaökonomisti Lenno Uusküla hinnangul võib euribor sügiseks tõusta umbes 2,8 protsendini, kuid praegu ei viita miski sellele, et ees ootaks järsk…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Argo Pillessoni sõnul on flippimine ehk vana korteri müügiks remontimine väga populaarne, aga sobivad korterid hakkavad otsa saama ning ostjad on nõus üksteist üle pakkuma, mis vähendab kasumlikkust. Argo Pillessoni sõnul on flippimine peamine,…
Kaamos Group kasvatas 2025. aastal müügitulu 69 miljoni euroni ning teenis 9,6 miljonit eurot puhaskasumit. Väljakutseterohkest majanduskeskkonnast hoolimata suurendas grupp oma turuosa elamuarenduses, jätkas investeeringuid ärikinnisvarasse ja taastuvenergiasse ning vähendas netolaenukoormust. Kontserni omakapitali osakaal kasvas aasta lõpuks 58 protsendini. Kaamos…
Kuigi nii kinnisvaratehingute kui ka kodulaenuturu aktiivsus on tänavu jõudsas kasvutrendis, on tehingutes vähem esmase kodu ostjaid, näitavad SEB andmed. Elukohta vahetatakse eelkõige suurema pinna, parema asukoha ja madalamate püsikulude nimel. Eesti kodulaenuturg on tugevas kasvus, ent kasvu veavad aina…
„Asukoht, asukoht, asukoht“ on kinnisvara müümisel vana tõde, kuid üha enam määrab tehingu õnnestumise hoopis see, kui hästi on vara seisukord enne müüki läbi mõeldud ja ostjale lahti selgitatud. Praktikas tuleb järjest rohkem ette olukordi, kus ostja ja müüja saavad…
Kalamajast on saanud Tallinna kalleima kinnisvaraga piirkond, mille hinnatase ületab ka kunagised hinnaliidrid Kadrioru, Kesklinna ja Vanalinna. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi. Viimase aasta jooksul on Kalamaja korterite ruutmeetri mediaanhinnad kõikunud kuust-kuusse peamiselt 4000 – 5000…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2026. aasta esimeses kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 3,4% ning võrreldes 2025. aasta esimese kvartaliga 5,9%. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga kasvas eluaseme soetamiste arv väljaspool Tallinna. Tänase eluaseme hinnaindeksi pressiteate koostamisel oli probleemide tõttu analüüsi…
Haapsalu mereäärse Marienholmi elukeskkonna arendus jõuab järgmise olulise verstapostini – Scandium Kinnisvara valis teise etapi ehitajaks Grand Ehitus OÜ ning ehitustööd algavad juba juulis. Uus etapp valmib 2027. aasta suvel ning toob Marienholmi poolsaarele 25 uut mereäärset kodu ja pargiala.…
Pangast saab laenu üldjuhul taotleda alates täisealiseks saamisest ehk 18. eluaastast, kuid vanus üksi ei anna veel laenuvõimekust. Panga ekspert selgitab, kui vanalt saab reaalselt pangast kodulaenu võtta ning mis on selle eeldusteks. Citadele kodulaenu ja klienditeeninduse valdkonna juht Tiina…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 140. osa külaline on Reterra Estate OÜ tegevjuht ja osanik Reigo Randmets. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saates keskendutakse elamispindade arendusturule, analüüsides turuolukorda ja tulevikuvaateid nii Tallinna, Harjumaa kui ka Riia kontekstis. Reigo Randmets avab Reterra…
Kodulaenu taotlemisel tuleb arvestada ka omafinantseeringu ehk sissemakse suurusega. Kuigi tavapäraselt on see vähemalt 15% ostetava eluaseme hinnast, võib Luminori partnersuhete tiimijuhi Elar Olliku sõnul tegelik sissemakse suurus toetusmeetmete või lisakinnisvara abil väheneda. Eesti Panga nõuete kohaselt peab kodulaenu sissemakse…
AS Merko Ehitus gruppi kuuluv SIA Merko Mājas on käivitanud Riias Pārdaugava piirkonnas Magnolijas elamuprojekti teise etapi. Üks kolmekorruseline 61 korteriga hoone aadressil Skrines tn 10 valmib 2027. aasta suvel. Magnolijas (magnolijas.merkomajas.lv) hoone on A-energiaklassiga. Korterite suurus jääb vahemikku 42…
Koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“ toimub 04.06.2026 Kinnisvarakoolis. Koolitust viib läbi kogenud kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab praktilise ülevaate varjatud puuduste õiguslikust käsitlusest kohtupraktika põhjal. Käsitletakse müüja ja maakleri vastutust, müügieelseid läbirääkimisi ja müügikuulutuse koostamist, puudusest…
Poola turul kiiret kasvu tegev Eesti kinnisvarainvesteeringute grupp Summus Capital OÜ omandab Poolas White Star Real Estate ja Cain poolt värskelt ehitatud ja täies mahus välja üüritud bürookompleksi The Park Kraków. Krakówi Podgórze linnaosas asuv The Park Krakow koosneb kahest…
