Kui eelmisel aastal oli kodulaenude turul just august rahulikum kuu, siis sel suvel olid kõik kuud võrdselt aktiivsed ning keskmine kodulaenu lepingumaht naasis taas 135 tuhande euro piirist ülespoole, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist.
Bigbank Eesti juhi Arthur Taaveti sõnul kasvas uute lepingute arv augustis eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 10% võrra. “Kodulaenuturg on varakevadest alates olnud silmnähtavalt aktiivne. Inimeste üldisest finantskindluse kasvust annab ennekõike tunnistust see, et eelmise aasta nii-öelda tõusude-mõõnade periood on läbi ja kõik viimased kuud on olnud võrdselt tugevad,” kommenteerib Bigbanki juht.
Kuna just augustis esitati käesoleva aasta rekordarv uusi laenutaotlusi, siis võib Arthur Taaveti sõnul eeldada, et ka sügis tuleb uute kodude ostmisel ja kodulaenuturul aktiivne. “Meil on hea meel, et positiivseid trende näeme pealinna kõrval ka mitmetes teistes Eesti piirkondades. Näiteks on varasemaga võrreldes sel aastal palju aktiivsem olnud Ida-Virumaa, kus oluliselt on kasvanud nii uute kodulaenulepingute arv kui keskmine laenumaht,” selgitab Taavet, kelle sõnul on siin üheks põhjuseks ka Bigbanki strateegia toetada koduoste kõikjal Eestis. “Suupankade sisemised reeglid on pahatihti jäigad ja nii ei pruugi laenu taotleja või tema soovitav uus kodu saada positiivset laenuotsust saada. Esimene ei-vastus ei tähenda, et sama vastus tuleb igast pangast ja kõik sõltub tihti sellest, kui põhjalikult kliendi soovidesse süvenetakse,” selgitab Bigbanki juht.
Augustikuu keskmine oli 135 418 eurot, mis kinnitab veel ühte käesoleva aasta trendi, mille kohaselt võtavad koduostjad täna keskmiselt 10-12% suurema laenu, kui aasta-poolteist tagasi. “Inimeste sissetulekud ja laenuvõimekus on kasvanud kiiremini kui kinnisvara hinnad, mistõttu soosib ostjaid varasemast rohkem ka kodu maksumuse ja sissetulekute suhe,” räägib Taavet, kelle sõnul püsis keskmine laenusumma viimased paar aastat 120-140 tuhande euro vahemikus, kuid nüüd on see pigem 130-150 tuhande euro vahel.
Rohkem kui 30-aastase tegevusajalooga Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalile kuuluv kommertspank. 30. juuni 2026 seisuga oli panga bilansimaht kokku 3,6 miljardit eurot ning omakapital 309 miljonit eurot. Üheksas riigis tegutseval pangal on kokku üle 205 000 aktiivse kliendi ning üle 700 töötaja. Reitinguagentuur Moody’s on väljastanud Bigbankile pikaajalise pangahoiuste reitingu tasemel Ba1 ning baaskrediidireitingu (BCA) ja kohandatud BCA tasemel Ba2.
