Eesti elamispindade keskmist müügipakkumise hinda kajastav KV.EE Indeks on hüpanud 196,7 punktile. Aastatagusega võrreldes on hinnaindeks kerkinud 9,5% ja poole aastaga 4,5%. Müügipakkumiste arvu peegeldav KV.EE objektide arvu indeks on 74,2 punktil, mis on eelmise aastaga võrreldes 6,8% allpool ja…
1Partner investeerib 2,7 miljonit uue neljakorruselise 20 korteriga elumaja Kuusiku Kodu arendusse Raplas. Hoone valmib 2027. aasta lõpuks. 1Partner Kinnisvara juhi Tanel Tarumi sõnul on päris uude kaasaegsesse majja kodu ostmisel täna selgeks takistuseks kõrge hind, mida pealinnast veidi eemal…
Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 31.03.2026 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 13,2 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on planeeritud luua äri-, tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid…
Probleemid seoses „varjatud puudustega“ on paraku tõusuteel. Võimalike vaidluste vältimiseks soovivad paljud müüjad lisada müügilepingusse klausli, mille kohaselt ostja omandab lepingu eseme sellisena, nagu see on („as is“), ega oma müüja vastu pretensioone lepingu eseme seisukorra osas. Paraku ei välista…
Täna avaldas Statistikaamet põllumajandusliku maa müügihinna 2025 aastal. Keskmiselt maksis põllumajandusliku maa hektar 6122 eurot, sellest omakorda rohumaa 4861 eurot ning põllumaa 6377 eurot. Võrreldes varasema aastaga, on maa hind langenud 9,7%. Kõige kallim oli põllumajanduslik maa Tartumaal, kus hektar…
Riias, Purvciemsi linnaosas peeti 13-korruselise kõrghoone 360° Dzelzavas Residences sarikapidu kaheksa kuud pärast ehitustööde algust. Piirkonna modernseimat ja esinduslikumat projekti arendab Perton Ehitus koostöös Hepsoriga. Ligikaudu pooled 103 korterist on tänaseks müüdud ning suurem nõudlus on olnud 3–4-toaliste korterite vastu.…
Swedbanki andmetel oli aasta esimeses kvartalis kodulaenuturul tugev kasv. Keskmine kodulaenusumma tõusis Eestis 153 000 euroni, mis on 6% suurem kui möödunud aasta samal ajal. Esimeses kvartalis sõlmiti kodulaenulepinguid mullusega võrreldes kolmandiku võrra enam ning lepingute kogumaht kasvas ligi poole…
Olgu tegu päris esimese kodu või investeerimiseks täiendava elupinna ostmisega, on kinnisvara soetamine alati suur samm. Selleks et esialgne elevus hiljem peavaluks ei kujuneks, tasub enne ostuotsuse langetamist rahaasjades inventuur teha. Euribor hakkas langema juba 2024. aastal ning mullu detsembri…
Varjatud puudused on kinnisvaratehingutes sage vaidluste allikas ning võivad kaasa tuua vastutuse nii müüjale kui ka maaklerile. 04.06.2026 toimub koolitus „Varjatud puudused – kinnisvaramaakleri ja müüja vastutus kinnisvaratehingutes“, mida viib läbi kogenud kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitus annab praktilise ülevaate varjatud…
Üle 50% kinnisvaratehingutest toimub väljaspool Tallinna ja Tartut, samas tuleb just väljaspool suuremaid keskusi mõelda rohkem kinnisvara likviidsuse ja finantseerimisvõimaluste peale. Suured keskused nagu Tallinn ja Tartu ei domineeri enam kinnisvaratehingutes – üle poolte kinnisvaratehingutest toimuvad väikesemates linnades ja maapiirkondades,…
Ehitusjärgus maja hindamine on vajalik, kui ehitus kujuneb planeeritust kulukamaks ja soovid taotleda pangast lisaraha. “Pank soovib sellisel juhul eksperthinnangut, kus on välja toodud ehitatava maja turuväärtus ja ka turuväärtus eeldusel, et hetkel ehitusjärgus maja on juba valminud vastavalt projektile,”…
Arco Vara AS viis 12. mail 2026 lõpule Bulgaaria ettevõttes Botanica Lozen EOOD 25% suuruse osaluse võõrandamise Kamaleo Invest OOD-ile. Tehingu kohta avaldas Arco Vara AS börsiteate 13. märtsil 2026 seoses lepingu sõlmimisega Bulgaaria tütarettevõtte osalise müügi kohta. Samaaegselt tehingu…
Korterit ostes keskendutakse enamasti sellele, mis jääb seinte vahele. Vaadatakse tubade suurust, akende suunda ja seda, kas köök või vannituba vajab lähiajal uuendamist. Sama tähelepanelikult tasub aga uurida ka korterelamut tervikuna. Korter võib olla küll värskelt remonditud, kuid milline on…
Korteri ostmine ei tähenda ainult uue kodu soetamist, vaid toob endaga kaasa ka vastutuse elumaja majandamise eest. Seetõttu on oluline enne tehingut koguda kõik vajalikud andmed, et teha teadlik otsus ostu suhtes ja teadvustada, et tulevikus kaasneb kohustus panustada maja…
Uusarendusse kodu ostmisega kaasneb sageli broneerimislepingu sõlmimine ning sellega seotud tasu, mida tuleb arendajale maksta. Kuigi see võib esmapilgul tunduda lihtsalt ühe sammuna ostuprotsessis, on sellel oluline roll nii ostja kui ka müüja jaoks. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab,…
