Uudiste arhiiv

Konkurents korterimüüjate vahel väheneb (1)

02.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, KV.EE, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maakler, mõis, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, piirkond, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, väärtus, võrdlus

Võimalus kinnisvaraturu aktiivsuse hindamiseks on hinnata tehingute mahtu. Samas ei anna ainuüksi üks absoluutnumber tehingute toimumise arvu kohta veel täit selgust. Seetõttu on mõistlik vaadata tehingute arvu võrrelduna pakkumiste arvuga. Müügipakkumiste arvu ja reaalsete tehingute arvu võrdlus ning selle dünaamika…

KV.EE: Pakkumishinnad on vähem kukkunud Pirital ja kesklinnas (1)

10.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, KV.EE, Lasnamäe, linn, linnaosa, Mustamäe, müügiperiood, müüja, müük, Nõmme, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, Pirita, portaal, Tallinn

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on vaikse languse tulemusena jõudnud 64,6 punkti tasemele. See on enam kui veerandi võrra ehk täpsemalt 27% aastatagusest vähem. Võrreldes indeksi tipuga aprillis 2007. a. on KV.EE indeks langenud 41% võrra. Seejuures on Eesti elamispindade…

Kinnisvarabüroo Goodson & Red konsultandid annavad välja Tallinna kesklinna elamispindade üürituru turuülevaate

04.11.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, Estonia, ettevõte, Goodson & RED, hind, hinnad, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, kodu, koostöö, korter, linn, maa, maja, majutus, Neeme Liivlaid, nõuanne, omanik, pakkumiste arv, pank, RED Group, SKP, Tallinn, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, töötus, turg, turuosa, ülevaade, üür, üürikorter, väärtus, valitsus

Täna annab vaid pealinna kinnisvarale keskenduva kinnisvarabüroo Goodson & Red meeskond koostöös Tõnu Toomparkiga välja oma esimese turuülevaate Tallinna kesklinna elamispindade üürituru kohta. Ülevaate saab alla laadida siit: http://www.goodsonandred.com/sharedfolder/tallinn-property-market/turuylevaade_tallinnq3_web021109.pdf Lühidalt usuvad Goodson & Red inimesed, et kuigi koidab, huvilisi tuleb…

KV.EE: Aktiivsem tehingutemaht vähendab elamispindade pakkumiste arvu

26.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kohtutäitur, konkurents, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, Lasnamäe, linn, müügiperiood, müüja, müük, Narva, ost-müük, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, reklaam, Tallinn, tarbija, tehing, Vanalinn

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 65,2 punkti tasemele. See on aastatagusest indeksist 27% madalam. Hindade tipust 2007. aasta aprillis oon pakkumishinnad kukkunud tervelt 40% võrra. Keskmine elamispinna pakkumishind portaalis KV.EE on tänase seisuga 13 370 krooni. Aasta tagasi…

Üüriäri kasumlikkus sõltub korterite hinnatõusust

21.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äriplaan, EAS, elamispind, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kohus, korter, KV.EE, linn, maa, maakler, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, pangad, Pärnu, piirkond, plaan, Poola, portaal, prognoos, projekt, sektor, Tallinn, Tartu, tehing, tootlus, turg, ülepakkumine, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, väärtus

Kukkunud elamispindade müügi- ja tehinguhinnad ning üha aktiivsem üüriturg panevad nii mõnegi inimese-ettevõtte mõtlema elamispindade soetamisele, et need väljaüürida. Järgnevalt on põgusalt võrreldud Tallinna-Tartu-Pärnu müügipakkumishindu üürihindadega. Alltooduna on võrreldud portaali KV.EE korterite pakkumishindu aastase üüripakkumishinnaga. Teisisõnu annab nende kahe hinna…

Korterite hinnad ei asu kiirele tõusule

13.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Ehitusuudised.net, elamispind, Enn Tosso, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, korter, korteriomand, KV.EE, laen, linn, maja, pakkumiste arv, palk, portaal, stabiilsus, Tallinn, tehing, turg

Käesoleva aasta märtsis sai Enn Tossoga sõlmitud kihlvedu, kas tuleva 2010 aasta märtsikuine korteriomanditehignute mediaanhind on käesoleva aasta hinnatasemest kõrgem või madalam. Väitsin, et mediaanhind on tuleval aastal madalam ja võtsin kihlveo vägagi kerge südamega vastu. Septembrikuise seisuga oli Tallinna…

KV.EE: Elamispindade pakkumiste arv väheneb igakuiselt 300-400 võrra

28.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, indeks, kinnisvara, konkurents, korter, KV.EE, mõis, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, tehing

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 65,6 punkti tasemele. See on 28% madalamal aastatagusest tasemest, mil indeks oli 91,2 punkti tasemel. Elamispindade keskmine pakkumishind on aastaga langenud 18733 krooniselt ruutmeetrihinnalt langenud tänaseks 13475 kroonile. Võrreldes hinnade tipuga aprillis 2007.…

Tallinna elamispindade üüri pakkumishind on 82 krooni/m2 2 kommentaari

23.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hind, hinnad, kohus, korter, KV.EE, laen, linn, maa, maa-amet, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, tehing, turg, üür, üürileandja, üüriturg, võrdlus

Elamispindade turgu käsitledes on juttu enamasti elamispindade ostust-müügist. Kõrvale jääb üüriturg, mis vastupidiselt ostu-müügiturule on masu-aegadel üksjagu aktiveerunud. Üürituru käsitlemise vaeslapseossa jäämine meedias on põhjustatud eelkõige sellest, et üürituru kohta saadaolev info on sageli ebausaldusväärne. Meil puudub isegi kindel number…

KV.EE: Kinnisvaraturul stabiliseerumise märgid 2 kommentaari

14.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa-amet, müüja, notar, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, statistika, tehing, turuosa, väärtus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 66,4 punkti tasemele. Aasta tagasi oli indeksi väärtuseks veel 91,8 punkti ja aastaseks indeksi languseks on 28%. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on indeks langenud 108,6 punkti pealt kokku 39% võrra. Elamispindade…

Elamispindade pakkumishinna langus on pidurdunud

31.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, maakler, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, statistika

Elamispindade hindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 66,8 punkti tasemele. Aastakseks indeksi languseks on 27%. Võrreldes indeksi tipuga aprillis 2007. a. on languseks 38%. Tänane portaali KV.EE keskmine elamispinna pakkumise ruutmeetrihind on 13700 krooni. Aasta tagasi oli hinnaks 19000 ning…

KV.EE: Pärnu elamispindade pakkumishinnad Tartust kõrgemal (1)

19.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, linn, maa, maa-amet, maakler, müüja, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, piirkond, portaal, prognoos, statistika, Tallinn, Tartu, üür, vahendus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 67,3 punkti tasemele. Aastaga on indeks langenud 27% võrra. Võrreldes indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on KV.EE indeks langenud 38% võrra. Absoluuthindades on pakkumishind langenud 13821 kroonile. Veel aasta tagasi oli keskmiseks elamispinna…

Kommentaar: Üürihindade langus pidurdub

05.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, eluruum, hind, hinnad, kinnisvara, kommentaar, korter, KV.EE, linn, mõis, müük, nõudlus, omanik, pakkumine, pakkumiste arv, portaal, Tallinn, tulu, turg, üür, üürihind

Tallinna elamispindade üüriturul on ruutmeetri pakkumishinnad portaali KV.EE andmetel 2007. aasta tipu 140–150-krooniselt tasemelt langenud 80 krooni piirimaile. Selle põhjuseks on kiire üüripakkumiste arvu suurenemine ja asjaolu, et praegu eelistavad inimesed elamispinna ostmisele üürimist. Üüripindade nõudlus on märkimisväärselt suurenenud. Elamispinda…

Kinnisvaraturul on märgid hinnalanguse peatumisest

03.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, korteriomand, KV.EE, maa, maa-amet, maakler, maja, müüja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, prognoos, Soome, statistika, tehing

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on jõudnud 68,3 punktini. Stabiilselt languse olev indeks on kukkunud aastataguselt 93,6 punkti tasemelt tänaseks 27% võrra. Võrreldes kinnisvara pakkumishindade tipuga aprillis 2007. a. on pakkumishindade indeks taandunud 37% võrra. Absoluuthindades on Eesti keskmiseks elamispinna…

Elukoha üürimine muutub üha kasulikumaks

28.07.2009 Lauri Birkan

Sildid: elamispind, hind, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, korter, Lauri Birkan, linn, maja, mõis, müüja, pakkumine, pakkumiste arv, tehing, Tõnu Toompark, turg, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik

Kinnisvaraspetsialist Tõnu Toomparki sõnul soosib kinnisvaraturg praegu enim üürnikke. Elamispindade väljaüürijad ja müüjad vaevlevad raskustes. “Üüripakkumiste arv on aastaga kasvanud 70% võrra, kuid elamispindade üürihind on langenud 34%,” märgib Toompark. “Tänase kinnisvaraturu tingimustes ei ole üürnikuks olemine finantsmajanduslikus mõttes sugugi…

Suvised trendid eramute ja kruntide turul (1)

15.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Aivar Vilbo, Arco Vara, arendus, eramu, hind, hinnalangus, investeering, Kakumäe, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kohus, kommunikatsioon, krunt, kvaliteet, linn, maja, Merivälja, müügiperiood, objekt, omanik, ostja, pakkumiste arv, piirkond, Tallinn

Huvi Tallinna ja selle lähivaldade eramute ning kruntide järele on sõltumata sõltumata majanduslangusest olemas. Eriti otsitakse kõrghaljastusega ning merelähedasi juba valminud kodusid või krunte, et ise oma kodu luua. Huvitutakse enim Merivälja ja Kakumäe piirkondadest. Kuna tänaseid ostjaid on tuntavalt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 66 67 68 69 70 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

21.09.2021 Kinnisvara hindamise ABC
Loe lähemalt siit.