Uudiste arhiiv

Kinnisvaravahenduse tulevikusuunad

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, haldus, hindaja, hooldus, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, konsultatsioon, korter, maakler, õigus, pangad, professionaal, prognoos, Simus, teenus, turundus, USA, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi. Tänane kinnisvaraturg on üliaktiivne. See toob turule palju üritajaid, kes tehingute arvu vähenedes üksteisele märkimisväärset konkurentsi hakkavad pakkuma. Jätkusuutlikkust taotlev vahendusfirma peab arvesse võtma mitmeid suundumusi. Oluline trend…

Kliente hakatakse meelitama personaalteenusega

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, haldus, hinnatõus, hooldus, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, korter, maakler, pakkumine, pangad, prognoos, Simus, teenus, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis, võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi, millest peamine on personaalteenuse pakkumine klientidele. Oluline trend on kliendigruppide diferentseerumine. See tähendab, et erinevad kliendisegmendid võtavad selgejoonelised piirid. Näiteks teeb üks kliendisegment ühekordse korteriostutehingu, teine – arendaja…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, intressimäär, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, pangad, pank, Pärnu, poliitika, professionaal, prognoos, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, teenus, väärtus, Väli

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Üüri piirmäärad tuleb koheselt kaotada

24.09.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, BIG Pank, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluase, erasektor, hindaja, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, kohus, korter, Kuu, kvaliteet, mõis, nõudlus, õigus, omanik, omavalitsus, pangad, pank, plaan, riik, sääst, seadus, sektor, Simus, tulu, turuhind, turuosa, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürileandja, üürnik, väärtus, Väli, valitsus

Nn. sundüürnikega ehk tagastatud majades elavate üürnikega seonduvad mitmed keerulised ja kiiret lahendamist vajavad probleemid. Ühest küljest on omavalitsuse kehtestatud üüri piirmääradega allasurutud hinna tõttu majaomanikul võimatu teha hoonesse investeeringuid. Teisest küljest elamispinna kvaliteet jätkuvalt halveneb, mis tekitab probleeme üürnikule.…

Eksperdid ennustavad korterite hinnatõusu

31.07.2002 Kristjan Jõevere

Korterihinnad võivad aastaga kosuda kuni kümnendiku Optimistlikumad eksperdid ennustavad Tallinna äärelinnade korterihindadele järgmise aasta jooksul tõusu kuni kümnendiku võrra, hinnatõus võib alata kolme kuu jooksul. “Usun, et mägede korterite hinnad võivad järgmiseks suveks tõusta umbes kümnendiku võrra, see on muidugi…

Eksperdid ennustavad Tallinna äärelinnakorterite hinnatõusu

31.07.2002 Adaur.ee

Sildid: Ain Kivisaar, Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, korter, Kuu, laen, Mustamäe, müük, pangad, plaan, prognoos, Tallinn, Tõnu Toompark, Uus Maa

Optimistlikumad eksperdid ennustavad Tallinna äärelinnade korterihindadele järgmise aasta jooksul tõusu kuni kümnendiku võrra, hinnatõus võib alata kolme kuu jooksul, kirjutab Eesti Päevaleht. “Usun, et mägede korterite hinnad võivad järgmiseks suveks tõusta umbes kümnendiku võrra, see on muidugi üsna optimistlik prognoos,”…

Õppetund kinnisvaraturul

31.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, Helsingi, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, intress, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, müük, ostuhind, pangad, pank, plaan, Poola, prognoos, tagatis, tarbija, Tõnu Toompark, tulu, turuosa, USA, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Tüüpkorterite hinnatõus ja sellele jaheda du?ina järgnenud 5-15% hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest küljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle süül taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ütlevad, et ehk korterid ei olegi nii väga kallid – rahval on lihtsalt…

Kinnisvara hinnatõus ja tüüpkorterite hinnalanguse õppetunnid

31.07.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hooldus, intress, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, konkurents, korter, laen, maakler, müük, ostuhind, pangad, pank, plaan, Poola, prognoos, tagatis, tarbija, tulu, turuosa, USA, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Tüüpkorterite emotsioonidesse jõudnud ja laialt meedias kajastamist leidnud hinnatõus ning sellele jaheda duðina järgnenud 5-15 protsendiline hinnalangus on tekitanud vastakaid tundeid. Ühest küljest kirutakse aplaid kinnisvaramaaklereid, kelle süül taoline olukord oleks justkui tekkinud. Tasakaalukamad arvajad ütlevad, et ehk korterid ei…

Juhtkiri: Kinnisvarakrahhi kartused saavad uut hoogu

26.07.2002 Äripäev

Sildid: aktsia, arendaja, Äripäev, börs, Eesti, ehitis, ehitus, eksport, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, finantseerimine, hinnad, hinnalangus, import, intress, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, korter, krahh, kriis, Kuu, laen, laenujääk, liising, maksud, müük, nõudlus, omafinantseering, pangad, pank, poliitika, rekord, riik, sektor, sissetulekud, SKT, tagatis, Tõnu Toompark, tööstus, tulu, USA, Väli

1997. a börsikrahhi ja sellele järgnenud majanduslanguse ennustajaks oli suurenenud väliskaubanduse jooksevkonto defitsiit. Käesoleva aasta I kvartalis moodustas defitsiit 15% SKTst, mis on viimase nelja aasta suurim. Üha enam on hakatud rääkima majanduskriisi võimalikkusest, mis seekord toob kaasa hindade kukkumise…

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

31.05.2002 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, BIG Pank, ehitis, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, erasektor, haldus, hinnad, hinnalangus, hooldus, investeering, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Kuu, kvaliteet, laen, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, pere, plaan, poliitika, seadus, sektor, Simus, Soome, Tallinn, tarbija, teenus, toetus, tulu, turuhind, USA, üür, üürihind, üürikorter, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, vahendus, Väli, valitsus

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nõuab sügavat analüüsi, et välja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lähemad ja pikemad tagajärjed. Seejuures tuleb olulist tähelepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vähemusele (sundüürnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel…

Juhtkiri: Korterite hind kukub, kinnisvaraturg elab edasi

21.05.2002 Äripäev

Tavaliselt peetakse kinnisvaraturgu küllaltki konservatiivseks, st emotsioonidest vähe mõjutatuks. Väidetavalt on aga Arco Vara nõuniku Hannes Kuhlbachi jutt Mustamäe lagunevatest paneelelamutest peletanud osa korteriotsijaid Tallinna “mägedest” eemale. Tegemist on siiski kinnisvaraturu normaalse käitumisega – mida suurem on pakkumine, seda tõenäolisemalt…

Juhtkiri: Kinnisvara hinnatõus ei tähenda veel hinnamulli

14.03.2002 Äripäev

Sildid: arendaja, Äripäev, börs, Eesti, ehitis, elamispind, ERI Kinnisvara, Helsingi, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hotell, Indrek Neivelt, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, Lasnamäe, liising, lisatagatis, maakler, maamaks, majanduskasv, maksumus, Mustamäe, nõudlus, Õismäe, omafinantseering, Paide, pangad, pank, pere, riik, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, USA, üür, väärtus, Väli, välismaalased, Varakeskus

Helsingi kesklinnas on ainuüksi maa hind nii kõrge, et 100 Eesti krooni eest saab parasjagu maalapi, mis jääb sama kupüüri alla. Samal ajal on Eesti kinnisvaramaaklereid hakanud rääkima meil paisuvast kinnisvaramullist. Ehkki kinnisvara hinnad, ja just paneelmajade korterite hinnad, on…

Vanad korterid maksvad Tallinnas uusehitiste hinda

12.03.2002 Adaur.ee

Kinnisvaramull Tallinna korteriturul on jõudnud lõhkemise äärele Lasnamäe korteri ruutmeetri eest võidakse küsida 10 000 krooni Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, kuna näiteks Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus läheneb uusehitiste omale. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme…

Tallinna korteriturul võib mull olla lõhkemise äärel

12.03.2002 Adaur.ee

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, mille tulemusel läheneb Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus uusehitiste omale, kirjutab Eesti Päevaleht. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme tuhat krooni,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Seda hinda saab võrrelda uusehitistega,…

Kinnisvaramull Tallinna korteriturul on jõudnud lõhkemise äärele

12.03.2002 Adaur.ee

Kinnisvaraspetsialistide hinnangul on Tallinna turg jõudnud kinnisvaramullini, kuna näiteks Lasnamäe korterite ruutmeetri maksumus läheneb uusehitiste omale, kirjutab Eesti Päevaleht. “Lasnamäel ostetakse ühetoalisi kortereid, mille ruutmeeter maksab kümme tuhat krooni,” ütles ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Seda hinda saab võrrelda uusehitistega,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 66 67 68 69 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.05.2024 Kinnisvara arendusprojekti juhtimine
Loe lähemalt siit.