07.2025 kinnisvaraportaali KV.EE pakkumisse lisatud Tallinna üürikorterite keskmine hind oli 13,9 €/m² ja 681 €. See on eelmisest aastast vastavalt 3,2 ja 2,3% rohkem. Tallinna linnaosade üüripakkumiste hinnad kerkivad üsna üksmeelselt. Tallinna korterite üüripakkumiste keskmise hinna kasvu veavad eelkõige Põhja-Tallinn…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule kehtestamiseks Tööstuse 64a ja 66b detailplaneeringu, millega nähakse ette kaks piirkonda sobivat 3-korruselist korterelamut ning uue kõrghaljastuse rajamine. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus märkis, et sarnaselt paljudele teistele endistele kaubanduse ja teenindusega seotud tööstuspiirkondade äärealadele on ka…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Eesti juhtiva kinnisvaraarendaja Endoveri brändi ettevõte POS11 OÜ, kes arendab Põhja-Tallinnas elamukinnisvara, kutsub teid osalema oma tagatud võlakirjade järjekorras kolmanda seeria märkimisel, mis viiakse läbi mitteavaliku pakkumise korras. Võlakirjad lunastustähtajaga 2. aprill 2027 on tagatud arendatavale kinnisvarale seatud esimese järjekoha…
2025. aasta esimeses pooles, nii I kui II kvartalis, jätkus turu elavnemine. Lisaks sõlmitud võlaõiguslepingutele (VÕL) oli huvi suur ka tasuliste broneeringute vastu uutes projektides. Kvartali jooksul sõlmisime kokku 31 VÕL (2025 I kvartal: 25; 2024 II kvartal: 47) ning…
In the first half of 2025, in both Q1 and Q2, the market continued to recover. In addition to the contracts under the law of obligations (sales contracts), there was also strong interest in paid reservations in new projects. During…
Kinnisvaraportaalis KV.EE vahendusel pakuti 06.2025 Tallinnas üürile keskmiselt 1839 äripinda keskmise hinnaga 10,5 €/m². Aastaga on äripindade pakkumine suurenenud 5% ja nende hind vähenenud 3%. Erinevate piirkondade äripindade üüripakkumiste muutused aastataguse ajaga võrreldes on vastandsuunalised, mis on üsna tavapärane. Hinnaliikumised…
Juunis alustas Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsi- ja meediajuhina Igor Habali asemel pikaajalise kinnisvarahindamise taustaga Sten Renar Subatšjus. Sten Renar Subatšjuse sõnul on kinnisvara hindamisväärtuse ja tegeliku tehinguhinna vahel vähem kääre, kui paar aastat tagasi, mil inimesed olid nõus…
Tallinna korteritehingu keskmine hind 2024. a oli maa- ja ruumiameti andmetel 167 700 eurot. 10 aasta tagusega võrreldes kallines Tallinna keskmine korteritehing 108%. Kõige kallima tehingu koguhinnaga korterid asusid Pirita linnaosas, kus tehingute keskmine hind oli 251 400 € ja…
Tallinna linnavalitsus kehtestas Krulli kvartali detailplaneeringu, millega antakse roheline tuli Põhja-Tallinna ajaloolise Franz Krulli masinatehase tööstusala kujundamiseks mitmekülgseks linnaruumiks, ühendades elu- ja ärifunktsioonid ning säilitades muinsuskaitselased väärtused. Põhja-Tallinnas on toimumas olulised linnaehituslikud muutused – ajaloolistest tehasepiirkondadest on tootmine välja kolimas…
Kinnisvaraarendaja Endover rajab Põhja-Tallinna Volta kvartalisse piirkonna suurima äri ja vaba aja keskuse. Volta HUB arenduse ankurrentnikuks saab ligi 2000 m² suurune MyFitnessi spordiklubi, mis avatakse juba sel sügisel. Tegemist on seni suurima tervisespordi investeeringuga Põhja-Tallinna piirkonnas. “Palju räägitakse, et…
Tallinn korraldab tänavu 12.- 15. juunini Linnahalli ümbritseval alal taas linnaruumifestivali. Festivali seekordseks fookuseks on linnaruumi kasutamise potentsiaal. Abilinnapea Madle Lippuse sõnul on Linnahall unikaalne hoone oma asukoha, suuruse ja tähenduse tõttu, kus on kohtunud ajalugu ja meri ning võimalus…
Tallinn valmistab ette ajutise rattatee rajamist Kopli kaubajaama alale, et parandada ühendusi Volta kvartali, Krulli ja Telliskivi vahel. Tegemist on katsetusliku linnaruumi projektiga, mille eesmärk on testida tulevase püsikoridori asukohta ja kasutusmugavust. Linn soovib pakkuda paremaid liikumisvõimalusi ja sidusat linnaruumi…
Kinnisvaraportaali KV.EE 04.2025 Tallinna korterite aktiivsete müügikuulutuste arv oli 4794, mis on aastatagusest 8% rohkem. Poole aasta tagusega võrreldes on korterite müügipakkumisi siiski 2% võrra vähemaks jäänud. Aastaga on korterite müügipakkumiste arv suurenenud kõikides Tallinna linnaosades peale Haabersti ja Mustamäe.…
Domus Kinnisvara värskest kinnisvara ülevaatest selgub, et Harjumaa elukondlik kinnisvaraturg näitab stabiilsuse märke, mida veab peamiselt järelturg. Kuigi majanduskeskkond on aeglane taastuma ning mõjutatud maksutõusudest ja kõrgetest laenukuludest, on turul toimunud mitmeid positiivseid arenguid, mis annavad alust mõõdukale optimismile. Domus…
