Uudiste arhiiv

Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg: 4. osa: Millal algatame järgmise ehitusbuumi?

09.12.2013 Ingvar Allekand

Sildid: arendaja, arendus, buum, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, eksport, elamu, eluruum, Helsingi, hind, inflatsioon, infrastruktuur, kasum, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, kriis, Läänemaa, laen, linn, loodus, maa, maja, maksud, mõis, nõudlus, omanik, ostja, pere, projekt, renoveerimine, riik, sääst, sektor, Skandinaavia, Tallinn, tööjõud, turg, turism, turuhind, üür, uusarendus, väärtus

Eestis on statistiliselt ca 645 000 eluruumi. Neist ainult ca 4% on ehitatud viimase 20 aasta jooksul. Arvestades kinnisvara teoreetilist amortisatsiooni, oleks see number pidanud olema ca 10 korda suurem. Seega oleme küll 20 aastaga üles ehitanud oma riigi, kuid…

Kas korteriomanik võib oma korterit pööningu või muu majaosa arvelt laiendada ja kuidas seda teha?

17.11.2013 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, ehitamine, ehitus, elamu, HETA Biin & Pihlakas, hind, hoone, kaasomand, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kohus, korter, korteriomand, leping, maa, maja, mõis, müük, notar, õigus, omanik, piirangud, projekt, renoveerimine, seadus, Tari, tehing, turuhind, väärtus

Minu praktikas on korduvalt ette tulnud juhuseid, kus kortermajas on üks korteriomanik temale kuuluvat korterit laiendanud kas pööningu, keldri või koridori arvelt, ehitades sinna tema ainukasutusse jääva toa või muu ruumi. Kas selline tegevus on seaduslik ning kuidas peaks oma…

Kortermajade renoveerimine on hädavajalik, sest lagunevad majad muutuvad eluohtlikuks

04.11.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, Eesti Korteriühistute Liit, EKÜL, elamu, hoone, infopäev, kodu, korter, korteriühistu, linn, maa, maja, nõudlus, omavalitsus, plaan, projekt, Rakvere, renoveerimine, riik, Tallinn, toetus, ühistu, Urmas Mardi, valitsus

Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige Urmas Mardi leiab, et kortermajade renoveerimise küsimus muutub järjest aktuaalsemaks, kuna aina enam lagunevad korterelamud muutuvad ühel hetkel elanikele eluohtlikuks. “Juba on olnud juhtumeid, kus renoveerimata kortermajalt kukub küljest rõdupiire, tellistest ja krohvitükkidest kõnelemata, nagu…

Kuidas investeerimisobjektile esmast analüüsi teha?

22.10.2013 Kristjan Gross

Sildid: analüüs, arendus, detailplaneering, Domus Kinnisvara, ehitamine, ehitus, ehitusmaht, eksperthinnang, elamispinnad, elamu, elamumaa, hind, hindamisstandard, hoone, hoonestamata maa, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, krunt, linn, maa, maja, nõudlus, objekt, õigus, omanik, omavalitsus, piirkond, planeering, põllumaa, projekt, renoveerimine, seadus, standard, tulu, turg, üksikelamu, üldplaneering, väärtus, valitsus

Kinnisvara investeerimisobjekte otsides tasuks lähtuda ka kinnisvara hindamisel kasutatavast parima kasutuse põhimõttest. Sisuliselt kõik eksperthinnangud sisaldavad parima kasutuse analüüsi, kuid see pole nii oluline korterite ja üksikelamute puhul, kuivõrd selliste varade puhul, kus alternatiivseid kasutusvõimalusi on mitu või mida ei…

Kuidas Kalamajast sai Eesti trendikaim linnaosa?

20.10.2013 Kristel Janno

Sildid: arendus, arhitekt, buum, Eesti, ehitamine, ehitus, elamispind, elamu, ettevõte, hoone, Ilmarise Kvartal, investor, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, Kopli, korter, kvartal, linn, linnaosa, loodus, maa, maja, müük, nõudlus, objekt, pere, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, projekt, renoveerimine, Restor, restoran, Stockholm, südalinn, Tallinn, turg, üür, Uus Maa, uusarendus, Vanalinn

Põhja-Tallinnas, vanalinna ja mere vahel asuv Kalamaja asum on Eesti parim näide sellest, kuidas kunagine väsinud ja nukras seisus piirkond taaselustatakse. Mida enam on asumisse kolinud maksujõulist elanikkonda, seda rohkem on hakanud piirkonnas arenema ka ettevõtlus. Nüüd on selge, et…

EfTEN investeerib hotelli Palace ümberehitusse viis miljonit

14.10.2013 Adaur.ee

Sildid: arhitekt, ärikinnisvara, Eesti, Eften, EfTEN Kinnisvarafond, ehitaja, ehitus, ettevõte, Finantsinspektsioon, haldus, hoone, hotell, investeering, investor, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, koostöö, korter, Läti, LEED, Leedu, linn, maa, majutus, maksumus, objekt, Oma Ehitaja, omanik, Pärnu, portfell, projekt, renoveerimine, Restor, restoran, sektor, Silikaat Grupp, Taani, Tallinn, teenus, töövõtja, Viljar Arakas

Hotelli Palace omanikud EfTEN Kinnisvarafond ja AS Esraven investeerivad hotelli ümberehitusse viis miljonit eurot, ehitustööd algavad oktoobris ja täielikult uuenenud hotell Palace avab uksed mais 2014. Ehituse peatöövõtja on Oma Ehitaja ning põhjalikult uueneva hotelli arhitektideks R Valk Arhitektuuribüroo ning…

Liit: elamu renoveerimise käiku tuleb jälgida

10.10.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, Eesti Korteriühistute Liit, ehitaja, EKÜL, elamu, Elva, hinnad, hoone, kohus, korter, korteriühistu, kvaliteet, omanik, Rakvere, renoveerimine, riik, sääst, teenus, toetus, ühistu, Urmas Mardi

Eesti Korteriühistute Liidu hinnangul tuleks ühistutel renoveerimisprotsessis tugevdada omanikujärelvalvet, vältimaks ebakvaliteetset tööd. “Kahjuks püütakse mõnel juhul kokku hoida omanikujärelvalve arvelt, mis on aga kogu protsessi üks odavamaid, ent olulisemaid teenuseid. Omanikujärelvalve peab vaatama, et ei kasutataks lubatust odavamaid ja kõlbmatuid vahendeid, et töö oleks…

Merko: Talleggi Tabasalu tehas on hea näide aktiveerunud erasektori tellimustest

23.09.2013 Adaur.ee

Sildid: börs, Eesti, ehitaja, ehitamine, ehitus, elamu, erasektor, ettevõte, Euroopa, hoone, kodu, koostöö, linn, maa, Merko, Poola, professionaal, projekt, rate, renoveerimine, Rootsi, sektor, Soome, Taani, Tallinn, Tallinna Börs, Tarmo Pohlak, tellija, Tiit Roben, tööstus, vahetus

Täna avatud Talleggi Tabasalu tehase renoveerimistööd ja juurdeehitus on Merko sõnul hea näide viimasel ajal aktiveerunud eratellijatest. Tabasalu tehasesse koondub nüüdsest Talleggi kogu lihatöötlemine, võimaldades ettevõttel oma tootmismahte kahekordistada. Ehitus- ja renoveerimistööd teostanud Merko Infra sõnul lisas ehitusprotsessile keerukust tööde…

Ärikinnisvaraturg teel tõusule

18.09.2013 Taavi Köhler

Sildid: arendaja, ärikinnisvara, detailplaneering, ehitus, ehitushind, elamispind, ettevõte, hind, hoone, investor, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kontor, krunt, kvaliteet, leping, linn, maa, maja, Matek, nõudlus, omanik, planeering, Poola, projekt, renoveerimine, SKP, stabiilsus, südalinn, Tallinn, tootlus, turg, Ülemiste City, üür, üürnik, Uus Maa

Nii nagu igapäevaelus üldiselt, on ka ärikinnisvaraturul iga aasta kesksuvel nn hapukurgihooaeg. Enamasti puhkavad omanikud ja otsustajad just juulikuus või siis ajal, mil „ilma on“. Seda on tunda juuli lõpuni, mistõttu liikumist on vähe ja ärikinnisvaraturg justkui seisab. Nii kui…

Kasumlik remont enne müüki

17.09.2013 Vahendustasuta.ee

Sildid: arendamine, arendus, Eesti, ehitis, ehitus, hind, hoone, kasum, kinnistu, kinnisvara, konstruktsioon, korter, kulutused, maa, maja, mõis, müüja, müük, omanik, portaal, rekonstrueerimine, remont, renoveerimine, RMK, seadus, tulu, turuhind, turuväärtus, väärtus, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, Väli

Pole saladus, et viimasel 2-3 aastal on üha enam hinda läinud renoveeritud korterid ja majad. Kiire elutempo juures pole inimestel aega või siis puuduvad vastavad teadmised-oskused ise renoveerimisega tegelemiseks. Seega oleks müüjatel targem enne müüki oma kinnisvara kriitilise pilguga üle…

Tasub teada: kas osta renoveeritud korter või mitte?

10.09.2013 Ingmar Saksing

Sildid: elamu, hind, kinnisvara, korter, laen, LVM Kinnisvara, maja, mõis, remont, renoveerimine

Tavaliselt eelistatakse osta remonditud korterit, samas renoveerimata kortereid müüakse odavamalt. Millal on mõistlik valida üks, millal teine? Odav ja renoveerimist vajav korter. Ei pruugi lõppkokkuvõttes tulla odavam kui kallim ja renoveeritud korter. Samas on turul ka korterid, mille seisukord ei…

Ajaloorubriik: Tallinna trammi põnev ajalugu

26.08.2013 Jaak Juske

Sildid: ajaloorubriik, aktsia, ehitus, Jaak Juske, Kadriorg, Kesklinn, Kopli, Lasnamäe, linn, maa, Narva, omanik, Pärnu, Peetri, piirkond, renoveerimine, riik, SKT, Tallinn, Tartu, üür

Kui 1888. aasta augustis poleks avatud toonase Revali esimest hobutrammiliini, müüriks Viru tänava Viru ringi poolse otsa jätkuvalt kinni bastion ja oleks alles Viru värava eesvärav. 125 aastaga on trammiliiklus Tallinna linnapilti päris palju muutnud. Kõika algas 1888. aasta 12.…

Eesti Korteriühistute Liit: riik võiks leida täiendavaid vahendeid kortermajade renoveerimise toetamiseks

07.03.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, Eesti Korteriühistute Liit, elamu, energiasääst, hoone, kodu, korter, korteriühistu, KredEx, maja, renoveerimine, riik, sääst, toetus, ühistu, Urmas Mardi

Viimaste aastate jooksul hoogustunud kortermajade renoveerimine muudab majad energiasäästlikuks ning pikendab elamute eluiga, mistõttu peaks riik leidma täiendavaid vahendeid renoveerimise toetamiseks, leiab Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige Urmas Mardi. “Korteriühistute huvi renoveerimise vastu on suur ning on selge, et riigi…

Eestlase teine kodu

22.02.2013 Annika Leet

Sildid: Annika Leet, arhitekt, Bulgaaria, Eesti, ehitis, elukoht, Haapsalu, hind, Hispaania, hooldus, hoone, House, investeering, Kesklinn, kinnisvara, kodu, kontroll, korter, krunt, linn, loodus, lõuna-eesti, luksus, maa, maja, mõis, müüja, õigus, ostja, palk, Pärnu, pere, projekt, renoveerimine, Saaremaa, stabiilsus, suvila, Tallinn, Tartu, tootlus, tudeng, turg, üür, Uus Maa, väärtus

Tänasel ettevaatlikul kinnisvaraturul on teisest kodust saanud eksklusiivne eelisõigus, mida saavad endale lubada vähesed, seda nii ostmise kui ka ülalpidamise seisukohast.Kinnisvarahindade tõusu tipul muutusid populaarseteks sihtkohadeks lisaks Eestimaale Hispaania ning kuldsed liivad Bulgaarias, kuhu soetati kinnisvara. See, kes majanduslanguse ajal…

EfTEN Kinnisvarafond ostis hotelli Palace Tallinnas

20.02.2013 Adaur.ee

EfTEN Kinnisvarafond ja Vello Kunmanile kuuluv AS Esraven omandasid Scandic Hotels AB’lt ühise investeeringuna Tallinnas Vabaduse väljakul asuva hotelli Palace kinnistu ja operaatorettevõtte. EfTEN Capitali tegevjuhi Viljar Arakase sõnul on tegu unikaalse investeeringuga. „Hotell Palace’ist on kujunenud omamoodi ikoon oma…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 9 10 11 12 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

01.02.2022 Kasutusluba ja selle taotlemine
Loe lähemalt siit.