Uudiste arhiiv

Mida toob 2013. aasta Eesti ja Ida-Virumaa kinnisvaraturule?

18.01.2013 Raul Reino

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, eluase, eluasemelaen, eluruum, hinnad, hinnatõus, Ida-Virumaa, Jõhvi, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, koostöö, korter, kvartal, laen, maa, maakler, Narva, pank, piirkond, renoveerimine, sissetulekud, Swedbank, tehing, turg

Swedbanki koostööpartnerite infokirjas kirjutab Domus Kinnisvara maakler Marina Batluk Eesti kinnisvaraturust üldisemalt ja konkreetsemalt Ida-Virumaal toimuvast. Siinse artikli autorid, Domus Kinnisvara kinnisvaraspetsialistid leiavad, et 2011. a neljandast kvartalist alates täheldatav kinnisvaraturu elavnemine jätkub. Arvestades 2012. aasta kümne kuuga toimunud 16%…

Kinnisvaramaakleri teenuste kvaliteet. IV osa

22.10.2012 Ingvar Allekand

Sildid: arendus, arhitekt, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitis, ehitus, ekspertiis, Erial, Euroopa, haldus, hind, hindamine, hooldus, hoone, hüpoteek, investeering, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, koolitus, kvaliteet, laen, leping, linn, loodus, maa, maakler, maja, maksud, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pakkumine, pangad, plaan, planeerimine, planeering, rate, rekonstrueerimine, remont, renoveerimine, sääst, seadus, sektor, sisustus, standard, tarbija, teenus, tehing, tehnika, toetus, turundus, turvalisus, üür, üürnik, vahendus

Kui käesoleva artikliseeria eelmistes osades pöörasin tulenevalt Euroopa Liidu „Kinnisvaramaaklerite teenuste standardi“ EN 15733 ülesehitusest peamiselt tähelepanu maakleri ja kliendi vahelistele suhetele, siis käesolevas osas keskendume ainult maaklerile endale. Nimelt sätestab standard konkreetsed nõuded maakleri kutseoskustele. Kinnisvaramaaklerina tegutsevatel isikutel peab…

Kas osta remonditud või remonti vajav korter? (1)

17.09.2012 Kaupo Mõttus

Sildid: Domus Kinnisvara, EAS, ehitus, ekspertiis, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, hind, hinnad, investeering, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, kõige kallim, kontroll, korter, kulutused, kvaliteet, laen, maa, maakler, maja, maksumus, müüja, Nõmme, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pere, piirkond, Pirita, portaal, Postimees, projekt, rate, remont, renoveerimine, sisekujundus, teenus, tehing, turg, väärtus

Viimastel aastatel on kinnisvaraturg liikunud pigem selles suunas, et ostetakse juba sissekolimisvalmis kortereid, «oma käe järgi» remonditegemist jääb tasapisi vähemaks. Ilmselt pole tegemist inimeste laiskuse või oskamatusega, vaid korteriostuks (loe: eluasemelaenu võtmiseks) võimeliste inimeste elukorraldus on lihtsalt nii kiire, et…

Tõnu Toompark: Elamispindade kvaliteet käib alla

25.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Delfi.ee, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluruum, hoone, intress, investeering, kinnisvara, kodu, kokkuhoid, konstruktsioon, korter, korteriühistu, kriis, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maa, maja, maksud, mõis, munitsipaalehitus, omavalitsus, piirkond, plaan, planeering, professionaal, rahvaarv, rekonstrueerimine, remont, renoveerimine, riik, sääst, statistika, Statistikaamet, Tallinn, toetus, Tõnu Toompark, ühistu, valitsus, võrdlus

Eesti inimestel ei ole raha, et säästa, sest kokkuhoid eeldab esmase investeeringu tegemist. Eluasemeid tuleb Eestis turule liiga vähe. Uute elamute lisandumise määr võrreldes olemasoleva elamufondiga peaks olema vähemalt 0,8-1,0%. Meil on see aga ainult 0,4-0,6%. Elamispindadest enamus lisandub Tallinnas,…

Energiatarve määrab kinnisvara väärtuse

04.06.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Aivar Villemson, arendaja, E24.ee, Eesti, ehitus, Euroopa, hind, hinnad, hoone, House, kauplus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraostja, kodu, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, mõis, Nõmme, Nõmme keskus, objekt, ostja, projekt, renoveerimine, Rocca al Mare, sääst, Skandinaavia, südalinn, Tallinn, tellija, transport, turg, väärtus, Viimsi

Kinnisvara asukoht, kvaliteet ja energiatarve määravad inimeste heaolu. Ka Eestis peaksid kinnisvaraostjad ja -arendajad senisest enam pöörama tähelepanu energiasäästule. Eelkõige tuleks mõelda oma elukorralduse peale. Määrav on siin töökoha, laste kooli ja lasteaia asukoht. Skandinaavias peetakse mõistlikuks elukorralduseks, kui teekond…

Konverents „Tänased kinnisvaraotsused homse elukeskkonna kujundajana”

14.05.2012 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Allan Remmelkoor, analüüs, Andres Teder, Andry Krass, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, Äripäev, DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, elamispind, Endrik Mänd, ERI Kinnisvara, Estonia, Euroopa, haldus, hind, hindaja, hooldus, hoone, internet, investeering, Jüri Preobraženski, kaasamine, Kadri Klementi, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kodu, koostöö, Kuidas müüa kinnisvara, kutseline, kutseline hindaja, leping, linn, Linnaplaneerimise Amet, maa, maa-amet, maakler, Maia Daljajev, maja, MarkIT, õigus, Olga Fjodorova, planeerimine, planeering, projekt, ProKapital, RE/MAX, renoveerimine, Riigi Kinnisvara, sääst, seadus, seminar, Sorainen, Tallinn, Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tambet Tiits, turg, turuväärtus, US Real Estate, Uus Maa, väärtus

Juba 17. mail toimub MTÜ KinnisvaraMagnaadid ja Äripäeva koostöös korraldatud teine kinnisvarakonverents „Tänased kinnisvaraotsused homse elukeskkonna kujundajana”. See on jätkuks 2008. aastal toimunud konverentsile. Konverentsile on oodatud maaklerid, hindajad, haldajad, hooldajad, planeerijad, arendajad ja kõik teised kinnisvara valdkonnast huvitatud inimesed.…

Konverents „Tänased kinnisvaraotsused homse elukeskkonna kujundajana”

02.05.2012 Adaur.ee

Sildid: 1Partner, Allan Remmelkoor, analüüs, Andres Teder, Andry Krass, Arco Vara, arendaja, arendus, arhitekt, Äripäev, DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, elamispind, Endrik Mänd, ERI Kinnisvara, Estonia, Euroopa, haldus, hind, hindaja, hooldus, hoone, internet, investeering, Jüri Preobraženski, kaasamine, Kadri Klementi, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvarakonverents, kinnisvaraturg, kodu, koostöö, Kuidas müüa kinnisvara, kutseline, kutseline hindaja, leping, linn, Linnaplaneerimise Amet, maa, maa-amet, maakler, Maia Daljajev, maja, MarkIT, õigus, Olga Fjodorova, planeerimine, planeering, projekt, ProKapital, RE/MAX, renoveerimine, Riigi Kinnisvara, sääst, seadus, seminar, Sorainen, Tallinn, Tallinna Linnaplaneerimise Amet, Tambet Tiits, turg, turuväärtus, US Real Estate, Uus Maa, väärtus

Juba 17. mail toimub MTÜ KinnisvaraMagnaadid ja Äripäeva koostöös korraldatud teine kinnisvarakonverents „Tänased kinnisvaraotsused homse elukeskkonna kujundajana”. See on jätkuks 2008. aastal toimunud konverentsile. Konverentsile on oodatud maaklerid, hindajad, haldajad, hooldajad, planeerijad, arendajad ja kõik teised kinnisvara valdkonnast huvitatud inimesed.…

Kes hüvitab korteris ja kortermajas tekkinud kahju?

16.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, eramu, haldus, hoone, kaasomand, kindlustus, kinnisvara, kodu, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, leping, Lextal, loodus, maa, maja, õigus, omanik, Oru, Postimees, remont, renoveerimine, RKAS, teenus, teenused, ühistu, vaidlus, võlg

Kortermajas kohtuvad jagatud rõõm ja mure, aga ka jagatud vastutus. Kui eramus on tulekahju või niriseb kevadine sulavesi katuselt seina vahele, muretseb üksnes eramu omanik. Kui kortermajas naabri korter põleb, on hirm kõigil või kui katus laseb läbi, on mure…

Eesti Kinnisvarafirmade Liit: Tallinn ei vaja massehitust

13.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, arendus, arhitekt, betoon, Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, efektiivsus, ehitus, EKFL, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ettevõte, haldus, hooldus, hoone, kinnisvara, Kinnisvarakool, kodu, konkurents, korter, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, maksud, õigus, omanik, omavalitsus, pere, piirkond, Postimees, renoveerimine, riik, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, Ülar Mark, valitsus, Vanalinn

Eesti Kinnisvarafirmade Liit (EKFL)

Eilses Postimehes avaldas Eesti Arhitektuurikeskuse juhataja Ülar Mark arvamust, et Tallinn vajab ohtralt uusi korterelamuid. Mõningate artiklis toodud seisukohtadega võib nõustuda, kuid mõned nõuavad kõrvale teist arvamust. Olukorras, kus meil ühiskonna rikkust arvestades on elamispinda ühe elaniku kohta täiesti piisavalt…

Mis ootab vana maja rekonstrueerijat?

18.07.2011 Eno Pappel

Oma majani jõutakse erinevaid teid pidi. Kes ostab valmis maja, kes ehitab ja kes rekonstrueerib, renoveerib või laiendab olemasolevat. Kui esmapilgul tundub, et rekonstrueerimine on vahest lihtsamgi, sest osad konstruktsioonid on olemas, on enamasti vastupidi. Rekonstrueerimine on sageli ajamahukam ja…

Statistika: uute elamispindade suhe olemasolevasse elamufondi

10.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvaliteet, remont, renoveerimine, statistika, Statistikaamet, turg

2010. aastal sai statistikaameti andmetel kasutusloa 2324 uut eluruumi, mis kogu elamufondist moodustab 0,36%. Elamufondi pindala tuli aastaga juurde 0,59%. Vaadates viimast viite aastat, siis on aastaga lisandunud keskmiselt 0,44% uusi eluruume ja eluruumide pinda on lisandunud 0,62% aastas. Selleks,…

Kui palju suurendab renoveerimine korterelamu turuväärtust? 2 kommentaari

02.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, investeering, kasum, kinnisvara, korter, maja, Mustamäe, nõudlus, pakkumine, remont, renoveerimine, sääst, turuväärtus, turvalisus, väärtus

Minu poole pöörduti küsimusega, kui palju tõstab korterelamu renoveerimine selle turuväärtust? Eks sellist numbrit on raske öelda, et korteri väärtus on momendil X ja peale maja renoveerimist on see Y. Palju sõltub asukohast. Mõnes asukohas annab renoveerimine rohkem juurde. “Õhema”…

Renoveerimise tasuvusest

16.01.2011 Kalle Virkus

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, Euroopa, hind, hoone, Kalle Virkus, kokkuhoid, korter, KredEx, kulutused, linn, maa, maja, maksumus, õigus, Oru, palk, prognoos, remont, renoveerimine, Rootsi, sääst, Saku, Tallinn, Tallinna Tehnikaülikool, tehnika, toetus, uuring

Renoveerimine energia säästmiseks ei tasu end ära. Energiat säästev renoveerimine on väga tasuv. Kumb väide on õige? Mõlemad! Tänapäeval ei tasu hakata rääkima sellest, miks on vaja energiat kokku hoida. Palju olulisem on selgeks saada, millised tegevused renoveerimise puhul end…

Renoveerimine ei ole sama kui soojustamine

16.11.2010 Kalle Virkus

Sildid: arhitekt, EKÜL, elamu, hoone, Kalle Virkus, kontroll, korter, korteriühistu, maa, maja, maksumus, mõis, Oru, projekt, renoveerimine, Rootsi, sääst, ühistu, uuring, väärtus, vahetus

Levinud on arusaam nagu oleks hoone renoveerimine sama kui hoone soojustamine. Sellele on kindlasti kaasa aidanud massiliselt kommunikeeritud sõnum – „Pane oma majale kasukas selga!“ Tegelikkuses on hoone soojustamine küll oluline tegevus komplekssel renoveerimisel, aga mitte ainus ja kindlasti mitte…

Kuidas ja miks peaks kortermaja renoveerima terviklikult? (1)

19.08.2010 Kristi Talvik

Sildid: Clik, ehitus, elamu, eluase, hoone, keskkond, kodu, kokkuhoid, kontor, korter, Kristi Talvik, laen, maa, maja, mõis, renoveerimine, sääst, stabiilsus, Targo Kalamees, teenindamine, tehnika, vahetus

Tänapäeval on iseenesestmõistetav, et vanad kortermajad tuleb renoveerida. Eriti vajalik tundub see seoses tänavuse jaanuari küttearvetega, mis mullustega võrreldes olid kuni kaks korda suuremad. Endiselt aga kerkib küsimus, millises mahus tuleks renoveerida. Targo Kalamees nendib ajakirjas Keskkonnatehnika (1/2010, lk 37):…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 9 10 11 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!