ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks on alustanud Riias asuva Merks Viesturdārzs korteriarendusprojekti teise etapi ehitust, mille raames valmib 2022. aasta esimeses pooles üks hoone 167 korteri ja 7 äripinnaga. Aadressil Rūpniecībase tn 27 asuva viie- kuni seitsmekorruselise hoone…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõtja EfTEN SPV19 OÜ allkirjastas võlaõigusliku ostulepingu Tallinnas Hunditubaka tee 12 / Karukella tee 5 asuva kinnistu omandamiseks OÜ-lt Arca Varahaldus. 2020. aasta lõpus valmib kinnistul hooldekodu, mis antakse pikaajalisele üürile Pirita Kodu OÜ-le.…
Värske uuringu kohaselt elaksid 20–30-aastased eestlased kõige meelsamini maamajas. Tallinna kesklinnas seevastu soovib elada vaid 21% Eesti noortest. Luminori tellitud uuringu kohaselt unistab 33% Eesti noortest oma kodu variandina kõige sagedamini maamajast. Läti noored eelistavad eramaja Riiat ümbritsevas Pierīga regioonis…
Kaanon Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Härmo Haljaste on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud juba veerand sajandit. Lisaks kinnisvara vahendamisele on seejuures oluline osa olnud ka sellesse investeerimisel. Muu hulgas uurisime Härmolt, millised tehtud investeerimisotsused on õnnestunud hästi, millised mitte, kuhu praegu investeerida ning…
Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9 kuuga müüs Merko 534…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2020. aasta kolmanda kvartali müügitulu oli 79,7 miljonit eurot ja puhaskasum 4,9 miljonit eurot, kasvades võrreldes eelmise aastaga vastavalt 8,6% ja 92,0%. Kontserni 9 kuu müügitulu oli 209 miljonit eurot ja puhaskasum 13,1 miljonit eurot. 9…
Värske uuring näitab, et pea pooled Eesti, Läti ja Leedu noortest soovivad järgmise viie aasta jooksul oma kodu soetada. Samas on selle peamisteks takistuseks liiga väike sissetulek ja omaosaluse puudumine. Luminori tellimusel kolmes Balti riigis septembris ja oktoobris 20–30 aastaste…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2020. aasta üheksa kuud on näidanud majanduse volatiilsust, mis kaasnes peamiselt COVID-19 ülemaailmse levikuga. Hoolimata kevadel alanud üldisest ebakindlusest majanduskeskkonnas ja eeldatud kinnisvaraturu languse saabumisest sügiseks, ei ole tänase seisuga kartused realiseerunud. Olen ka varem märkinud, et…
EfTEN Real Estate Fund 4 ja Lords LB Baltic Fund III sõlmisid lepingu, millega EfTEN ostab Riias asuva Berģi logistikakeskuse. Tegu on suurima logistikavaldkonna kinnisvaratehinguga Lätis alates 2018. aastast. Tehing on kavas lõpule viia lähikuudel. Berģi logistikakeskuse pindala on ligi…
Koroonaviiruse levik ja sellega kaasnenud majanduskriis on tekitanud järsu nõudlusšoki korteriturul. Teises kvartalis, mil korteriturg oli viiruse leviku peatamiseks kehtestatud piirangutest kõige tugevamalt mõjutatud, kukkus tehingute arv võrreldes eelmise aasta sama ajaga kolmandiku. Nõudlus on suvekuudel aprilli põhjast mõnevõrra paranenud,…
EfTEN Capital asutab uue fondi, mis hakkab investeerima üürimajadesse Eestis, Lätis ja Leedus. Loodava EfTEN Residential Fundi eesmärk on saada Baltimaade suurimaks elukondliku kinnisvara fondiks ning kaasata esimeses etapis 60 miljonit eurot omakapitali investeeringuid. „EfTEN on ärikinnisvaras Baltimaade suurim fondivalitsemise…
Seoses täna, 28. augustil 2020, UAB Capitalica Baltic Real Estate Fund I (Capitalica) poolt avaldatud börsiteatega (https://www.nasdaqbaltic.com/statistics/et/news/315438, inglise keeles) ärikeskus Verde ehituse kohta Riias annab AS Merko Ehitus teada, et ei nõustu Capitalica olukorra kirjeldusega ning peab teates toodud fakte…
Seoses täna, 28. augustil 2020, UAB Capitalica Baltic Real Estate Fund I (Capitalica) poolt avaldatud börsiteatega (https://www.nasdaqbaltic.com/statistics/et/news/315438, inglise keeles) ärikeskus Verde ehituse kohta Riias annab AS Merko Ehitus teada, et ei nõustu Capitalica olukorra kirjeldusega ning peab teates toodud fakte…
Kaugtõestamise võimalused ja tingimused tõusid eriti esile koroonakriisi ajal, mil notaris käimine, tehingute tõestamine ja välisriikidest Eestisse reisimine muutusid keerulisemaks. Notarid pidid selles olukorras leidma tehingute läbiviimiseks paindlikumaid võimalusi. Kaugtõestamine tõusis päevakorda seetõttu, et koroonakriisi ajal polnud sageli tehingu osapoolel…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i tütarettevõte Rutkausko UAB ostis Vilniuses asuva büroohoone, mille ankurrentnik on rahvusvaheline IT-firma Atea. Tehing viidi lõpule reedel, 14. augustil 2020. Tehingu maksumus on 11,8 miljonit eurot, millest 4,5 miljonit eurot finantseeritakse EfTEN Real Estate…
