Uudiste arhiiv

Üürid vabaks ja ruttu!

24.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, ettevõte, hind, hinnad, hinnaindeks, Huumor, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kodu, korter, kulutused, laen, leping, linn, maa, maja, munitsipaalehitus, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, piirkond, projekt, Rakvere, rate, remont, riik, Rimi, sektor, Tallinn, tarbija, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, Valga, valitsus

Järjekordselt on tõstatanud üüri piirmäärade kaotamise küsimus Tallinnas. Järgnevalt on toodud mõned ajakirjandusest kokku kogutud üüri piirmäärade propageerimiseks kasutatud argumendid ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud tõstavad piirmäära kadumisel üürid taevani 1) Majandus ja hinnad on tsüklilised. Peale hindade dereguleerimist…

44 protsenti inimestest eelistaks kinnisvara odavnemist

09.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, ERI Kinnisvara, hind, kinnisvara, korter, laen, linn, maa, maja, nõudlus, õigus, omanik, riik, tagatis, Tallinn, uuring, väärtus

TALLINN, 09. jaanuar, BNS – Saar Polli äsjasest kinnisvarauuringust selgub, et 44 protsenti inimestest eelistab madalamaid kinnisvarahindasid. Pigem kõrgeid kinnisvarahindu, mis võimaldaksid kinnisvara soodsamalt müüa ning laenutagatisena pantida eelistab ainult 25 protsenti eestlastest ja 21 protsenti mitte-eestlastest, kokku 23 protesnti…

Turvalisem ja soodsam on elada Kesk-Eestis ja saartel

22.11.2000 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, ERR, graafik, hind, Ida-Virumaa, Jõgeva, keskkond, kinnisvara, kodu, korter, kuritegevus, Läti, linn, maa, palk, Pärnu, piirkond, Põlva, Rapla, riik, statistika, Tallinn, Tartu, tulu, turvalisus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

Kuritegevuse ning keskmise töötasu statistikat uurides selgub, et kõige soodsam ning turvalisem on elada saartel ja Kesk-Eestis. Töötasu ja elukoha turvalisuse kõige kehvem suhtarv on aga Harju maakonnas ja Ida-Virumaal. Elamu või korteri ostmisel hindavad inimesed praegu eelkõige vara seisukorda…

Ohtlik on Tallinnas ja Ida-Virumaal

22.11.2000 Tõnu Toompark

Sildid: auto, Eesti, elamu, ERR, graafik, hind, Ida-Virumaa, Jõgeva, keskkond, kinnisvara, kodu, korter, kuritegevus, kvaliteet, Läänemaa, Läti, linn, maa, maakond, palk, Pärnu, piirkond, Põlva, Rapla, rate, riik, SEB, SEB Pank, Tallinn, Tartu, tehing, turvalisus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

Elamu või korteri ostmine on rohkem kui lihtne kinnisvaratehing. Sellega tehinguga soetatakse kodu ja seotakse end ühe piirkonnaga mitmeteks-mitmeteks aastateks. Eestis on kinnisvara (ja kodu) ostmise peamiseks argumendiks hind ja seejärel muud tegurid. Selle põhjuseks on Eesti rahva suhteline vaesus.…

Kiire müük eeldab odavamat hinda

18.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: auto, Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, haldus, hind, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kontroll, korter, maa, maakler, maja, mõis, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, ostja, piirkond, plaan, riik, Rimi, tehing

Kinnisvaramüügi sooviga maakleri poole pöörduv inimene tahab tavaliselt müüa kinnisvara võimalikult kõrge hinnaga ja ruttu. Paraku näitab elu, et mõlema soovi täitmine osutub raskeks, sest kiirem müük eeldab odavamat hinda. Nagu iga kauba puhul, on ka kinnisvaraturul müügiaeg ja hind…

Kiire müük või kõrgem hind?

18.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: auto, eluase, haldus, hind, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kontroll, maa, maakler, mõis, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, ostja, piirkond, plaan, riik, tehing

Kinnisvaramaakleri poole pöörduja tahab reeglina maaklerilt kahte: müüa kinnisvara võimalikult kõrge hinnaga ja võimalikult ruttu. Paraku näitab elu, et seda soovi võib võrrelda tahtmisega, et päike paistaks eredalt, aga see-eest oleks hästi pime. Kahte head ei saa Nagu iga teisegi…

Üürid vabaks ja ruttu!

01.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, erasektor, ettevõte, hind, hinnad, hinnaindeks, Hispaania, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kodu, korter, kulutused, laen, leping, linn, London, maa, maja, munitsipaalehitus, Norra, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, piirkond, Poola, projekt, Rakvere, rate, remont, riik, Rimi, Rootsi, Saksamaa, sektor, SKP, Soome, Taani, tarbija, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, vabariik, Valga, valitsus

Tartu linna otsus alates 01. juulist üüri piirmäär kaotada on taas tõstatanud poleemika reguleeritud üürimäärade vajalikkuse või kasutuse üle. Tooksin järgnevalt mõned ajakirjandusest kokku kogutud üürnike kasutatud argumendid, miks üüri piirmäära kaotada ei tohiks ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud…

Väärt samm

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, hind, hoone, kasum, kinnisvara, leping, linn, maja, omandireform, omanik, omavalitsus, Oru, Postimees, riik, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, Tartu, toetus, tulu, turg, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

Postimees (27.07.) kirjutas Tartu linnas pärast üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest kaks kuni kaheksa korda. Üürimäärade regulatsiooni alt vabastamine võib tunduda saatanliku tembuna kogu vaesema elanikkonna vastu. Aeg-ajalt kostab ikka hüüdeid kuratlikest omanikest, kes vaeselt üürnikult seitse nahka üritavad koorida.…

Tartu samm väärib järgimist

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, hind, hoone, kasum, kinnisvara, leping, linn, maa, maja, omandireform, omanik, omavalitsus, Oru, riik, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, Tartu, toetus, tulu, turg, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

27/07/00 Positmees kirjutas Tartu linnas peale üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest 2-8 korda. Head ajakirjanduslikku tava järgides oli juurde toodud dramaatiline seik, kus vaesemad inimesed suurenevate kulutuste tõttu raskustesse sattuvad. Imekombel oli kirjeldatud ka juhuseid, kus üürimäära suurenemine üürnike suurt…

Üürniku ja omaniku ühishuvid

22.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, hind, hinnad, hoone, investeering, kahjum, kinnisvara, korter, kulutused, leping, maa, maja, omanik, ostja, piirkond, poliitika, riik, Rimi, Risti, seadus, tulu, turuväärtus, üür, üürihind, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Taas on tihedamalt omanike poolselt tõstatatud üüripiirmäärade suurendamise või siis hoopis kaotamise küsimus. Vastuseisuna nõuavad “sundüürnikud” piirmäärade säilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust üürihinda väärt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul võib paista, et üürnike ja omanike…

Toetus noortele peredele, aga kuidas?

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, garantii, hooldus, hoone, intress, investeering, kampaania, kinnisvara, kodu, kontseptsioon, koostöö, korter, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, maksud, mõis, muinsuskaitse, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, pangad, pere, piirkond, projekt, renoveerimine, riik, Rimi, sääst, sektor, tagatis, Tallinn, Tartu, tehnika, toetus, tulu, tulumaks, turuväärtus, ühistu, üür, üürnik, väärtus, valitsus

Noorperede elamurajooni projekt on üles kütnud palju kirgi. Kes avaldab ja kirjeldab masendavaid pilte kampaania korras üles löödud üheülbastest asumitest, kus puudub vähimgi individuaalsus. Kes arutab pikalt ja laialt, et kui suure, millise kvaliteedi ja millise sanitaartehnikaga eramu saab ehitatud…

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, objekt, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, tarbija, tehing, turg

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

Kinnisvarahindade eristumine

23.02.2000 Tõnu Toompark

Sildid: börs, EAS, Eesti, Eesti Päevaleht, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kinnisvara, kinnisvaraostja, korter, laen, müüja, nõudlus, objekt, õigus, Õismäe, omanik, ostja, pangad, plaan, professionaal, riik, tarbija, tehing, turg

Mullusest kevadest alates on erinevate meediaväljaannete kinnisvararubriikides olnud läbival kohal sõnapaar “hindade diferentseerumine”. Kinnisvara soetamist planeerinud kodanikul, tekkis õigustatud küsimus – mida see diferentseerumine ikkagi tähendab? Mis asi “muutub erinevaks”? Kas hind eristub temale soodsas või vastupidises suunas? Järgnevalt üritan…

Euro käibelevõtt tõstab kinnisvarahindu

26.01.2000 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, Euroopa, Euroopa Liit, hind, investeering, investor, kaubandus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, maa, maja, nõudlus, omanik, plaan, poliitika, riik, Rimi, turg, Venemaa

Mitmed USA kinnisvarafirmad ja investeerimisfondid loodavad Euroopa ühisraha (euro) kasutusala laienemist, mis tekitaks uusi võimalusi Euroopasse investeerimiseks. Euro kasutuselevõtt Eestis tõstaks siinseid kinnisvarahindu ning Euroopa Liitu astumine suurendaks nõudlust büroopindade järgi. Ühisraha käibele võtmine loob eelkõige eeldused suureneva ja odavneva…

Euro käibelevõtt tõstab kinnisvarahindu

26.01.2000 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, Euroopa, Euroopa Liit, hind, investeering, investor, kaubandus, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, maa, maja, nõudlus, omanik, plaan, poliitika, riik, Rimi, turg, Venemaa

Mitmed USA kinnisvarafirmad ja investeerimisfondid loodavad Euroopa ühisraha (euro) kasutusala laienemist, mis tekitaks uusi võimalusi Euroopasse investeerimiseks. Euro kasutuselevõtt Eestis tõstaks siinseid kinnisvarahindu ning Euroopa Liitu astumine suurendaks nõudlust büroopindade järgi. Ühisraha käibele võtmine loob eelkõige eeldused suureneva ja odavneva…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 132 133 134 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!