11. novembril 2016 toimus Baltic Horizon Fund (edaspidi: Fond) osakuomanike üldkoosolek. Üldkoosolek oli 27. oktoobri üldkoosoleku, millel ei olnud otsuste vastuvõtmiseks esindatud vajalik arv hääli, korduskoosolek. Korduskoosolekule registreeriti 13,985,560 osaku omanikud, kelle häältega oli esindatud 33,32% kõigist osakutega esindatud häältest.…
Tallinna ja selle lähipiirkondade elamuturu ülevaade Tallinna linna siseselt moodustavad suurimad elamupiirkonnad linnaosade lõikes ennekõike Nõmme, Pirita, Haabersti ja Kristiine linnaosa, vähemal määral tehakse elamutega tehinguid Kesklinnas, Põhja-Tallinnas ning Mustamäel. Tallinna linna kõrgete hinnatasemete tõttu liiguvad tarbijad üha enam otsima…
Harjumaa elamuturu ülevaade Harjumaal tehakse hoonestatud elamumaadega tehinguid pealinna väliselt kõige enam Tallinna lähedastes piirkondades, kus on ühtlasi ka kõige enam elurajoone. Tehinguaktiivsuselt paistavad iga-aastaselt silma ennekõike Viimsi ning Harku vald. Ostjate eelistused on kõrgeimad kuni 20 kilomeetri kauguseni Tallinna…
Oktoobris pakuti Harjumaal müügiks 2277 maatükki. See on sama palju kui aasta tagasi. Enamus Harjumaa maade müügipakkumistest asuvad Tallinnas ja selle lähivaldades, kus on kõige aktiivsem kinnisvaratehingute turg. Maade müügipakkumiste arv on nii Tallinnas kui selle lähivaldades kahanenud aastaga 7-15%.…
Northern Horizon Capital AS (Fondivalitseja) kui Baltic Horizon Fond (Fond) fondivalitseja korraldab kuni 37,131,000 uue osaku täiendava avaliku pakkumise. Fondi uute osakute arv võib suureneda veel 22,279,000 võrra, s.t. kuni 59,410,000 uue osakuni (Uued Osakud), kui Fondivalitseja otsustab kasutada Suurendamise…
On üldteada, et majaehitamine võtab üldjuhul palju aega, kuid järjest enam on hakatud väärtustama kiiremat ehitamist. Kuidas ehitamise kiirus saavutatakse? Vaatame seda teemat veidi lähemalt. Kaua eramaja ehitatakse? Keskmise või suurema kivikonstruktsioonis eramaja ehitusaeg on enamasti mugava tempoga tehtuna umbes…
Baltic Horizon Fondi üldkoosolek toimus 27. oktoobril 2016. 35,7% häältest registreeriti üldkoosolekule, kuid vastavalt Baltic Horizon Fondi reeglite punktile 10.11 võivad investorid vastu võtta otsuseid, kui on rohkem kui ½ häältest esindatud. Seega, kuna puudus vajalik kvoorum, ei olnud üldkoosolek…
Võib julgelt öelda, et kõik ehitustööde tellijad vaatavad alati esimese valikukriteeriumina ehituse hinda ehk teisiti öeldes seda kogusummat, mis ehitustööde eest tuleb tasuda. Täpselt samamoodi vaadatakse esimese asjana hinda ka kõigis teistes eluvaldkondades ning kõigi toodete ja teenuste ostul. Keegi…
Baltic Horizon Fond avaldas fondi osaku kord kuus regulaarselt määratava puhasväärtuse 2016. aaasta septembri seisuga, mille suuruseks on 1,3619 eurot osaku kohta. Puhasväärtus muutus võrreldes 2016. aasta. augusti puhasväärtusega 5,77% võrra. Umbes 4,92% suurune tõus puhasväärtuses oli põhjustatud vara väärtuse…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüriinvestor peab väljaüürimiseks sobilikku korterit ostes otsustama, kas ta soetab korteri, mis on koheselt väljaüürimiseks valmis? Või korteri, kus enne…
Maa-ameti seekordne turuülevaade keskendub 2015. aasta elamumaa ostu-müügitehingutele viimase viie aasta võrdluses. Ülevaates leiavad kajastamist hoonestamata maatükid, mille sihtotstarve on 100% elamumaa. Turuülevaate aluseks olevad andmed pärinevad Maa-ameti tehingute andmebaasist, mis tugineb maa hindamise seadusele ja maakatastriseadusele. Tehingute andmeid esitavad…
Hiljuti noteeritud ärikinnisvarafondi Baltic Horizoni Fond fondivalitseja võttis vastu otsuse teha osakuomanikele jooksvast 2016 a. ärikasumist väljamakse ligikaudu 2% ulatuses. Rahalises väärtuses võrdub see ligikaudu 1,1 miljoni euroga mis ühe osaku kohta on 0,026 eurot. Maksete tegemise kuupäev on 28.…
Septembris pakuti portaali KV.EE andmetel Harjumaal müügiks 2037 maja. Majade müügipakkumiste hind oli keskmiselt 1266 €/m². Aastaga vähenes müügipakkumiste arv 7% ja hinnad kerkisid 9% võrra. Majade müügipakkumiste arv Harjumaa valdades on valdavalt vähenenud. Vaid Kiili vallas, Paldiski linnas ja…
Üha rohkem hakatakse uusarendusprojekte rajama Tallinna piiri lähedusse, kuna see võimaldab väljamüügihinna madala hoida ning konkureerida ka pruugitud magalakorteritega. „Viimaste aastate kõige edukamateks linnalähedasteks arenduspiirkondadeks on olnud kahtlemata Peetri ja Laagri alevik, kuhu rajatakse Kasekodu või Rootsiküla sarnased suuri elurajoone,“…
Korteriturul on tehingute hoog veidi taandunud, nähtub maa-ameti esimese seitsme kuu statistikast. Kui tänavu esimesel poolaastal korterite hinnad ning tehingute hulk veidi kasvasid, siis seitsme kuu kokkuvõttes võib öelda, et ruutmeetrihinnad jätkasid endiselt tasapisi tõusu, kuid ostu-, müügi- ja kinketehingud…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
