Uudiste arhiiv

 

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara anal├╝├╝tiku T├Ánu Toomparkiga

Kuidas m├Ájutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettev├Átete ja omavalitsuste t├Áhusal koost├Â├Âl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. L├Ápuks ometi on n├Ąha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ├╝mber, mis n├Ąiteks puhkes noorperede projekti puhul, v├Áib reaalsete

Otsustamisel tuleb v├Ąltida emotsioone

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks ├Áppima, siis ei ole kindlasti m├Átet hakata l├Ąbima korteri otsimise ja laenu v├Átmise kadalippu. Majanduslik

Osta v├Ái ├╝├╝rida?

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. ├ťhest ja alati ├Áiget vastust sellele k├╝simusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ├╝hele v├Ái teisele poole.

├ť├╝rniku ja omaniku ├╝hishuvid

Taas on tihedamalt omanike poolselt t├Ástatatud ├╝├╝ripiirm├Ą├Ąrade suurendamise v├Ái siis hoopis kaotamise k├╝simus. Vastuseisuna n├Áuavad “sund├╝├╝rnikud” piirm├Ą├Ąrade s├Ąilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust ├╝├╝rihinda v├Ą├Ąrt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul v├Áib paista, et ├╝├╝rnike ja omanike

Umbusk maakleri vastu v├Ąheneb

Kinnisvara ostu v├Ái m├╝├╝mise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni j├Áudmisega iseseisvalt v├Ái kaasata protsessi kinnisvarab├╝roo. Rime Kinnisvara anal├╝├╝tiku T├Ánu Toompargi s├Ánul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle p├Áhjusteks v├Áib pidada ajakirjandustki suurelt l├Ąbinud pettasaamise

Miks kinnisvarab├╝roo?

Kinnisvara ostu v├Ái m├╝├╝mise plaani tekkel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni j├Áudmisega iseseisvalt v├Ái kaasata protsessi professionaalse partnerina ka kinnisvarab├╝roo. Eesti elanik kaldub tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. Selle p├Áhjusteks v├Áib lugeda ajakirjandustki suurelt l├Ąbinud pettasaamise lood, kuid peamiseks

├ť├╝rikorterite ehitamine v├Ąhendab ├╝├╝rikorterite arvu

Enne valimisi, osalt ka seonduvalt s├Ą├Ąstueelarve k├Ąrbetega, hoogustus diskussioon munitsipaal├╝├╝rikorterite teemal. Nii m├Ánelgi pool leiti, et vaja on munitsipaalelamuehituse abil luua ├╝├╝rikortereid, et just nimelt seel├Ąbi viia Eesti kesisel j├Ąrjel olev eluasememajandus ├╝ldisele ja enneolematule ├Áitsengule. Paraku ei ole enne

Maksuvabastus toob investeeringud

Viimasel ajal on palju tolmu keerutatud investeeringute tulumaksust vabastamise ├╝le. Milline on tulumaksuvabastuse m├Áju kinnisvaraturule? Kuna ├╝le poole ettev├Átete ja asutuste p├Áhivarasse tehtavatest investeeringutest tehakse ehitistesse ja maasse, siis on tulumaksuvabastuse rolli raske ├╝lehinnata. Ei usu, et t├Ąna v├Ái homme

Maksuvabastus toob investeeringuid

Viimasel ajal on palju tolmu keerutatud investeeringute tulumaksust vabastamise ├╝le. Kas on sel ka m├Áju kinnisvaraturule? Kuna ├╝le poole ettev├Átete ja asutuste p├Áhivarasse tehtavatest investeeringutest tehakse ehitistesse ja maasse (ESA andmetel 1997. a. – 53,2%), siis seega on tulumaksuvabastuse rolli

Eesti elamumajanduse arengukava – v├Ą├Ąrt algatus

Juba k├Ąesoleva aasta alguseks oli valminud Eesti elamumajanduse arengukava aastani 2010. Kuna eluase kuulub inimese p├Áhivajaduste hulka, ilma milleta elu suhteliselt raske kui mitte v├Áimatu n├Ąib, siis on kindlasti taoline algatus ainult kiiduv├Ą├Ąrt. Seda eriti veel Eestis, kus elamureform mitte

Eluasememajandus vajab kiireid tegusid

Eluase kuulub inimese p├Áhiliste vajaduste hulka, see on inimarengu ├╝heks eelduseks. Kui enamikul ├╝hiskonnaliikmetel on eluase, saab seda lugeda sotsiaalse stabiilsuse allikaks. ├ťldiselt on eluase k├Ąsitletav nagu iga tavaline kaup, mille hind s├Áltub turul pakkumise ja n├Áudluse vahekorrast ning muutub

Elamumajandus vajab pikaajalisi laenuressursse

14. oktoobril 1997. a. kiitis Vabariigi Valitsus p├Áhim├Átteliselt heaks Majandusministeeriumi elamuosakonnas koostatud dokumendi “Elamureformi anal├╝├╝s ja selle t├Ąiustamise ettepanekud.” Muuseas n├Ąhti selles ette 1999. aastal 500 miljoni krooni eraldamist elamumajandusele elamureformi l├Ápule viimiseks. 12. jaanuaril 1999. a. kiideti valitsuses p├Áhim├Átteliselt

├ť├╝rnik ja ├╝├╝rileandja vajavad teineteist

Vabariigi Valitsuses 12. jaanuaril 1999. a. p├Áhim├Átteliselt heakskiidetud “Eesti Elamumajanduse arengukava aastani 2010” on suures osas p├╝hendatud ├╝├╝rnikele ja nende probleemide lahendamisele. Nii on arengukavas ette n├Ąhtud asustamata ja vabanevate korterite ├╝├╝rile andmist esmaj├Ąrjekorras tagastatud elamust lahkumasunnitud ├╝├╝rnikele, anda neile

Kinnisvaramaks loob segadust

MAKSUKOORMUS: kinnisvara omamine muutub tulevikus kallimaks Rahandusministeeriumis v├Ąljat├Â├Âtatav kinnisvaramaks v├Áib suurendada maksuametnike korruptsiooniv├Áimalusi ning anda tagasil├Â├Âgi kinnisvaraturule. Rahvusvahelised hindamisstandardid annavad kinnisvara v├Ą├Ąrtuse arvutamiseks k├╝mmekond ise v├Áimalust, millest erinevatel p├Áhjustel mitte ├╝kski ei sobi kavandatava kinnisvaramaksu m├Ą├Ąramise aluseks. Maksuametnikele oleks kinnisvara

Kinnisvaramaks loob segadust

Tuletades meelde eelmisi Riigikogu valimisi ja sellele eelnenud valimiskampaaniat, siis vist ainult ├╝hes k├╝simuses olid k├Áik erakonnad ├╝ksmeelsed – elanikkonna maksukoormat ei kergitata. Siiski on viimasel ajal kuulda olnud, et riigieelarvesse planeeritakse tagasihoidlikku maksukoormuse kasvu (ca 0,2%) ning ka Koonderakonna

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis j├Ąrgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC