Eesti suurima kodanikuühenduse ja koduomanike huvide kaitsja Eesti Omanike Keskliidu üldkoosolek valis EOKLi esimeheks Andry Krassi. Liidu juhatuse liikmeteks valiti Priidu Pärna, Tõnu Toompark, Tuulikki Laesson, Ott Rätsep ja Indrek Veso. Lisaks valis üldkoosolek volikogu, kuhu kuulub 22 tippasjatundjat energeetika-,…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) läbiviidud kinnisvaraettevõtjate sentimendi uuringu. kümneaastase ajaloo jooksul on kinnisvaraettevõtjate ootused vaid koroona-kevadel olnud käesolevast sügisest negatiivsemad. Negatiivsusele vaatamata on ettevõtjaid, kes loodavad eeloleva poole aasta jooksul nii töötajaskonda kui ettevõte käivet kasvatada. Uuringus osalenute hinnangul on…
2022. a sügis-talvel ei ole Venemaa terrorisõda Ukrainas lõppenud. Eestis ootame talvelt majanduslangust, intressimäärad on väga kiiresti üles läinud. Õnneks vähemalt on elektrihinna kontrolli alla saanud. Kuidas käitub selles kontekstis Eesti/Tallinna elamispindade turg? 2022. a suur sügis-talvine elamispindade turuülevaade vaatab…
Kinnisvarakoolis toimub 21/11/2022 koolitus “Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“. Koolitaja on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolituse eesmärk on: avada eluruumide üüriinvesteeringu olemus ja eripärad; tuua välja võimalused elamispindade üüriinvesteeringu finantsanalüüsiks; tutvustada olulisemaid finantssuhtarve, mis aitavad mõõta üüriinvesteeringu tasuvust; anda osalejatele Excel’i tabelina praktiline tööriist…
Maa-ameti andmetel tehti 2022 III kvartalis Eestis 6549 korteritehingut, mida on aastatagusest 0,4% vähem. Korteritehingute proportsioonides korteri suuruse alusel liiga olulisi muutuseid ei ole aset leidnud. Enamik Eesti korteritest on kahe- ja kolmetoalised korterid. Nii on peegeldab tehingus olevate korterite…
Koolitus “Kinnisvara ABC” toimub 15-17/11/2022. Koolitusel annavad Tõnu Toompark, Evi Hindpere ja Marko Sula osalejatele baasteadmised ja ülevaate kinnisvaravaldkonnast ning tutvustavad õigusakte, mis reguleerivad kinnisvaraga tehtavaid tehinguid. Koolitus annab: ülevaate kinnisvaraturust ja selle arengusuundadest; baasteadmised kinnisvaraalasest õigusaktidest; info pangalaenudest ja…
Tallinna uute korterite turul on pakkumises ~2000 korterit. Võrreldes aasta algusega on seda palju. Võrreldes müügitempoga on seda väga palju. Olen kokku kogunud Tallinna uusarenduste turu detailse info. Hoian igakuiselt silmas peal: millises piirkonnas lähevad pakkumised kiiremini kaubaks ja kus…
2022 III kvartali Eesti keskmine korteritehing oli väärtusega 108 000 eurot. Aastataguse ajaga võrreldes kerkis keskmise tehingu väärtus 25%. Tehingu väärtuse suureemise tagamaa on olnud kinnisvara hinnatõus. Tänavuse III kvartali Eesti keskmine korteritehingu hind oli 1920 €/m². Tallinna keskmine korteritehing…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Korterite üüripakkumisi tuleb tasapisi juurde. Mida teevad üürihinnad? Kuidas käitub elamispindade ostu-müügihind? Kas üüritootlus on pigem suurenemas või vähenemas? Kas on käes aeg üüriinvesteeringud realiseerida? Või on parim aeg uute üüriinvesteeringute tegemiseks? Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused: Kas majanduslanguse valguses…
Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 24/11/2022. Koolitusel saab osaleja oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitajad on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere. Koolitusele on oodatud: kõik eraisikud ja väikeinvestorid, kes…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank kutsuvad Sind 2. novembril Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt 4) toimuvale konverentsile. „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“ Jahtuva majanduse mitu tahku Kristo Aab, LHV majandusanalüütik Kinnisvarainvesteeringud kriiside keerises Kristi…
Koolitus “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel” toimub 07/12/2022 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Tõnu Toompark ja Gerdi Arst ülevaate erinevatest kinnisvarasektoriga seotud investeerimisvõimalustest. Põhjalikumalt käsitletakse üürikinnisvarasse investeerimist ja sellelt maksimumtootluse teenimist. Koolitusele on oodatud kõik: väikeinvestorid, kes soovivad panustada kinnisvarasektorisse – üürikinnisvarasse, ühisrahastusse,…
Maa-ameti andmetel tehti 2022 III kvartalis Eestis 6549 korteritehingut koguväärtusega kokku 707 miljonit eurot. Tallinnas tehti samal ajal korteritehinguid 2444 väärtusega kokku 395 miljonit eurot. Nii Eesti kui Tallinna korteritehingute arv jäi enam-vähem aastatagusele tasemele. Korteritehingute rahaline käive aga suurenes…
