Kuigi ärikinnisvara sektor on viimase aasta ettevaatlikul kursil liikunud, siis pandi eelmise kuu jooksul Tallinnas nurgakivi kolmele rohebüroole ning see paistab saavat uueks standardiks, räägib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Kirill Viguli sõnul on pea kõik ärikinnisvara arendajad märganud, et…
Seni peamiselt üürimajade arendamisele spetsialiseerunud Scandium Kinnisvara suurendab hüppeliselt tegevusmahtu. Arenduses on mitmed suured peredele suunatud elamuarendused Luigel, Laagris ja Peetris. Lisaks on töös mahukas ärikvartal Põhjala tehase kõrval Kopli poolsaarel ning kõrghoone Tallinna mastaapseima liiklussõlme – Tartu mnt ja…
Keskmise Tallinna netopalga eest on võimalik osta 0,65 m² Tallinna keskmise tehinguhinnaga korteri ruutmeetrit. Viimaste aastate jooksul on keskmist palka saava ja keskmist korterit osta sooviva inimese ostujõud püsinud üsna kindlalt paigal. Ostujõu arvutus on tehtud nelja kvartali libiseva keskmise…
Mai kuus 2021. a oli kinnisvaraportaalis KV.EE müügipakkumisel 1516 maja. Keskmine aktiivsete pakkumiste arv oli 1165. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1721 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi Harju maakonnas jäänud veerandi võrra vähemaks. Majade müügipakkumiste hind on samal…
Homsest (22. juunist) avab EfTEN Capital jaeinvestoritele mõeldud ning Baltikumi kinnisvarale keskenduva investeerimisfondi – EfTEN United Property Fund. Fondi eesmärk on võimaldada kinnisvarasse investeerida igal ajahetkel ja alates 10 eurost. Septembrist saab fondi hakata investeerima ka pensioni investeerimiskonto kaudu. „Kinnisvarasse…
01.06.2021 seisuga oli Tallinna linna andmetel Tallinna elanike arv 444 556 inimest. Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna elanike arv vähenenud 468 inimese võrra. Võrreldes 2021. a algusega on Tallinnas 1132 inimest vähem. Veel koroona-eelsetel aastatel ehk kuni aastani 2019 oli…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroonast tingituna all. Korterite ostu-müügihinnad kerkivad tormakalt. Üüriinvestorite tootlus on alla surutud. Turul on mõningaid märke hindade kerkimisest, samuti jääb aktiivseid üüripakkumisi vähemaks. Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või…
Kinnisvaraarendaja Favorte pidas eile Käokella elurajooni uute hoonete sarikapidu – sügiseks valmiv Kanarbiku tee 15 ärihoone ja aasta lõpuks valmivad ridamajad on saavutanud maksimaalkõrguse. Kanarbiku tee 15 etapi hooneid ehitab Haart Ehitus. „Meil on hea meel anda oma panus nii…
2021. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab turu viimaseid arenguid. Millest on põhjustatud kõrge tehingute arv? Mis on kõrge tehingute arvu tulemus ja mõju elamispindade turule? Millised on kelamispindade ja korteritehingute arvu prognoosid? MNida teevad ostjad ja müüjad, kuidas käituvad hinnad?…
EfTEN Real Estate Fund III AS asutas tütarettevõtja EfTEN Ramygalos UAB, kes omandas Leedus Panevezyses kaks tööstushoonet, mida jäävad üürilepingute alusel kasutama elektrisüsteemide tootja AQ Wiring ja UAB ADAX. Fondi tütarettevõtja EfTEN Ramygalos UAB sõlmis ostu-müügilepingu UAB-ga “Adax” ja UAB-ga…
Kinnisvaraarendaja Hepsor paigaldas Pärnu maantee äärde kerkiva 13-korruselise riigi esimese rohelise mõtteviisi kõrghoone Büroo113 nurgakivi. Hepsor investeerib hoone ehitusse 10 miljonit eurot. Hepsori juhi Henri Laksi sõnul on ökoloogiline jalajälg ettevõtetele järjest olulisem ja seetõttu pole rohebürool Eestis üürnike pärast…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta mai lõpu seisuga on 1.1463 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on +0.36%. Fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 137,1 miljoni euroni. Fondi puhasväärtust mõjutas positiivselt…
Värske uuringu kohaselt on Ülemiste City tõusnud äriettevõtete tööjõumaksude laekumiste poolest Tallinna ja Tartu järel Eesti kolmandaks majanduseks. Baltimaade suurima ärilinnaku kiire kasv torkab iseäranis silma IT-sektori ja ekspordi näitajate võrdlemisel Eesti keskmisega. Kui aasta tagasi asus Ülemiste City maksulaekumiste võrdluses…
Täna, 30 aastat tagasi, 13. juunil 1991. aastal võeti vastu Eesti Vabariigi omandireformi aluste seadus (ORAS), mis pani aluse kogu kaasaegse Eesti ühiskonna toimimisele. Selle seaduse alusel hakati endistelt omanikelt ebaseaduslikult ära võetud vara tagasi andma, et kunagi tehtud ülekohut…
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on viimastel kuudel olnud palju juttu kinnisvarabuumist, aga tehinguarvud ja -hinnad seda ei näita. Maa-ameti statistika kohaselt tehti viimase viie aasta jooksul ainult mullu vähem tehinguid kui tänavu mais. Martin Vahteri kinnitusel tehti mais…
