Linnarahva ja ametitega koostöös sündinud Tartu muinsuskaitseala kaitsekorra eelnõu ehk uus kokkulepete kogum ala hoidmiseks ja arendamiseks, on jõudnud avalikule väljapanekule. Ootame kõiki kaasa rääkima! Tartu vanalinn on muinsuskaitseala alates 1973. aastast. Võrreldes hetkel kehtiva regulatsiooniga seab uus kaitsekord esiplaanile…
Ülemiste Cityt arendav Mainor Ülemiste ja OP pank sõlmisid 11,7 miljoni euro suuruse laenulepingu rahastamaks uue hariduskompleksi rajamist. Uus hariduskompleks koondab endas nii kohalikud kui rahvusvahelised õppeasutused lasteaiast kõrgkoolini. Ühe katuse alla kolivad Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainori IT teaduskond, Tallinna Rahvusvaheline kool, Emili…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a kevad-suviseid kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Millest on tingitud kõrge tehingute arv? Millised võiksid olla tehingute arvu edasised trendid? Kas tehinguid tuleb juurde? Või jääb vähemaks? Millistes piirkondades ja/või millise varaga tehinguid tehakse?…
Tallinna korteripakkumist on jäänud vähemaks. Nõudlus on seevastu kasvanud ehk ostuhuvilisi on turul varasemast rohkem. Pensioni teisest sambast sügisel vabanev eurode sadu tõotab ostjate arvu kasvule vähemalt lühiajaliselt ja vähemalt mingil määral lisahoogu anda. See on lühikeses perspektiivis kiirendanud seni…
Sõnumid üüriturul toimuva kohta on vastukäivad. Ühest küljest on üürihinnad all ja konkurents väga tihe. Teisalt käivad jutud, et üüriinvestorid on portfelle suurendamas ja uusi kortereid ostmas. See tekitab küsimusi, millised on edasised üürituru arengusuunad? Ja kuidas peaks käituma üüriinvestor?…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.03.2021 oli 17,35 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.03.2021 seisuga 18,48 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid märtsi jooksul…
Statistikaameti andmetel langesid hinnad märtsis eelmise kuuga võrreldes 0,2 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes kiirenes veebruari 0,6 protsendilt 1,1 protsendini märtsis. Euroalal kiirenes hindade tõus kõrgematest energiahindadest tulenevalt 1,3 protsendini. Märtsis olid hinnaarengud sarnased nii Eestis kui euroalal laiemalt, kus…
Hinnad tõusid märtsis aastatagusega võrreldes 1,1% võrra. Hinnatõus kiirenes transpordi, toidu ja elektri kallinemise tõttu. Aasta kokkuvõttes peaksid Swedbanki hinnangul hinnad kerkima 1,5 protsendi võrra. Hinnad kasvasid märtsis aastaga 1,1% võrra. Hinnatõus kiirenes oodatult transpordi, toidu ja elektri kallinemise tõttu.…
Hinnad tõusid märtsis aastatagusega võrreldes 1,1% võrra. Hinnatõus kiirenes transpordi, toidu ja elektri kallinemise tõttu. Aasta kokkuvõttes peaksid Swedbanki hinnangul hinnad kerkima 1,5 protsendi võrra. Hinnad kasvasid märtsis aastaga 1,1% võrra. Hinnatõus kiirenes oodatult transpordi, toidu ja elektri kallinemise tõttu.…
Viimastele kuudele iseloomulik hinnakasvu kiirenemine jätkus märtsis. Tarbijahindade 1,1protsendilist tõusu mõjutas enim elektrihinna tõus (18% kallim kui eelmise aasta märtsis), mis andis koguinflatsioonist üle poole ehk 0,6 protsendipunkti. Märtsis oli hinnakasv Eestis veel väiksem kui euroalal keskmiselt, kus tarbijahindade aastakasv…
Märtsi 2021. a lõpu seisuga pakuti portaali KV.EE vahendusel üürile 1823 Tallinna korterit. Eelmise aasta märtsiga võrreldes on üüripakkumiste arv suurenenud 11% võrra. Mullune märtsikuine eriolukorra väljakuulutamine hakkas üüripakkumist kasvatama. Aprilliks-maiks kasvas üüripakkumiste arv 1800-1900 pakkumisele, korraks isegi üle 2000…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2020. aasta alguses oodati tänu COVID-19 piirangutele ka kinnisvarasektoris hindade kõikumist ja kiiret turukorrektuuri, mida uusarenduste puhul ei tulnud. Arco Vara ja meie partnerid reageerisid kiiresti, et piirata viiruse levikut, mis tagas objektide tähtaegse valmimise ning seatud müügieesmärkide…
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Vilniuses kolmest ärihoonest koosneva kompleksi. Molėtai maantee ääres asuvate hoonete üürnikuks jääb need müünud Arginta Group. Kompleks koosneb kolmest hoonest, kus on üle 16 000 ruutmeetri tööstus-, logistika- ja kontoripinda. Aastatel 2007–2018 rajatud hooned…
Järelturukorterid on selle kevade hitt. Inimesed on ostuotsustes julgemad ning kohati läheb suisa enampakkumiseks. Sellest hoolimata ei saa mingist buumist juttugi olla. Sellise olukorra on tekitanud klassiklaine olukord, kus nõudlus ületab pakkumise. Vähese pakkumise põhjuseks on inimeste soov müüki edasi…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli veebruaris 2021. a pakkumisel 3209 korteri üüripakkumist. Aastataguse ajaga võrreldes ehk võrrelduna vahetult koroona ja eriolukorra saabumise eelse ajaga on pakkumise suurenenud kolmandiku võrra. Aasta tagasi veebruaris oli portaalis KV.EE pakkumisel 2414 Tallinna üürikorterit. Tallinna üürikorterite pakkumine…
