1Partner Kinnisvara Keila piirkonna konsultandi Lauri Esko sõnul tõusid linnas 2020. aastal pea kõigi elukondlike kinnisvaragruppide hinnad ning isegi tehingute arv, mis on muu Eesti võrdluses erandlik. Lauri Esko sõnul mõjutas koroonaviirus kogu Eestis kinnisvaraturgu ning suures plaanis tehti selgelt…
Fondijuhi kommentaar 2020. aasta põhiliseks majandussündmuseks oli seekord mitte-majandussündmus – koroonaviiruse ootamatu tulek ja levik. 2020. aasta veebruaris. Balti riikidesse jõudnud viiruselaine sulges majanduse ja survestas olulisel määral fondi rahavooge kuid seda siiski lühiajaliselt. Fondi juhtkond leidis üürnikega lahendused ajutiste…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused IV kvartali 2020. aasta kohta. COVID-19 pandeemia mõju 2020. aasta alguses hakkas maailmas levima uus koroonaviirus (COVID-19), mis on mõjutanud erinevate riikide, sh Balti riikide,…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta jaanuari lõpu seisuga on 1.1442 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on +0,41%. Fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 136,9 miljoni euroni. Fondi puhasväärtust mõjutas positiivselt…
1Partner Kinnisvara Keila piirkonna konsultandi Lauri Esko sõnul tõusid linnas 2020. aastal pea kõigi elukondlike kinnisvaragruppide hinnad ning isegi tehingute arv, mis on muu Eesti võrdluses erandlik. Lauri Esko sõnul mõjutas koroonaviirus kogu Eestis kinnisvaraturgu ning suures plaanis tehti selgelt…
Üüriturul on huvitavad ajad. Üürihinnad pole koroona saabumisel tekkinud kukkumisest üle saanud. Tänased hinnad on koroona-eelsest kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad nagu pärmi peal ja löövad rekordi rekordi järel. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara 2020. aasta IV kvartal kuulus suuresti eelmüükide realiseerimisele. Korterite kätteandmise ja lõpumüügi protsessis ei tulnud olulisi tagasilööke, milleks olime valmistunud seoses kestva ebakindlusega tervishoiu valdkonnas. Samuti möödus 2020. aasta IV kvartal positiivses valguses projektide finantseerimisel. Arco…
Koroona raputus kinnisvaraturul on möödanikuks jäänud. Ostjad on aktiivsed ja tehinguid tehakse hoogsalt. Seda kõike vaatamata jätkuvalt kasvavale tööpuudusele ja koroona jätkuvale laialdasele levikule. Kinnisvaraturu vastuolulised liikumised annavad põhjust vaadata fakte lähemalt. Milline on kinnisvaraturu keskkond? Kas see toetab tehingute…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.01.2021 oli 17,06 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.01.2021 seisuga 18,17 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid jaanuari jooksul…
Koolitus “Müügipsühholoogia ja ostustrateegiad” toimub 22/02/2021 koolituskeskkonna Zoom vahendusel. Lektor on psühholoog ja koolitaja Anneli Salk. Koolituse “DiSC müügipsühholoogia kinnisvaramaakleritele. Kinnisvaratehingute closing ja kliendi vastuväidete ületamine” sihtrühm on: kinnisvaramaaklerid, kes tegelevad kinnisvara müümisega igapäevaselt või soovivad alustada tööd kinnisvaramaaklerina; kinnisvara…
8. veebruaril 2021 sõlmiti AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti ja AS Kapitel gruppi kuuluva OÜ Tiigiveski Arendus vahel leping Liivalaia äri- ja elukvartali ehituseks aadressil Liivalaia tn 34 ja 36, Tallinn. Sõlmitud leping hõlmab Liivalaia äri-…
Kapitel ja Merko sõlmisid lepingu Liivalaia äri- ja elukvartali nulltsükli ehituseks ehk maa-alusteks ehitustöödeks ja välistrasside rajamiseks. Projekti arendaja Kapitel kavandab 36 000 m² esindusliku üüripinnaga kvartali valmimist 2024. aasta keskel. Kvartal hõlmab kokku kolme omavahel ühendatud hoonet, sealhulgas Eesti kõrgeimat…
Kuna algamas on tuludeklaratsiooni esitamine, siis selgitame näidete varal lahti, kuidas deklareerida üüritulu ning tasuda sellelt maksud. Kõigepealt tuleb üüritulu igal juhul deklareerida füüsilise isiku tuludeklaratsioonil ja märkida ära kogu aasta üürisumma. Üüritulu hulka ei loeta aga üürniku kulutusi, mis…
Statistikaameti teatel tõusid tarbijahinnad jaanuaris aastavõrdluses 0,2 protsenti. Energiahinnad odavnesid 2,5 protsenti, aga toiduained (sh. alkohol ja tubakas) kallinesid 0,5 protsenti. Hinnakasvu taga oli peamiselt elektri kallinemine (21 protsenti), mis tõstis tarbijahindu 0,7 protsendi võrra. Elektrihind oli Põhjamaade elektribörsil jaanuaris…
Tarbijahinnaindeks, mis iseloomustab tarbekaupade ja teenuste hinnamuutust, tõusis 2021. aasta jaanuaris võrreldes 2020. aasta detsembriga 0,7% ning võrreldes eelmise aasta jaanuariga 0,2%. Kaubad olid möödunud aasta jaanuariga võrreldes 0,8% odavamad ja teenused 2% kallimad. Statistikaameti juhtivanalüütiku Viktoria Trasanovi sõnul mõjutas mulluse jaanuariga võrreldes…
