1Partner Kinnisvara soomlasest konsultandi Christian Ayreri sõnul on tal järjekorras kümneid investoreid, kes otsivad Tallinnasse kortereid eesmärgiga teenida Helsingi üheksakümnendatega sarnasest tõusust. Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal, kuni 2000nda aastani Helsingis ostmisega hiljaks jäid…
EKA vajadus uue maja järele on ilmselge, ent tagasi ühte majja kolimine ei pea ilmtingimata tähendama selle maja omamist. Kunstiakadeemia uue hoone saatus paneb linlast vaid kurvastama. Pikale veninud detailplaneeringu protsess on viinud Sihtasutus Archimedese rahalise toetuse ning kutsunud esile…
Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara…
Tallinnas toimus veebruaris maa-ameti andmetel 739 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 7,7% suuremm jaanuari tulemusest ja 27,4 protsenti enam kui veebruaris 2011. Käesoleva aasta veebruar oli tehinguaktiivsuselt võrdne möödunud aasta keskmisega. Kinnisvara müüdi kokku 58,7 miljoni euro eest ning ka selle…
Möödunud suvel Tallinna korterite üüriturgu tabanud hullus hakkab mööda saama. Vaikselt lisandub üüripakkumisi, üürihinnad on siiski jäänud kõrgele tasemele. Mullu suvel tabas Tallinna üüriturgu ootamatusena suur üürisoovide laine. Üürikorterid rabati lennult, maaklerid tegid lausa kampaaniaid, et leiavad korterile üürniku ühe…
Et puhkuste kõrghooajaks ehk kolmeks suvekuuks Pärnus üks mõnus suvituskorter leida, tuleks otsingutega alustada juba jaanuaris. Kui veel viis aastat tagasi eelistati suvekodu otsimisega tegelema hakata vahetult enne suve algust, siis viimastel aastatel on see järjest varasemale ajale nihkunud. Suurte…
Euro Kinnisvarateenused maakler Aivar Täll sõnul pakutakse kinnisvara nii müügiks, kui ka üürile. Võimalik vastu võtta ka suuremaid gruppe. Kinnisvara asub valdavalt Hispaania päikserannikul. Leida võib erinevat liiki eluruume, alates luksusvilladest kuni vaiksetes külades asuvate linnamajadeni. Kliendile pakutav kompleksne teenus…
Äripindade üüripakkumiste arv Tallinnas on portaali KV.EE andmetel viimase poole aasta jooksul vaikselt kerkinud. Siiski on pakkumisi sama palju, kui eelmise aasta kevadel. 2012. a. veebruari seisuga oli portaalis KV.EE 4385 Tallinna äripinna üüripakkumist. Valdav osa pakkumistest ehk 1570 asub…
Выставляющиеся в срочном порядке на продажу квартиры, которые раньше сдавались в аренду, и выросшие цены аренды жилья заставляют мелких инвесторов задуматься о том, стоит ли заняться бизнесом по сдаче жилья в наем. Что нужно учитывать, если вы решили таким способом…
Kiirelt kaubaksminevad üürikorterid ja kõrgele tõusnud üürihinnad panevad väikeinvestoreid vägisi mõtlema üüriärisse astumise teemadel. Kas tõesti ei peaks ostma ühte korterit, mis välja üürida, et selle abil endale täiendav pensionisammas soetada? Investeerimisotsuste juures peaks arvestama investeeringu tootlust ehk tulu, mida…
Eesti tegusaim kinnisvarakoolituse pakkuja Kinnisvarakool OÜ alustab märtsis kinnisvara täiendkoolituse pakkumisega maakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele. „Täiendkoolitus on suunatud juba kinnisvaravaldkonnas tegutsevatele headele inimestele, kes soovivad end erialaselt täiendada,“ täpsustas Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. „Kinnisvaraspetsialistid langevad sageli teenimatu kriitika alla.…
Paljud ehk ei teagi, kust jookseb piir Kassisaba ja Uue-Maailma asumite vahel ning kus on kelmika nimega Kelmiküla. Piirnedes ühelt poolt väikese ja vähetuntud Kelmiküla asumiga ning teiselt poolt palju kõlapinda leidnud Uue-Maailma asumiga, paikneb Kassisaba Tallinna vanalinnast läänes ja…
Veebruari üürikoolitus sai edukalt läbi. Järgmisena toimub nädala pärast 29/02/2012 kinnisvara müügikoolitus. Müügikoolitus on suunatud maakleritele ja eraisikutele Müügikoolituse raames räägime kliendikesksusest ja klientidega suhtlemisest. Neid teemasid käsitleb psühholoog Rein Heinsalu. Praktilisest kinnisvaramüügist ja selle nüanssidest räägib pika praktikaga kutseline…
Täna on veel viimane võimalus liituda homse üürikoolitusega. Elamispindade üürileandmise ja -võtmisega seonduvat käsitlev üürikoolitus toimub homme 22/02/2012 algusega 16.00. Koolitusel käsitleme põhjalikult üürilepinguga seonduvat. Vaatame, kuidas lepingut sõlmida, millele selle juures tähelepanu pöörata, kuidas käituda probleemide puhul ja millised…
Aktiivne üüriturg tähendab palju üüritehinguid. Oluliste riskide maandamiseks tuleb üürileandjal teha taustauuring, et mitte sattuda üürniku otsa, kel pole plaaniski üüri maksta või kel on tavapäraselt kombeks üürileandjatele palju probleeme tekitada. Kõiki riske loomulikult välistada ei saa. Samas saab neid…
