Paljud mikro- ja väikeettevõtjad on aja survel pidanud kinnisvara soetama oma firma nimele. Kui tekib soov see isiklikuks koduks muuta, võib ette tulla mitmeid väljakutseid. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova annab nõu, kuidas seda teekonda kõige paremini planeerida.…
MAJANDUSKESKKOND Majandustsükkel Maailma majanduses oli 2024. aasta väga heitlik – 12 kuu jooksul vaheldusid mitmel korral majanduslanguse hirmud stabiliseerumise ootustega. Aasta lõpus oli kasv kõigis suuremates majanduskeskustes madalam kui aasta alguses, kuid selgelt positiivse märgiga. 2025. aastaks on USA-s oodata…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 12.2024 pakkumisel keskmiselt 1521 Tallinna üürikorterit. Võrreldes aastataguse ajaga oli üürikorterite pakkumiste maht 13% väiksem. Kuutaguse novembriga võrreldes kasvas üüripakkumine 4%. Tallinna üürikorterite ajalooline keskmine pakkumiste maht portaalis KV.EE on olnud 1100-1200 korterit. 12.2024 pakkumine ületab ajaloolist…
Haridus- ja Noorteamet (Harno) sõlmis Kaamos Kinnisvaraga kümneaastase üürilepingu ning kolib oma Tallinna kontoripinnad Ülemiste Cityst ja Tõnismäelt Tammsaare Ärikeskusesse. Kolimine algas detsembri keskel ja jõuab lõpule tuleva aasta 1. maiks. „Uus asukoht võimaldab Harnol koondada seni eraldi paiknenud kontorid…
11.2024 seisuga oli portaalis KV.EE keskmiselt pakkumisest 171 Pärnu linna üürikorterit. Aastataguse novembriga võrreles oli 2024. aastal aktiivseid korterite üüripakkumisi 26% vähem. Pärnu üürikorterite eest küsiti keskeltläbi 9,1 €/m² ehk sama palju kui aasta varasemalt. Pärnu korterite üüripakkumiste arv…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 102. saate külaline on Mihkel Eliste, kes on Arco Vara Kinnisvarabüroo kutseline kinnisvara hindaja, tase 7 ja analüütik ning registreeritud eraekspert. Heidame pilgu 2024. a elamispindade turule ja teeme prognoosid 2025. aastaks. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul tõuseb järgmisel aastal kinnisvaratehingute arv käesolevaga võrreldes kuni kümme ning hinnad keskmiselt 5%. „Maailmamajanduse olukord on ettearvamatu nii sõdade, USA uue presidendi kui Euroopa loiu majanduskasvu valguses, aga suures plaanis…
Tartu korterite üüriturul oli 11.2024 kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel keskmiselt 443 korterit. Tartu korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 11,4 €/m². Aastatagusega võrreldes on Tartu üüripakkumine surenenud 12,5%. Pakkumine on suurenenud uute korterite arvelt, mis on üüriinvesteeringuks ostetud. Suurenev pakkumine on pannnud…
Lõpule lähenev 2024. a on elamispindade turul vastuoluline. Korterite järelturg on olnud väga aktiivne ehk tehingute arv on kõrge. Uute korterite ostuotsuste arv vindub kuust-kuuse kord natuke üle, kord natuke alla 100 tehingu. Pakkumiste mahud nii järelturul kui uute korterite…
Kaanon Kinnisvara alustab Tallinnas Nõmmeveere Kodude eelmüügiga. Rabaveere tn 3 ja Kalda tn 3 kinnistutele ehitatakse viis kolmekorruselist kortermaja. Arhitektuuribüroo Luhse ja Tuhal arhitektid Angela Talumets ja Ra Luhse poolt projekteeritud funktsionalistlikus stiilis majades on 2- kuni 4-toalised korterid. Nõmmeveere…
Kinnisvaraarendaja Favorte ja Mitt&Perlebach sõlmisid ehituslepingu 3600 m2 suuruse laohoone rajamiseks Paldiski maantee äärsesse Tähetorni Tehnoparki. Äripargi kuues Favorte Stock hoone valmib Härgmäe 20 kinnistul 2025. aasta lõpus. Favorte juhatuse liikme Rainer Hinno sõnul liigub laopindade stock-office turunišis alati huvilisi.…
Noortel võtab oma koduni jõudmine tihti aega – pärast kooli lõpetamist kulub keskmiselt 5–10 aastat, et tekiks piisav stabiilsus ja võimalused. Kui aga eesmärk on praegu kulud võimalikult madalal hoida, tasub kaaluda kahte populaarset lahendust: ühiselamine ja mikrokorterid. Uus Maa…
Väo liiklussõlme ümbrus on viimastel aastatel jõuliselt edasi arenenud. Lisaks Olerexile kuuluva Väo keskuse täisteenindusjaamale on tänaseks piirkonnas valminud ka Favorte 20 miljonit maksva Väo Äripargi esimene ärihoone. Kinnisvaraarendaja Favorte ja Eventus Ehituse koostöös valmis sel sügisel Plaasi 4 kinnistul…
Aktsiaselts Infortar tütarühing INF Mustakivi OÜ, T-Bumani OÜ ja Depo DIY EE OÜ allkirjastasid ehituslepingu ja üürilepingu Depo (DIY Store) rajamiseks Lasnamäele. Kokku valmib arendusprojekti raames Tallink Tennisekeskuse kõrval asuvale kinnistule 30 000 ruutmeetrit kaubanduspinda. Ehitusloa realiseerimiseks vajalikud keskkonnakaitselised lisatingimused…
Paljude inimeste jaoks on meelepärane kodu kättesaadav üksnes võimete piiri maksimumil oleva kodulaenu toel. Mille põhjal arvutab pank välja taotleja jaoks maksimaalse laenusumma ning kui kivisse raiutud see ülempiir tegelikult on, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. Maksimaalse laenusumma…
