Uudiste arhiiv

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Hea üürikorter leiab Tallinnas elanikud maksimaalselt nädalaga

16.04.2012 Tõnu Toompark

Risto Vähi, Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik, on koostanud märtsikuu turuülevaate. Eesti Sel aastal saabus kevad Eesti kinnisvaraturule teisiti. Kui varasematel aastatel on aasta kaks esimest kuud olnud vaiksed ning märtsist saab turg hoo sisse, siis sel aastal oli aktiivsust näha…

Tallinna üürikorterite nappus hakkab taanduma

04.04.2012 Tõnu Toompark

Tallinna korterite üüriturul hakkas möödunud aasta kevadsuvel väljaüürimiseks pakutavate korterite arv vähenema. Selline tendents jätkus stabiilselt kogu suve vältel. Kulminatsiooni saavutas üürikorterite pakkumise nappus mullu septembris, kui kuu jooksul kõikus pakkumiste arv vaid 800–900 korteri vahel võrreldes 2011. aasta märtsikuu…

Üürikorterid ja passiivne rahavoog

29.03.2012 Jüri Preobraženski

Passiivne rahavoog on raha, mis tuleb investori taskusse selliselt, et ta ise selle nimelt töötama ei pea. Väga heaks passiivse rahavoo allikaks võib pidada näiteks üürikorterit. Selles artiklis räägin avastusest, mille tegin seoses üürikorteritesse investeerimisega. Millise asukohaga üürikorteritesse tasub investeerida?…

Tallinnas on 2100 korteri üüripakkumist

28.03.2012 KV.EE

Portaali KV.EE andmetel oli 2012. a. veebruaris Tallinnas kokku 2099 korteri üüripakkumist. Üüripakkumistest 41% ehk 864 asub Tallinna kesklinna linnaosas. Tegemist on kõige pakkumisterohkema piirkonnaga läbi aastate. Üürikorterite pakkumiste madalaim punkt oli 2011. a. september, mil üüripakkumisi oli kõigest 1628.…

Poole aastaga on üüripakkumisi lisandunud 5%

21.03.2012 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade indikaator KV.EE indeks jätkab horisontaalset liikumist näidates 62,2 punkti taset. Aastane indeksi muutus jääb alla ühe protsendi. Huvitavamaid liikumisi ei näita elamispindade pakkumiste arv. Seegi püsib samal tasemel, kus aasta tagasi. Nii on tänase seisuga portaalis KV.EE…

Veebruaris said kinnisvara ostjate jaoks eriti oluliseks jaanuari kommunaalarved

14.03.2012 Tõnu Toompark

Tallinnas toimus veebruaris maa-ameti andmetel 739 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 7,7% suuremm jaanuari tulemusest ja 27,4 protsenti enam kui veebruaris 2011. Käesoleva aasta veebruar oli tehinguaktiivsuselt võrdne möödunud aasta keskmisega. Kinnisvara müüdi kokku 58,7 miljoni euro eest ning ka selle…

Üürituru mull jääb seljataha

14.03.2012 Tõnu Toompark

Möödunud suvel Tallinna korterite üüriturgu tabanud hullus hakkab mööda saama. Vaikselt lisandub üüripakkumisi, üürihinnad on siiski jäänud kõrgele tasemele. Mullu suvel tabas Tallinna üüriturgu ootamatusena suur üürisoovide laine. Üürikorterid rabati lennult, maaklerid tegid lausa kampaaniaid, et leiavad korterile üürniku ühe…

Suvekorterite üürimine Pärnusse algab talvel

10.03.2012 Tõnu Toompark

Et puhkuste kõrghooajaks ehk kolmeks suvekuuks Pärnus üks mõnus suvituskorter leida, tuleks otsingutega alustada juba jaanuaris. Kui veel viis aastat tagasi eelistati suvekodu otsimisega tegelema hakata vahetult enne suve algust, siis viimastel aastatel on see järjest varasemale ajale nihkunud. Suurte…

Тыну Тоомпарк: советы тем, кто хочет купить квартиру для ее дальнейшей аренды

01.03.2012 Tõnu Toompark

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Выставляющиеся в срочном порядке на продажу квартиры, которые раньше сдавались в аренду, и выросшие цены аренды жилья заставляют мелких инвесторов задуматься о том, стоит ли заняться бизнесом по сдаче жилья в наем. Что нужно учитывать, если вы решили таким способом…

Korterite üüriturg pakub erinevaid tootlusi

29.02.2012 Tõnu Toompark

Kiirelt kaubaksminevad üürikorterid ja kõrgele tõusnud üürihinnad panevad väikeinvestoreid vägisi mõtlema üüriärisse astumise teemadel. Kas tõesti ei peaks ostma ühte korterit, mis välja üürida, et selle abil endale täiendav pensionisammas soetada? Investeerimisotsuste juures peaks arvestama investeeringu tootlust ehk tulu, mida…

LVM Kinnisvara: 10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

15.02.2012 Tõnu Toompark

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui suurt osa…

10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

13.02.2012 KV.EE

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. 1. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui…

Üürikorterist ja rahast

03.02.2012 Kalle Virkus

Viimastel päevadel on ilmunud ajakirjanduses paar artiklit sellest justkui oleks Eesti valmis üürikorterite turu arenemiseks ja üürimajade ehitamiseks. Mõnes osas ei saa kuidagi vastu vaielda – üürikorterite sektor on meiel elamumajanduses lausa olematu. Sellist “kahe korteri lõksust” üürimisega välja pääseda…

Väärt kinnisvara on kindel pensionisammas

01.02.2012 Tõnu Toompark

Netipangas oma pensionifondide tootluse vaatamine on kurvakstegev kogemus ega sisenda just väga suurt optimismi pensionipõlves normaalse toimetuleku suhtes. Vaja on leida teisi võimalusi, et tagada endale täisväärtusliku elu jätkumine ka siis kui enam tööd ei tee. Üheks varaklassiks, kuhu pikemat…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 57 58 59 … 64 65 66 Vanemad uudised ››