TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2020. aasta esimene poolaasta kujunes meile väga kiireks perioodiks, hoolimata sellest, et SARS-CoV-2 viiruse ja COVID-19 ülemaailmse leviku tõttu on paljudes sektorites ettevõtlustegevus aeglustunud. Esimeses kvartalis refinantseerisime tagatud võlakirjad 2015/2020 uute võlakirjadega 2020/2024 – igaüks nominaalväärtusega 100…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud 2020. aasta II kvartali müügitulu oli kokku 2,422 miljonit eurot (2019 II kvartal: 2,321 miljonit eurot), kasvades aastaga 4,4%. 2020. aasta veebruari lõpus soetatud kahe kinnistu (airBaltic büroohoone ja Kekava logistikakeskus Riias) ning…
Baltic Horizon Fund taotles 6. juulil 2020 avaldatud kirjaliku hääletusprotsessiga ajutist omakapitali suhtarvu puudutava finantskinnituse alandamist võlakirjade tingimustes (Tingimused) seoses Baltic Horizon Fondi 50 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga tagamata võlakirjadega, mille lunastustähtaeg on 2023. aastal (ISIN EE3300111467; Võlakirjad).…
Asi puudutas kinnistu müügilepingut, mille alusel kanti omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks kinnistusraamatusse eelmärge ostja kasuks. Omandi üleandmine lepiti kokku hilisemaks. Pärast müügilepingu, kuid enne omandi üleandmist sai ostja teada, et kinnistu oli koormatud hüpoteekidega, mille tõttu nõudis ostja eelmärkele toetutes…
Hageja taotles pärast suhete halvenemist tema ja kostja ühise kodu kaasomandi lõpetamist kinnistu jätmisega kostja ainuomandisse kohase hüvitise vastu, alternatiivselt kaasomandi lõpetamist kinnistu panemisega avalikule või omanike vahelisele enampakkumisele. Kinnistu, mille väärtus oli 270 000 eurot, oli koormatud kahe hüpoteegiga:…
Luminor andis suurele kinnisvaraarendajale ja ‑haldajale Capfield OÜ‑le 85 miljonit eurot laenu nende varasemate laenude tagasi Eestisse toomiseks. Luminori korporatiivpanganduse üksuse juhi Monika Kallase sõnul on Eestis mitmeid suuri kaubanduskeskusi omav Capfield tugevas seisus ning praeguses koroonaviirusest tingitud olukorras hästi…
Northern Horizon Capital AS kui Baltic Horizon fondi (Fond) fondivalitseja võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse ligikaudu 1.14% ulatuses Fondi 2020.a. teise kvartali kaalutud keskmisest puhasväärtusest. Väljamakse suurus kokku on ligikaudu 1.70 miljonit eurot, mis ühe osaku kohta on…
Väljaanne The Covered Bond Report andis Luminorile auhinna kui esimesele Baltikumi pangale, kes korraldas siinses regioonis pandikirjade emissiooni. Luminor emiteeris 500 miljoni euro väärtuses tagatud pandikirju selle aasta märtsis. Luminori finantsjuht Jonas Eriksson avaldas tunnustuse üle väga head meelt. „Pandikirjade…
Keerulised ajad nõuavad läbimõeldud ja kaalutletud otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks?…
20. juulist avanes taotlemiseks KredExi erakorraline korterelamute rekonstrueerimistoetus, millega ühistud ja omavalitsused saavad kortermajad kaasaegseks ja energiasäästlikuks muuta. Elamu terviklikul rekonstrueerimisel saab toetust olenevalt piirkonnast 30-50% tööde maksumusest, kuid mitte enam kui 1 miljon eurot. Majandus- ja taristuministri Taavi Aasa…
Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta II kvartalis kinnisvaratehingute arv 21 protsenti ja käive 20 protsenti väiksem kui eelmise aasta II kvartalis. Tänavu II kvartalis tehti Eestis 10 236 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Tehingute koguarv vähenes eelmise aasta sama…
1Partner Kinnisvara elukondliku kinnisvara juht Meelis Ränk selgitab lahti, miks inimesed praegu vähe kinnisvaratehinguid teevad ning vastab põletavale küsimusele – kas praegu teevad tehinguid hullud või geeniused. “Lühike vastus on, et iseendale aastakümneteks kodu ostmiseks on sama hea aeg kui…
Korterite müügitehingute arv Eestis näitab mõningaid taastumise märke, olles siiski ca 17% madalam eelmise aasta juunikuu müügitulemustest (mais oli langus võrreldes aastatagusega ligi 40%). Varasema kuuga võrreldes on Tallinnas ja Tartus müügitehingute arv kasvanud suures osas uute korteritega tehtud tehingute…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2020. aasta juuni lõpu seisuga on 1,2169 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on -9.57%. Fondi puhasväärtust mõjutas negatiivselt kinnisvarainvesteeringute väärtuse langus ning muutus rahavoogude riskimaandamisinstrumendi reservis.…
2020 II kvartali Eesti korteritehingute keskmine hind oli 1372 €/m². See on 20 euro võrra vähem, kui kvartal varem. Aastataguse ajaga võrreldes kerkis tehingute keskmine hind aha tugeva 7,3% võrra. Vaadates hinnamuutusi Tallinna linnas või kogu Eestis ilma Tallinnata on…
