Uudiste arhiiv

Kinnisvara – investeerida või mitte

08.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, EELK, ehitis, ehitus, eluase, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, investeerimine, investeering, investor, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, kodu, korter, laen, maa, maamaks, maja, majanduskasv, objekt, omanik, omavalitsus, pension, prognoos, riik, Rimi, tagatis, tootlus, turg, väärtus, valitsus

Möödunud kahel nädalal oli Eesti Päevalehes mitu artiklit raha paigutamisest kinnisvarasse. Üks neist (Pensioniks saab miljon krooni koguda ka kinnisvaraga 19/09) väitis, et pensionit annab koguda kinnisvarasse investeerides. Teine (Eluasemesse investeerimine on sageli enesepettus 20/09) väitis, et kinnisvara ei ole…

2003. aasta kinnisvaraturu määravad pangad

04.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, EELK, Eesti Pank, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, kvartal, laen, linn, maa, maakler, maja, pangad, pank, Pärnu, piirkond, poliitika, professionaal, prognoos, rate, RE Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus

2002. a. kinnisvaraturg oli Eestis aktiivne. Läbi sai elatud kinnisvara hinnalangus, mis küll aasta lõpuks juba unustati. Tormiline kaubanduskeskuste arendamine ei paista peatuvat – Tallinnas on juba elanikkonna kohta kaubanduspindu 75% ELi tasemest. Olulise tõuke sai elamuehitus, kus kasutusse lubatud…

Kinnisvaratehingute arv püsib mullusel tasemel

23.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamu, euribor, hinnatõus, intress, kinnisvara, korter, krunt, kvartal, laen, maja, pank, poliitika, rate, tehing, väärtus

Kui kinnis- ja vallasvaratehingute arv on viimaste aastatega stabiliseerunud, siis tehingute väärtus pidevalt tõuseb. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis sõlmiti Eestis 9981 kinnis- ja vallasvaratehingut väärtusega 4,14 miljardit krooni. See on mulluse kolmanda kvartaliga võrreldes 4% vähem tehinguid, tehingute väärtus kasvas…

Kinnisvaratehingute arv mullusel tasemel

23.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, euribor, hinnatõus, intress, kinnisvara, korter, krunt, kvartal, laen, maja, pank, poliitika, rate, tehing, väärtus

Kinnis- ja vallasvaratehingute arv on stabiliseerunud. Tehingute väärtus tõuseb jätkuvalt. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis sõlmiti Eestis 9981 kinnis- ja vallasvaratehingut väärtusega 4,14 miljardit krooni. See on mulluse kolmanda kvartaliga võrreldes 4% vähem tehinguid, tehingute väärtus kasvas sellegi poolest 44%. Tavapäraselt…

Kinnisvaratehingute arv stabiilne, kuid tehingu hind tõuseb

20.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamu, ERI Kinnisvara, hind, kinnisvara, korter, krunt, kvartal, rate, tehing, Tõnu Toompark, väärtus

Kui kinnis- ja vallasvaratehingute arv on viimaste aastatega stabiliseerunud, siis tehingute väärtus pidevalt tõuseb. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis sõlmiti Eri Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki sõnul Eestis 9981 kinnis- ja vallasvaratehingut väärtusega 4,14 miljardit krooni. See on mulluse kolmanda kvartaliga võrreldes…

Muutused kinnisvara vahendusturul

16.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, City24, EAS, EELK, ehitis, elamispind, elamu, elamurajoon, ettevõte, finantseerimine, hind, hindamine, internet, investeering, kaubandus, kaubanduskeskus, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvara hindamine, kinnisvaraostja, kodu, kommunikatsioon, konsultatsioon, korter, LAAM, laen, leping, maa, maakler, maksud, müügiprotsess, müüja, müük, notar, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, palk, portaal, professionaal, rate, reklaam, Rimi, standard, teenus, teenused, tehing, tööjõud, turg, turundus, turuosa, väärtus, vahendus

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse välja lapsekingadest, oma oluline mõju on interneti järjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused väljenduvad ostjate teadlikkuse tõusus, müüjate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imelühike kuulutusenupp jääb infovaeseks. Kinnisvaraostja väärtustab kiires…

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

12.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, börs, EELK, ehitus, elamispind, elamispinnad, eluase, eluruum, ettevõte, finantseerimine, hind, hindaja, hindamine, hooldus, hoone, hüpoteek, internet, investeerimine, investeering, investor, kaasomand, kasum, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kodu, kohus, konsultatsioon, laen, maa, maakler, maja, müüja, müük, objekt, õigus, omanik, ostja, riik, Rimi, standard, teenus, teenused, tehing, tootlus, tulu, turg, turuosa, turuväärtus, üür, üüritulu, väärtus, vahendus, võrdlus

Kinnisvara- või aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nüansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mõned neist. KINNISVARA AKTSIA Kõik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed Kõik ühe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu õiguseid,…

Kodu – tarbimine või investeering?

27.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, hind, hindamine, hinnatõus, investeering, kinnisvara, kodu, korter, kulutused, kvaliteet, laen, lisatagatis, maa, maja, Matek, müük, omafinantseering, ostja, pere, plaan, Rimi, tagatis, tootlus, tulu, turuväärtus, uus korter, väärtus

Tänapäeval on igapäevane olukord, kus korteriostja peab juba ostumomendil plaani soetatav kinnisvara paari aasta päerast maha müüa, et elujärje paranedes seejärel suuremasse korterisse ümber kolida. Siis jälle uus korter peatselt maja vastu välja vahetada. Küllaga on ka inimesi, kes unelmatekodu…

Kristiines veavad korterite hinnatõusu puitelamud

04.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EAS, EELK, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, krunt, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, Oliver Makko, ostja, piirkond, prognoos, projekt, remont, Rimi, Tallinn, väärtus

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi, kus korterite nõudlus ületab tunduvalt pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (näiteks Kristiine kaubanduskeskus) lähedus. Kristiine linnaosas on enamnõutavad eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas…

Vähene investeeringute tase kukutab kinnisvara väärtust

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, eluruum, eramu, hinnad, hinnatõus, hoone, inflatsioon, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, konstruktsioon, korter, krunt, kulutused, kvaliteet, kvartal, laen, linn, maja, nõudlus, omafinantseering, pakkumine, pank, Pindi Kinnisvara, Poola, remont, sääst, statistika, Tallinn, turg, ühistu, ülevaade, üür, üüriturg, väärtus

Kuigi kasutusse lubatud eluruumide arv tasahilju kasvab, on Eesti elamuehitus siiski madalseisus, mis tähendab keskmise eluaseme kvaliteedi jätkuvat halvenemist. Kümne aasta jooksul on kasutusse lubatud eluruumide arv näidanud pidevat kahanemistrendi, jõudes käesoleva aasta esimeseks poolaastaks 325 eluruumini kogupinnaga 29 000…

Kinnisvaraturg kogub kiiresti tuure

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, Ida-Virumaa, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, maa, maakond, Nordea Pank, pank, Pärnu, Poola, prognoos, rate, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraturg jätkas 2002. aasta I poolaastal stabiilset kasvu nii tehingute arvu kui ka nende väärtuse osas. Maakondade osakaalu muutused on veel marginaalsed, kuid paistab Harjumaa osakaalu vähenemise trend. Maakondi detailsemalt vaadeldes paistab silma Harjumaa vaieldamatu ülekaal teiste maakondade ees. Harju…

Kinnisvaraturg jätkab kasvu

29.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, hinnalangus, hoone, Ida-Virumaa, intress, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kirde-Eesti, korter, krunt, kvartal, Lääne-Eesti, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, loodus, maa, maakond, maja, omandireform, pank, Pärnu, piirkond, Põhja-Eesti, Poola, prognoos, rate, sektor, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaratehingud piirkonniti Tallinna ja Harjumaa osakaal Eesti kinnisvaraturul on vaikselt kahanemas. Tehingute arv ja väärtus küll kasvavad, kuid kasvutempod on teistes maakondades pisut suuremad. 2002. a. esimesel poolaastal sõlmiti 43% kinnisvaratehingutest ehk 8652 tehingut Tallinnas ja Harjumaal, mis moodustasid kogu…

Kristiine puitelamute hinnad tõusevad aastaga 15%

15.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, EELK, ehitis, elamu, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, krunt, kvaliteet, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, nõudlus, ostja, piirkond, prognoos, projekt, remont, Rimi, Tallinn, väärtus

Kristiine linnaosa on Tallinna korteriturul üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Kristiine korterite nõudlus ületab pakkumist. Selle põhjuseks on piirkonna kesklinnalähedus, heakorrastatus ja rohelus. Samuti teenindusasutuste (nt. Kristiine Keskus) lähedus. Piirkonna enamnõutavamad on eriprojektiga kivimajades või puitelamutes asuvad remonditud, heas seisukorras korterid.…

Kinnisvaraturg jätkab kasvu

07.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, Ida-Virumaa, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, maa, maakond, Nordea Pank, pank, Pärnu, Poola, prognoos, rate, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraturg jätkas 2002. a. I poolaastal stabiilset kasvu nii tehingute arvu kui nende väärtuse osas. Maakondade osakaalu muutused on veel marginaalsed, kuid paistab Harjumaa osakaalu vähenemise trend. Maakondi detailsemalt vaadeldes paistab esmalt silma Harjumaa vaieldamatu ülekaal teiste maakondade ees. Harjus…

Ida-Virumaa turg kogub kiiresti tuure

07.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, graafik, Harjumaa, Ida-Virumaa, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, Lääne-Virumaa, laen, leping, linn, maa, maakond, Nordea Pank, pank, Pärnu, Poola, prognoos, rate, SKP, Tallinn, Tartu, Tartumaa, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraturg jätkas 2002. aasta I poolaastal stabiilset kasvu nii tehingute arvu kui ka nende väärtuse osas. Maakondade osakaalu muutused on veel marginaalsed, kuid paistab Harjumaa osakaalu vähenemise trend. Maakondi detailsemalt vaadeldes paistab silma Harjumaa vaieldamatu ülekaal teiste maakondade ees. Harju…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 222 223 224 … 226 227 228 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!