Uudiste arhiiv

Tallinn-Tartu-Pärnu: olukord on hea, kuid mitte lootusetu (1)

19.04.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvartal, laen, linn, maa, maja, mõis, müüja, nõudlus, õigus, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, sektor, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, tudeng, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Tallinna korteriomandite turg on vaikselt elu sisse saamas. Tartu turg seisab paigal ja Pärnu graafikud on hüplikud nagu sellele linnale tavapärane. Iga järgnev tõus ei tähenda kümnetesse või sadadesse protsentidesse küündivat uut buumi. Iga järgnev langus ei pea olema kivina…

Energiatarve – milline?

21.03.2010 Kalle Virkus

Sildid: Eesti, elamu, eluase, energiamärgis, eramu, hind, hoone, Kalle Virkus, kodu, korter, KredEx, maa, maja, pension, pere, poliitika, riik, Seesam, standard, võrdlus

Mulle meeldib kasutada analoogiaid elamu (korteri) ja auto vahel. Tagasihoidlik korter on hinnalt samas suurusjärgus kui esinduslik auto; Mõlemaid saab omada või rentida, mõlemad on eluks mingil määral vaajlikud. Mõlemasse tuleb anda energiat, selleks et neid kasutada saaks ja mõlema…

Korteriyhistu.net statistika: Korterite arveldustrendid 01/2007-2/2010

18.03.2010 Rain Eensaar

Sildid: Eesti, korter, korteriyhistu.net, maa, maja, omanik, statistika, tarkvara, teenus, töötus, ülevaade, vahendus, võlg, võrdlus

Möödunud novembris avaldasime esimese postituse kortermajadele mõeldud veebitarkvara www.korteriyhistu.net statistika ja trendide kohta. Tänaseks on paras aeg statistikat vahepealsete kuude jooksul kogunenud andmetega täiendada. Võrreldes eelmise postitusega on ülevaate aluseks olevate majade arv suurenenud ca 50 maja võrra, tuginedes täna…

Koduomanik, kasuta remondimehe otsingul tasuta hanketeenust!

08.02.2010 Koduomanik

Sildid: Eesti, kodu, kokkuhoid, konkurents, koostöö, korter, korteriühistu, omanik, Omanike Keskliit, pakkumine, pakkumised, teenus, ühistu, võrdlus

Omanikuna on Sul kindlasti ette tulnud suuri väljaminekuid ja seetõttu tead täpselt, kui keeruline ja aeganõudev on parima pakkuja leidmine. Parim pakkumine ei tähenda ilmtingimata kõige odavamat pakkumist – oluline saada piisavalt pakkumisi, et tekiks võrdlusmoment. Mercelli konsultandid on spetsialiseerunud…

Elamispindade pakkumishinnad on stabiliseerunud (1)

01.02.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, elamispinnad, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, indeks, investor, kindlustunne, kinnisvara, konkurents, korter, korteriühistu, KV.EE, laen, maa, müük, nõudlus, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, statistika, sundmüük, tarbija, tehing, ühistu, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE Indeks on käesoleva nädala alguses 63,9 punkti tasemel. See on aastatagusest ajast 22% madalamal. Võrreldes aga indeksi tipphetkega aprillis 2007. a. on languseks koguni 41%. Vaatamata pisut kaugema ajaga võrdlusena toodud suuri langusnumbreid on KV.EE indeks…

Pealinna hinnakõver võttis suuna üles

14.12.2009 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, allahindlus, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, EAS, ehitus, ehitushinnad, elamispind, eluase, eluasemelaen, Enn Tosso, Haabersti, hind, hindaja, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, investeering, kampaania, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, korteriturg, Kristiine, krunt, kvartal, laen, laenujääk, Lasnamäe, linn, maa, maakler, maja, Martin Vahter, Mika Sucksdorff, mõis, Mustamäe, müük, Nõmme, nõudlus, Ober-Haus, objekt, Õismäe, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pakkumiste arv, pangad, pank, piirkond, Pindi Kinnisvara, Pirita, Põhja-Tallinn, Poola, prognoos, projekt, Rain Rätt, rate, Rimi, sektor, SKP, sundmüük, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, turg, üür, üürihind, üürnik, Uus Maa, uusarendus, väärtus, võrdlus

Viimased paar kuud on näidanud Tallinna tehinguhindades väikest tõusutrendi, novembris oli kasv 3 protsenti. Kas hinnatõus märgib pöörde algust kinnisvaraturul? “Tundub küll, et pealinna tehinguhinnad näitavad pööret kinnisvaraturul. Tallinnas tehakse tehinguid üsna aktiivselt ja ka päris kõrgete hindadega,” rääkis Dominic…

Statistika: eluruumide ehituslubade arv oluliselt kukkunud (1)

14.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, eluruum, graafik, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, kvartal, statistika, Statistikaamet, turg, võrdlus

2009. a. III kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 359 eluruumi, mis on aastatagusest näitajast 1035 pea kolm korda vähem. Loomulikult pidi sellisele langusele järgnema ka ehitusloa saanud eluruumide pindala langus. 2009. a. III kvartalis oli ehitusloa śaanud eluruumide pindala 57,4…

Tallinn-Tartu-Pärnu: lootust enam, kui kunagi varem (1)

09.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, korter, korteriomand, laen, leping, linn, maa, maja, mõis, müüja, omanik, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, sektor, Swedbank, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, ülevaade, väärtus, võrdlus

Tallinna korteriomanditehingute keskmine hind on juba teist kuud järjest eelmise kuuga võrreldes plussi poole peal. Kahte järjestikust hinnatõusukuud ei ole alates hindade tipphetkest ja sellele järgnenud languse algusest veel olnud. Kas see on esimene märk stabiilse hinnataseme leidmisest ja pöördest…

Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka (1)

07.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnaindeks, indeks, kinnisvara, konkurents, KV.EE, maa, maakler, müügiperiood, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, tehing, väärtus, võrdlus

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 64,1 punkti tasemele. Aastatagusest indeksi väärtusest on alles jäänud 75%. Võrreldes indeksi tipphetkega 2007. a. aprillis on indeksist veel alles 59%. Madalad hinnad on vähendanud elamispindade pakkumiste hulka. Pakkumiste hulga muutust kajastav indeks…

Konkurents korterimüüjate vahel väheneb (1)

02.12.2009 Tõnu Toompark

Sildid: hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, KV.EE, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maakler, mõis, müüja, müük, ost-müük, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, piirkond, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, väärtus, võrdlus

Võimalus kinnisvaraturu aktiivsuse hindamiseks on hinnata tehingute mahtu. Samas ei anna ainuüksi üks absoluutnumber tehingute toimumise arvu kohta veel täit selgust. Seetõttu on mõistlik vaadata tehingute arvu võrrelduna pakkumiste arvuga. Müügipakkumiste arvu ja reaalsete tehingute arvu võrdlus ning selle dünaamika…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnapõhi – kas juba olnud või alles ees?

14.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, linn, maa, maja, müüja, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, Rimi, Rootsi, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuosa, ülevaade, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on tehingute arv vaikselt, kuid kindlalt tõusmas. Võib öelda, et tehingute arvu languse peatumine ehk tõusuks pöördumine on üks esimesi tegureid, mis annab võimaluse korteriomandite hinnalanguse peatumiseks. Järgnevalt on lähemalt vaadeldud Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriomandituru dünaamikat. Saabuvast…

Tallinna elamispindade üüri pakkumishind on 82 krooni/m2 2 kommentaari

23.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, hind, hinnad, kohus, korter, KV.EE, laen, linn, maa, maa-amet, müük, ost-müük, ostja, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, statistika, Tallinn, tarbija, tehing, turg, üür, üürileandja, üüriturg, võrdlus

Elamispindade turgu käsitledes on juttu enamasti elamispindade ostust-müügist. Kõrvale jääb üüriturg, mis vastupidiselt ostu-müügiturule on masu-aegadel üksjagu aktiveerunud. Üürituru käsitlemise vaeslapseossa jäämine meedias on põhjustatud eelkõige sellest, et üürituru kohta saadaolev info on sageli ebausaldusväärne. Meil puudub isegi kindel number…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kinnisvaraturg on taastumas?

16.09.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvartal, laen, linn, Lutheri kvartal, maa, maja, müüja, ostja, pank, Pärnu, piirkond, plaan, prognoos, projekt, rahvaarv, Tallinn, Tartu, tehing, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Korteriomandite turul on endiselt palju turbulentse, kuid samas on mitmeid positiivseid märke, mis annavad alust arvata, et kõige hullem on peatselt seljataha jäämas. Ligikaudu poole hinnast kaotanud Tallinna või Tartu korteriomanditehingute arv on näitamas stabiliseerumise märke. Võib-olla on tehingute põhi…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterite hinnad langevad veel

11.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, indeks, kinnisvara, kinnisvaraindeks, kommentaar, korter, korteriomand, kriis, laen, linn, maa, maja, müüja, NOBE, ostja, Pärnu, piirkond, prognoos, rahvaarv, sektor, spekulandid, Tallinn, Tartu, tehing, ülevaade, väärtus, võrdlus

Juulikuine korteriomanditehingute arv oli üllatavalt kõrge. Korteriomanditehingute arv on üsna sirgjooneliselt langenud. Viimasel kolmel kuul aga on see tõusnud. Juulikuine Eesti korteriomanditehingute arv 936 küündis pea samale tasemele, kus see oli kolmveerand aastat tagasi. Siit küsimus suurele ringile – kas…

Tallinn-Tartu-Pärnu: kas tehingute arvu tõus on ajutine? 2 kommentaari

09.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, EAS, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, investeering, investor, keskkond, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, korteriomand, laen, linn, maa, maja, mõis, müüja, objekt, ostja, pakkumised, pangad, Pärnu, pere, piirkond, prognoos, rahvaarv, Rimi, statistika, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, tootlus, turg, ülevaade, väärtus, võrdlus

Juuni kuus tehti Eestis üllatavalt palju korteriomanditehinguid. Hinnalangus siiski vaatamata tehinguteaktiivsuse tõusule jätkus. Eesti keskmine korteriomanditehingu ruutmeetrihind langes alla 10 000 krooni piiri. Järgnevalt on toodud järjekordne lühiülevaade Tallinna, Tartu ja Pärnu korteriturust. Ülevaates on võrreldud turu aktiivsust ehk tehingute…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 76 77 78 79 80 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!