Kinnisvaraarendaja seisab arendusprotsessis mitmete probleemide ees. Määrata on vaja projekteeritavate korterite suurused, toalisused, jaotus… Hiljem tuleb paika panna konkurentsivõimeline hinnakiri, mis kaupa lattu seisma ei jäta. Eksimused müüdavate korterite hinnastamisel võivad olla valusad.
Arendusprotsessi professionaalsel juhtimisel tuleb mõista, mis toimub kinnisvaraturul – mida pakutakse ja mille järele valitseb tegelik nõudlus? Ehk millised müügipakkumised leiavad ostja paremini?
Neile saatuslikkele küsimustele vastuse leidmiseks olen välja töötanud konkurentsianalüüsi, mis võtab piisava detailsusega turuolukorra, pakutavad elamispinnad, nende struktuuri suuruste ja toalisuste osas…
Loomulikult annab konkurentsianalüüs vastuse kõige põletavamale küsimusele, ehk millise hinnaga kaupu pakutakse, millise hinnaga ja millised korterid müüvad.
Kui see on info, mis pakub sinu jaoks lisaväärtust, võta ühendust: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
