Korterite arendusprojekti juures peab mõtlema, kui suuri kortereid kavandada, et need vastaksid ostjate ootustele. Teine võtmeküsimus on hinnastamine. Kui toota vale kaupa või panna sellele vale hind, on läbikukkumine paratamatu.
Nende tõsiste probleemide lahendamiseks pakun uute korterite konkurentsianalüüsi.
Võrdleme, mida pakutakse, millise hinnaga pakutakse, millise suurusega pakutakse. Vaatame, millised projektid on edukamad ehk tarbija vajadusi paremini rahuldavad. Vaatame, kus müük seisab ehk korterid ei vasta ostjate ootustele. Paneme uute korterite turul toimuva kogu turu konteksti.
Konkurentsianalüüs on tõhus töövahend nii arendusprojektiga alustamisel kui juba käimasoleva projekti kursi sättimisel.
Tekitas huvi? Kui jah, võta ühendust ja räägime lähemalt: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
