1Partner Advisory alustas koostööd Leedu ühe juhtiva kinnisvarafondiga Capitalica Asset Management ning võttis üle fondi Eesti kinnisvaraportfelli haldamise. Capitalica arendab ja haldab kommertskinnisvara Balti riikides ja Poolas, ettevõtte varade maht ulatub üle 235 miljoni euro.
Capitalica keskendub peamiselt kommertskinnisvarale, sealhulgas büroo-, logistika- ja kaubanduspindadele, ettevõtte portfellis on üle 235 miljoni euro väärtuses varasid ning hõlmab enam kui 100 000 ruutmeetrit üüritavat pinda. “Tegemist on tugeva ja areneva Leedu fondiga, kelle huvi Eesti kinnisvaraturu vastu ja varade maht ajas vaid kasvab,” kommenteeris 1Partner Advisory juhtivpartner Mihkel Pärtel.
“Meie kasv Baltikumi kinnisvaraturul sõltub tugevast partnerlusest. Oma põhjalike turuteadmiste ja kvaliteedile pühendumisega on 1Partner õige meeskond meie Eesti kinnisvara haldamiseks. Jagame ühist nägemust reaalsest kasvust ning oleme kindlad, et nende asjatundlikkus ja praktiline lähenemine loovad pikaajalist väärtust nii meie üürnikele kui ka investoritele,” rääkis Capitalica Asset Managementi tegevjuht Mindaugas Liaudanskas.
Capitalica portfelli kuulub Eestis hetkel kaks logistikahoonet Rae Tehnopargis ja kaks stock office tüüpi ärihoonet Jüri Tehnopargis. “Meie ülesandeks on nüüd tagada hoonete täituvus ja nende tõhus igapäevane toimimine,” selgitas Pärtel ja lisas, et 1Partner pakub fondile terviklikku kinnisvara juhtimise teenust, mis hõlmab nii haldust kui ka üürivahendus.
Jüri Tehnopargis asuvad Ladu32 ja Depot36 ärihooned valmisid viis aastat tagasi, pakkudes kokku 9200 ruutmeetrit üüritavat pinda ning mahutades 36 üüriboksi. Tallinna kesklinnast vaid 10 minuti kaugusel paiknevad hooned on keskendunud väiksemate kaasaegsete lao- ja tootmispindade üürimisele. Rae Tehnopargis asuvate logistikahoonete üüritav pind ulatub 12 000 ruutmeetrini.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
