Augustis müüdi Tallinnas 868 korterit, mis on 26% rohkem kui juulis, samal ajal tõusis keskmine ruutmeetri hind 8,5 protsenti 1777 euroni, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul soosis vilets augustiilm Nordicat ja kinnisvaraturgu. “Suvekuude võrdluses oli tänavune august viimase viie aasta kõige aktiivsem,” lisas Vahter.
“Tallinna korteri keskmine ruutmeetrihind rühib pidevalt üles ning paljud inimesed teevad statistika põhjal ekslikke järeldusi. Korterite omanikud loevad uudiseid ja tahavad järgmisel päeval kümme protsenti kõrgemat hinda küsida, kuid see ootus ei tasu ära. Statistiliselt tehakse suhteliselt rohkem tehinguid uute ja kallimate pindadega, mis väljendubki kõrgemas keskmises ruutmeetrihinnas. Tegelikult on korterite hinnad juba paar aastat samas vahemikus püsinud,” lisas Vahter.
Augustis müüdi Tallinnas 35 hoonestatud elamumaa krunti, mis on kuue võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi 2,76 miljoni ning soodsaim 3000 euro eest.
Möödunud kuul müüdi 12 elamumaa krunti, mis on kuue võrra enam kui juulis. Kalleim krunt maksis 1,3 miljonit ning odavaim 40 000 eurot.
Kalleim korter müüdi augustis 1 250 000 ning odavaim 3 800 euroga.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu esimeses veerandis möödunud perioodil sooritatud kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest linnaosade kaupa.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
